【招标公告】徐州奥体中心部分网球场地及配套房屋招商公告

为满足广大市民运动需求，进一步提升场地坪效，现就徐州奥体中心网球场地及配套房屋面向社会公开招商，诚邀有经营实力的承租方参与。
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招商项目
徐州奥体中心部分网球场地及配套房屋招商。
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项目简介
徐州奥体中心网球场地位于球类馆一层及室外区域，是徐州奥体中心核心运动场地之一，地理位置优越，交通便利。场地包含室内网球场地7片和室外网球场地6片，共计13片网球场地。
本项目招商区域范围具体如下：
1. 室内网球场地3片：位于球类馆一楼网球场地南侧，可于奥体营业时间内全时段用于培训使用；
2. 室外网球场地6片：位于球类馆东侧室外区域，需配合奥体低免开放职责协商固定时段使用；
3. 配套管理用房1间：位于球类馆一楼，作为教练员休息、办公使用；
4. 商务包间1间：位于球类馆一楼，作为VIP客户接待使用；
上述场地及房屋按现状交付，本次招商参与者递交相关材料前需现场勘察场地、设备、设施现状。承租方签订协议后自行承担场地及设施、设备的维修维护（包括但不限于场地清洁、照明设施维护、地面维修、球网更换等）。
上述场地合同期内产生的水电费，承租方需按时向奥体中心足额缴纳。
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承租方资格要求
1. 国内独立的法人、社会组织，具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3. 三年内（自2023年9月至今），在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单；
4. 本次招商不接受自然人、联合体参加。
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租赁条件
1. 租赁期限：自合同签订之日起叁年。
2. 场地用途：仅限用于网球培训及相关配套服务，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途、转租，不得在场地区域从事任何商业售卖（包括但不限于体育用品、饮品、食品等）。
3. 各项费用：
（1）场地使用费：租赁本场地需缴纳场地使用费，且自合同第二年起每年场地使用费较上一年度上浮比例不得低于5%；每年分贰期支付，每期6个月，先付后用；首期在合同签订后7日内支付，之后每使用满6个月的前7日内支付下一期；
（2）履约保证金：合同签订后7日内支付人民币4万元（大写：肆万元整），合同期满且无违约情形后15日内无息退还；
（3）水、电费：配套房屋及场地产生的水电费按甲方安装的计量设备计数，每月结算，承租方应当按时支付；
 4. 其他要求：
（1）如遇政府活动、大型赛事等特殊情况，甲方提前3个工作日通知承租方，承租方须无条件配合调整训练时间或暂停使用。
（2）须每年组织一定场次赛事，其中必须包含省级及以上赛事，相关赛事需要正式赛事通知及其他佐证材料。
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提交文件要求
1. 营业执照副本复印件（加盖公章）；
2. 资质证书（如有）复印件（加盖公章）；
3. 法人代表身份证复印件（加盖公章）；
4. 《承租意向书》（附件1）；
5. 《承诺书》（附件2）；
6. 经营方案及赛事组织计划（如有）。
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现场勘察与报名
1. 现场勘察时间：2026年9月7日至2026年9月11日，工作日时间9:00至17:30；
2. 报名起止时间：2026年9月7日至2026年9月11日，工作日时间9:00至17:30；
3. 报名地点：徐州奥体中心球类馆1楼办公室；
4. 联系电话：19952155805。
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特别说明
1.本次招商活动中，意向承租人提交的《承租意向书》仅用于表达承租意愿及资格审查，不作为最终比价/成交的依据。最终承租方的确定，以我司另行组织的比价或谈判结果为准。
2.具体最终采取何种形式确定承租方，将会通过书面形式（包括但不限于纸质材料、扫描件等形式）另行通知参与本次报名的商家。
3.本公告解释权归徐州奥体中心经营管理有限公司所有。
徐州奥体中心经营管理有限公司
2026年9月5日
附件1 承租意向书.docx
附件2 承诺书.docx