【招标公告】睢宁县康桥新苑项目物业保洁外包竞争性磋商公告

睢宁县康桥新苑项目物业保洁外包竞争性磋商公告
（采购编号：JSZC-320324-XZZY-C20261019）
项目所在地区：江苏省/徐州市/睢宁县
一、采购条件
本睢宁县康桥新苑项目物业保洁外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金：40.00000000万元，采购人为睢宁润鑫物业有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：睢宁县康桥新苑项目物业保洁外包，具体详见竞争性磋商文件。。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
睢宁县康桥新苑项目物业保洁外包
三、投标人资格要求
睢宁县康桥新苑项目物业保洁外包：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立
承担民事责任的能力，提供合法有效的法人营业执照或事业法人证或其他组织应
提供合法证明文件或自然人提供身份证件：（2）财务状况报告，至少提供：
即提供供应商的本项目提交首次响应文件时间前6个月内的任何1月（不含“提
交首次响应文件时间”当月）的资产负债表和利润表月报表复印件：或合法有效
的经第三方机构审计的年度财务审计报告复印件（2025年度，应至少包括审计报
告正文、资产负债表、现金流量表、利润表）（3）供应商的本项目提交首次响
应文件时间前6个月内的任何1月（不含“提交首次响应文件时间”当月）的依
法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件：依法免税或不需要缴纳社会保障
资金的投标人应提供相应其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明文件复印
件：（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。提供具备
履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（格式见《竞争性磋商文件》
附件）：（5）供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记
录的书面声明（格式见《竞争性磋商文件》附件）：（6）提供未被“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人
名单、政府采购严重失信行为记录名单的证明材料。（7）本项目属于专门面向
中小微企业采购的项目。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
提供《中小企业声明函》（加盖公章，格式见格式见《竞争性磋商文件》附件）
（必须提供，请填写完整。如不填写完整或未按要求填写的，视为无效）。2、
落实政府采购政策需满足的资格要求：此项目属于专门面向中小微企业采购的项
目。3、其他详见竞争性磋商文件。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间：2026年10月23日08时30分到2026年10月30日17时00分
获取方式：投标人可在上述时间内到徐州正元房地产土地评估造价咨询有限公
司（地址：睢宁县文学北路盐业公司三楼（烟草局东侧））购买竞争性磋商文件，
投标人购买时需携带投标单位介绍信（或授权委托书）原件、企业营业执照副本复
印件、本人二代身份证（不含临时身份证）原件及复印件。竞争性磋商文件每套售
价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月02日14时30分
递交方式：现场递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026年11月02日14时30分
文件开启地点：徐州正元房地产土地评估造价咨询有限公司开标室（睢宁县文
学北路盐业公司三楼（烟草局东侧））
七、其他
详见公告附件。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：睢宁润鑫物业有限公司
地址：睢宁县中央大街南，小濉河东侧维景大厦
联系人：***
电话：***
电子邮件：
招标代理机构：徐州正元房地产土地评估造价咨询有限公司
地
址：江苏省徐州市睢宁县睢城街道文学北路东侧睢宁县盐业有限公司
办公楼三层
联系人：***
电话：***
电子邮件：353115893@qq.com
采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人），部最（签名）
采购人或其采购代理机构：（盖章）
睢宁县康桥新苑项目物业保洁外包竞争性磋商公告
徐州正元房地产土地评估造价咨询有限公司对睢宁县康桥新苑项目物
业保洁外包项目进行竞争性磋商采购，现邀请符合相关条件的供应商投标。
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320324-XZZY-C20261019
项目名称：睢宁县康桥新苑项目物业保洁外包
采购方式：竞争性磋商
预算金额：40.00万元
最高限价（如有）：40.00万元
采购需求：睢宁县康桥新苑项目物业保洁外包，具体详见竞争性磋商文件。
合同履行期限：一年。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：此项目属于专门面向中小微企业
采购的项目。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3、其他详见竞争性磋商文件。
三、获取采购文件
1.时间（时间期限）、地点、方式
采购文件提供期限：2026年10月23日至2026年10月30日，每天上
午08:30至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
本次招标公告在江苏招标采购服务平台（https://www.jszbcg.com/）上发布。
地点：徐州正元房地产土地评估造价咨询有限公司（睢宁县文学北路盐业
公司三楼）。
竞争性磋商文件获取方式：投标人可在上述时间内到徐州正元房地产土地
评估造价咨询有限公司（地址：睢宁县文学北路盐业公司三楼（烟草局东侧））
购买竞争性磋商文件，投标人购买时需携带投标单位介绍信（或授权委托书）原
件、企业营业执照副本复印件、本人二代身份证（不含临时身份证）原件及复印
件。竞争性磋商文件每套售价500元，售后不退。
四、投标有关信息
（一）投标截止时间：2026年11月2日北京时间14:30。
（二）开标时间：2026年11月2日北京时间14:30。
（三）开标地点：徐州正元房地产土地评估造价咨询有限公司（睢宁县文
学北路盐业公司三楼）。
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
（一）询问和质疑
1.根据采购代理机构与采购人签订的本采购项目的《委托代理协议》，供
应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问：供
应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以
在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采
购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。
2.质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。
供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
质疑接收人：***
联系电话：***
地址：睢宁县文学北路盐业公司三楼。
（二）采购文件的澄清或者修改
采购代理机构可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改。澄清或
者修改的内容以所发布的本项目的“更正公告”及其附件的形式通知所有获取采
购文件的潜在供应商。发布本项目的“更正公告”及其附件后采购代理机构已尽
通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“更正公告”及其附件，否则，将自
行承担相应的风险。
（三）终止招标
终止招标的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，
以“终止公告”的形式通知已经获取采购文件的潜在供应商，发布本项目的“终
止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“终止
公告”，否则，将自行承担相应的风险。
（四）说明
1、本项目不接受联合体参与采购活动，成交后不得转包或分包。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得
参加同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服
务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人信息名称：睢宁润鑫物业有限公司
地址：睢宁县中央大街南，小濉河东侧维景大厦
采购项目联系人：***联系电话：***
采购代理机构信息名称：徐州正元房地产土地评估造价咨询有限公司
地址：睢宁县文学北路盐业公司三楼
采购项目联系人：***联系电话：***