【招标公告】【学校公告】东台市安丰中学宿舍管理劳务承包项目询价公告
【招标公告】【学校公告】东台市安丰中学宿舍管理劳务承包项目询价公告：本条项目信息由剑鱼标讯江苏招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 江苏 盐城市 | 采购单位 | 东台市安丰中学 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 东台市安丰中学宿舍管理劳务承包项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
东台市安丰中学宿舍管理劳务承包项目进行询价采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。一、项目名称及编号：东台市安丰中学宿舍管理劳务承包项目二、项目最高限价： 3 万元三、项目简要说明：具体要求详见文件。四、询价响应供应商资格条件：（一）供应商须符合政府采购法第二十二条规定的基本条件。（二）其他资格条件：未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（三）本项目不接受联合体参与询价。五、询价文件的获取：在公众号直接获取六、询价文件接收信息：响应文件接收截止时间：2026年8月24日9时00分响应文件接收地点：东台市安丰中学办公楼三楼投标箱（电梯对面）响应文件应提供材料：（1）投标人营业执照副本扫描件；（2）投标人法定代表人身份证明；（3）和投标文件签署授权委托书和被授权人的身份证扫描件；（4）报价单；（5）派驻到学校管理人员的社保资料（企业法人无需提供） 。七、询价文件的封装、标识要求：（1）封袋大小根据需要自行制作；（2）在密封袋上注明报价单位、所报项目名称、联系人姓名和联系号码；（3）询价报价文件装入封袋后必须在封口处密封并盖报价单位公章；八、开标有关信息：（合格投标人不足3家的不得开标，须进行二次公告，如再不足三家，经学校研究，可采取竞争性谈判的方式确定招标单位。）开标时间：2026年8月24日9时00分开标地点：东台市安丰中学办公楼四楼西会议室 九、付款方式：每季度一次性付清上季度服务费的80%，剩余20%甲方组织考核小组，扣除考核扣款后支付。十、本次招标采购联系事项：采购人联系人： *** 采购人联系电话： ***采购联系地址：东台市安丰镇兴丰路1号 邮政编码：224221 十一、其他应说明事项：未尽事宜由询价人解释。
东台市安丰中学
2026年8月20日
附：
第二章 询价采购报价单
项目名称：东台市安丰中学宿舍管理劳务承包项目
第三章 合同文件
合同主要条款
采购内容及要求
一、承包任务及其性质
承包人对学生宿舍及学生宿舍区的卫生整洁、日常管理、生活安全负责，对其所聘用的协管人员进行管理，一揽子承包，费用包干，自带工具，自找协管人员。承包人与学校之间属于劳务承包，不存在劳动关系，学校不承担为承包人及其所聘用人员缴纳各种社会保险的义务。合同解除或终止，没有经济补偿，承包人及其所聘协管人员不得向学校提出包括经济、财产、续包等在内的各方面的任何要求。
二、管理服务期
劳务承包期限六个月，为2026.9.1-2027.2.28，服务期间中标单位派遣的服务管理人员，并完成相关工作任务。
三、服务需求及标准：
1、宿舍管理要求
（1）承包管理者在经营管理中，对入住学生信息诸如学生所在寝室号，学生姓名、性别、班级、班主任姓名、年级主任姓名、学生家长姓名、家庭住址、联系号码等做出全面登记并造册。
（2）承包管理者在承包期间，要严格遵守学校的作息时间，确保学生宿舍分别有专人24小时看管（女生寝室必须由女性人员看管，男性不得入住）。在学生上课后和就寝前要及时查看寝室，发现学生滞留寝室、生病、不按时就寝及夜不归宿等情况要及时向所在年级组、班主任和学校校长、值班领导报告。每晚学生入住时组织学生签到并及时报告学生缺勤情况。
（3）承包管理期间，承包者有责任和义务维护学生寝室的正常秩序，制止学生在寝室内哄闹、酗酒、打牌，抽烟等行为。学生在寝室内发生纠纷和冲突时，要第一时间赶到现场进行劝阻和化解矛盾，同时，要及时报告给年级主任、班主任和学校当日值班领导。必要时，应第一时间拨打110、119和120求助。
（4）承包管理期间，承包者不得容留其他社会闲杂人等在学生寝室住宿，制止非住校生留宿学生寝室，如制止无效应及时报告学校，必要时应第一时间向警方求助。
（5）学生宿舍外来人员探访学生，承包管理者要对探访人相关信息做出登记。
（6）承包管理期间，承包经营者要树立牢固的安全意识。及时排查学生寝室存在的各类安全隐患，禁止学生在寝室内私藏棍棒、管制刀具等器械，禁止学生在寝室内存放、使用易燃、易爆等危险物品。对已存在的安全隐患属于承包方职责范围内的要及时加以处理；非承包经营者职责范围内的要及时报告学校，由学校安排处理。承包经营者要建立寝室夜间巡查制度、24小时值班制度，确保无安全事故发生，做好巡查和值班记录。
（7）承包管理期间，承包经营者有义务要求学生加强对自身财物、学习和生活等用品的管理，谨防发生丢失。学生晾晒的衣物承包方负有看管的责任。
（8）承包管理期间，承包经营者要督促学生对学习和生活用品做到摆放有序，制止并清理学生在寝室内外乱涂乱画乱张贴。保持学生寝室美观整洁。
（9）卫生管理要求
1）承包管理期间，承包经营者对寝室楼内外，包括楼梯、走道、扶手、卫生间、盥洗间、洗浴间等卫生负有打扫的责任，上、下午各集中清理一次，保证各下水通道畅通；学生寝室内的卫生可安排学生协助打扫；垃圾清运由承包方负责运送到学校指定的地点，确保宿舍楼及周围环境整洁有序。
2）卫生洁具由承包管理方自行采购，费用已含在承包费中。
（10）公物管理要求
1）承包管理期间，学生宿舍楼各类公物由学校负责登记造册，经学校和承包经营者核实签字后移交给承包经营者负责管理。
2）承包管理期间，学生宿舍楼如发生公物丢失，责任确系经营者的，由承包方按价赔偿。各类公物和设施属人为损坏由承包经营者出资维修，对已损坏的公物和设施承包经营者不及时维修的，由学校维修的，维修费从承包管理者承包服务费中直接扣除。
3）每学期结束后，学校安排总务处对学生宿舍楼的公物盘查一次。对公物丢失、损毁和完好情况双方到场核实并签字确认。
4）承包管理期间，承包经营者有义务教育学生树立爱护公物的意识。
5）承包管理期间，公物属人为损坏的维修费由承包经营者承担。
6）承包管理期间，凡双休、节假日（经学校同意）有留宿学生，必须按管理要求进行正常管理，不得推脱管理责任。
7）学校上课期间，宿舍楼大门一律上锁，不得让学生随意出入，特殊情况必须经批准。
（11）水、电管理要求
1）承包管理期间，承包经营者要严格按学校的作息时间开灯、熄灯。保证电源正常畅通并做到节约用电。
2）用水要求：确保入住学生用水需求，做到人走水停，节约用水。
3）承包管理期间，承包者水费、电费由学校承担。
（12）宿舍楼承包经营者不得在宿舍楼内外私自进行搭建，不准在宿舍楼任何地方乱堆杂物、存放无关用品，更不得在宿舍楼内使用大功率电器，不得在宿舍楼内给电瓶车充电。如确有需要，需学校批准。承包经营者在承包经营活动终止时，必须将自行搭建的相关设施设备拆除并清运出校外。如在经营活动终止两个工作日内不拆除，则视为无偿赠与学校。
（13）学生宿舍楼承包经营者不得在宿舍楼内外经营食品、饮料及日用百货。未经同意，不得有任何经营行为；同时，承包经营者也不得允许他人在宿舍楼内外经营以上商品。
（14）承包管理期间，入住学生未经学校同意不得擅自允许学生外出住宿。学生入住的依据，以政教处、年级组、班主任联合签字的证明材料为准。学生离开宿舍以班主任出具的证明或请假条为准。
每学期学生入住由政教处、年级组配合承包者落实。学生入住后不得擅自调整住宿地点。
（15）承包管理期间，因承包方失职、管理疏漏和未履行合同约定造成安全事故，承包者将承担一切责任（包括经济损失赔偿）。
（16）承包管理期间，学校将安排相关人员对照《东台市安丰中学学生宿舍承包管理招标方案》和承包合同的要求，对学生宿舍不定期进行评估，若达不到要求，学校责令限期整改，承包方拒绝整改或者整改不到位的，学校将从承包管理服务费总额中视情节轻重每次扣罚200－1000元。
（17）学生宿舍承包管理期间，承包方不得将宿舍分包、转包他人。否则，学校将取消承包资格，学校可另行招标。
（18）宿舍楼承包管理者如不能认真履行以上各条款所规定的承包经营要求；不配合学校的工作安排，不服从学校的管理和工作指导，不能为入住学生提供优质的服务，学校将取消其承包经营权。学校可另行招标。
（19）承包管理者要在5个工作日内自行办理从事学生宿舍管理人员所需的诸如从业人员健康证等相关证件。
（20）承包管理者在管理学生宿舍楼的过程中，要注意自身的安全防护。如发生自身安全事故，学校不予补偿或赔付。
2、保洁质量要求
1）地面每天保洁，保持墙面无蜘蛛网，桌面无灰尘、地面无污迹、无纸屑等。
2）楼道墙面、地面、楼梯、每日清扫、拖洗、擦拭、巡回保洁、无积灰、污迹、垃圾、水渍。
3）公共卫生间每天拖洗、保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味、便池、水池下水道要畅通；墙面四周及阴角做到无字迹、无蜘蛛网；天花板上无污渍、无漏水等现象，保持干净、清洁、完好无损；确保运作正常.
4）开关盒、表箱盖：无灰尘、污迹。
5）扶手、门：每日擦抹，无灰尘、污迹。
6）天花板、公共楼道灯、吊扇：每季除尘，无积灰、虫网。
7）窗户及玻璃：无明显积灰、污迹、虫网。
8）垃圾袋装化，随产随清；对垃圾每天进行清除、转运到垃圾池。做到垃圾篓、箱不得有垃圾外溢，保持垃圾全部进垃圾箱。对垃圾箱（桶）清刷，做到箱（桶）体清洁无污迹、无异味、无损坏。
9）严格按学校的作息时间做好楼宇水、电管理，每天按时巡查并关闭楼宇内外照明及用电设施，杜绝长明灯、长流水的现象；对楼宇内供水系统的跑、冒、滴、漏做到及时发现、及时上报政教处；学生公寓应在学生放寒暑假后根据学校教学活动安排，不需使用的楼宇及时封楼、关停公共卫生间等；对于上述节水、节电规定响应迟缓或不响应，学校管理部门将根据程度，酌情从中标人物业管理费中扣减。
10）按照学校要求，每天按时开关楼宇大门。
3、承包方式及履约要求
1.4.1本项目承包方式为劳务承包；
1.4.2本项目成交结果公示无异议后，成交供应商缴纳履约保证金为中标金额的10%，并签订合同。
4、人员要求
学生宿舍管理劳务承包人需自行聘用协管人员2名（女性），与其共同从事劳务承包事项，协管人员与学校不存在任何法律关系。
学生宿舍管理劳务承包人所用服务人员，女不超过55周岁，身体健康，政治清白，诚信经营，服从学校管理。人员上岗前须提供疾控中心体检健康证明，无传染性疾病的医院体检健康证明和有效身份证明，中标者要为所用人员缴足相关保险（中标者须为自己及所用人员在校工作安全负责），成交单位成交后拟派服务人员需到当地派出所出具无违法犯罪记录证明。
编辑：袁文明
初审：葛瑞平
二审：刘凤斌
终审：朱世全
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东台市安丰中学
2026年8月20日
附：
第二章 询价采购报价单
项目名称：东台市安丰中学宿舍管理劳务承包项目
第三章 合同文件
合同主要条款
采购内容及要求
一、承包任务及其性质
承包人对学生宿舍及学生宿舍区的卫生整洁、日常管理、生活安全负责，对其所聘用的协管人员进行管理，一揽子承包，费用包干，自带工具，自找协管人员。承包人与学校之间属于劳务承包，不存在劳动关系，学校不承担为承包人及其所聘用人员缴纳各种社会保险的义务。合同解除或终止，没有经济补偿，承包人及其所聘协管人员不得向学校提出包括经济、财产、续包等在内的各方面的任何要求。
二、管理服务期
劳务承包期限六个月，为2026.9.1-2027.2.28，服务期间中标单位派遣的服务管理人员，并完成相关工作任务。
三、服务需求及标准：
1、宿舍管理要求
（1）承包管理者在经营管理中，对入住学生信息诸如学生所在寝室号，学生姓名、性别、班级、班主任姓名、年级主任姓名、学生家长姓名、家庭住址、联系号码等做出全面登记并造册。
（2）承包管理者在承包期间，要严格遵守学校的作息时间，确保学生宿舍分别有专人24小时看管（女生寝室必须由女性人员看管，男性不得入住）。在学生上课后和就寝前要及时查看寝室，发现学生滞留寝室、生病、不按时就寝及夜不归宿等情况要及时向所在年级组、班主任和学校校长、值班领导报告。每晚学生入住时组织学生签到并及时报告学生缺勤情况。
（3）承包管理期间，承包者有责任和义务维护学生寝室的正常秩序，制止学生在寝室内哄闹、酗酒、打牌，抽烟等行为。学生在寝室内发生纠纷和冲突时，要第一时间赶到现场进行劝阻和化解矛盾，同时，要及时报告给年级主任、班主任和学校当日值班领导。必要时，应第一时间拨打110、119和120求助。
（4）承包管理期间，承包者不得容留其他社会闲杂人等在学生寝室住宿，制止非住校生留宿学生寝室，如制止无效应及时报告学校，必要时应第一时间向警方求助。
（5）学生宿舍外来人员探访学生，承包管理者要对探访人相关信息做出登记。
（6）承包管理期间，承包经营者要树立牢固的安全意识。及时排查学生寝室存在的各类安全隐患，禁止学生在寝室内私藏棍棒、管制刀具等器械，禁止学生在寝室内存放、使用易燃、易爆等危险物品。对已存在的安全隐患属于承包方职责范围内的要及时加以处理；非承包经营者职责范围内的要及时报告学校，由学校安排处理。承包经营者要建立寝室夜间巡查制度、24小时值班制度，确保无安全事故发生，做好巡查和值班记录。
（7）承包管理期间，承包经营者有义务要求学生加强对自身财物、学习和生活等用品的管理，谨防发生丢失。学生晾晒的衣物承包方负有看管的责任。
（8）承包管理期间，承包经营者要督促学生对学习和生活用品做到摆放有序，制止并清理学生在寝室内外乱涂乱画乱张贴。保持学生寝室美观整洁。
（9）卫生管理要求
1）承包管理期间，承包经营者对寝室楼内外，包括楼梯、走道、扶手、卫生间、盥洗间、洗浴间等卫生负有打扫的责任，上、下午各集中清理一次，保证各下水通道畅通；学生寝室内的卫生可安排学生协助打扫；垃圾清运由承包方负责运送到学校指定的地点，确保宿舍楼及周围环境整洁有序。
2）卫生洁具由承包管理方自行采购，费用已含在承包费中。
（10）公物管理要求
1）承包管理期间，学生宿舍楼各类公物由学校负责登记造册，经学校和承包经营者核实签字后移交给承包经营者负责管理。
2）承包管理期间，学生宿舍楼如发生公物丢失，责任确系经营者的，由承包方按价赔偿。各类公物和设施属人为损坏由承包经营者出资维修，对已损坏的公物和设施承包经营者不及时维修的，由学校维修的，维修费从承包管理者承包服务费中直接扣除。
3）每学期结束后，学校安排总务处对学生宿舍楼的公物盘查一次。对公物丢失、损毁和完好情况双方到场核实并签字确认。
4）承包管理期间，承包经营者有义务教育学生树立爱护公物的意识。
5）承包管理期间，公物属人为损坏的维修费由承包经营者承担。
6）承包管理期间，凡双休、节假日（经学校同意）有留宿学生，必须按管理要求进行正常管理，不得推脱管理责任。
7）学校上课期间，宿舍楼大门一律上锁，不得让学生随意出入，特殊情况必须经批准。
（11）水、电管理要求
1）承包管理期间，承包经营者要严格按学校的作息时间开灯、熄灯。保证电源正常畅通并做到节约用电。
2）用水要求：确保入住学生用水需求，做到人走水停，节约用水。
3）承包管理期间，承包者水费、电费由学校承担。
（12）宿舍楼承包经营者不得在宿舍楼内外私自进行搭建，不准在宿舍楼任何地方乱堆杂物、存放无关用品，更不得在宿舍楼内使用大功率电器，不得在宿舍楼内给电瓶车充电。如确有需要，需学校批准。承包经营者在承包经营活动终止时，必须将自行搭建的相关设施设备拆除并清运出校外。如在经营活动终止两个工作日内不拆除，则视为无偿赠与学校。
（13）学生宿舍楼承包经营者不得在宿舍楼内外经营食品、饮料及日用百货。未经同意，不得有任何经营行为；同时，承包经营者也不得允许他人在宿舍楼内外经营以上商品。
（14）承包管理期间，入住学生未经学校同意不得擅自允许学生外出住宿。学生入住的依据，以政教处、年级组、班主任联合签字的证明材料为准。学生离开宿舍以班主任出具的证明或请假条为准。
每学期学生入住由政教处、年级组配合承包者落实。学生入住后不得擅自调整住宿地点。
（15）承包管理期间，因承包方失职、管理疏漏和未履行合同约定造成安全事故，承包者将承担一切责任（包括经济损失赔偿）。
（16）承包管理期间，学校将安排相关人员对照《东台市安丰中学学生宿舍承包管理招标方案》和承包合同的要求，对学生宿舍不定期进行评估，若达不到要求，学校责令限期整改，承包方拒绝整改或者整改不到位的，学校将从承包管理服务费总额中视情节轻重每次扣罚200－1000元。
（17）学生宿舍承包管理期间，承包方不得将宿舍分包、转包他人。否则，学校将取消承包资格，学校可另行招标。
（18）宿舍楼承包管理者如不能认真履行以上各条款所规定的承包经营要求；不配合学校的工作安排，不服从学校的管理和工作指导，不能为入住学生提供优质的服务，学校将取消其承包经营权。学校可另行招标。
（19）承包管理者要在5个工作日内自行办理从事学生宿舍管理人员所需的诸如从业人员健康证等相关证件。
（20）承包管理者在管理学生宿舍楼的过程中，要注意自身的安全防护。如发生自身安全事故，学校不予补偿或赔付。
2、保洁质量要求
1）地面每天保洁，保持墙面无蜘蛛网，桌面无灰尘、地面无污迹、无纸屑等。
2）楼道墙面、地面、楼梯、每日清扫、拖洗、擦拭、巡回保洁、无积灰、污迹、垃圾、水渍。
3）公共卫生间每天拖洗、保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味、便池、水池下水道要畅通；墙面四周及阴角做到无字迹、无蜘蛛网；天花板上无污渍、无漏水等现象，保持干净、清洁、完好无损；确保运作正常.
4）开关盒、表箱盖：无灰尘、污迹。
5）扶手、门：每日擦抹，无灰尘、污迹。
6）天花板、公共楼道灯、吊扇：每季除尘，无积灰、虫网。
7）窗户及玻璃：无明显积灰、污迹、虫网。
8）垃圾袋装化，随产随清；对垃圾每天进行清除、转运到垃圾池。做到垃圾篓、箱不得有垃圾外溢，保持垃圾全部进垃圾箱。对垃圾箱（桶）清刷，做到箱（桶）体清洁无污迹、无异味、无损坏。
9）严格按学校的作息时间做好楼宇水、电管理，每天按时巡查并关闭楼宇内外照明及用电设施，杜绝长明灯、长流水的现象；对楼宇内供水系统的跑、冒、滴、漏做到及时发现、及时上报政教处；学生公寓应在学生放寒暑假后根据学校教学活动安排，不需使用的楼宇及时封楼、关停公共卫生间等；对于上述节水、节电规定响应迟缓或不响应，学校管理部门将根据程度，酌情从中标人物业管理费中扣减。
10）按照学校要求，每天按时开关楼宇大门。
3、承包方式及履约要求
1.4.1本项目承包方式为劳务承包；
1.4.2本项目成交结果公示无异议后，成交供应商缴纳履约保证金为中标金额的10%，并签订合同。
4、人员要求
学生宿舍管理劳务承包人需自行聘用协管人员2名（女性），与其共同从事劳务承包事项，协管人员与学校不存在任何法律关系。
学生宿舍管理劳务承包人所用服务人员，女不超过55周岁，身体健康，政治清白，诚信经营，服从学校管理。人员上岗前须提供疾控中心体检健康证明，无传染性疾病的医院体检健康证明和有效身份证明，中标者要为所用人员缴足相关保险（中标者须为自己及所用人员在校工作安全负责），成交单位成交后拟派服务人员需到当地派出所出具无违法犯罪记录证明。
编辑：袁文明
初审：葛瑞平
二审：刘凤斌
终审：朱世全
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