【招标公告】振华佳苑综合服务中心改造项目的询价公告

上海振华重工（集团）股份有限公司
南通分公司
询
价
文
件
询价
编号：
FA00000720592
项目名称：
振华佳苑综合服务中心改造项目
询价单位
：上海振华重工（集团）股份有限公司
南通分公司
二
○
二
六
年
十
月
十七
日
振华佳苑综合服务中心改造项目
的询价公告
上海振华重工（集团）股份有限公司
南通分公司对
振华佳苑综合服务中心改造项目
进
行
询价采购，项目
拟采用
公开
询价
的
方式选择
施工单位
，中标单位和
上海振华重工（集团）股份有限公司南通分公司签订合同，
项目具体内容如下：

序	内容	说明与要求
1	询价单位 ：	上海振华重工（集团）股份有限公司南通分公司
2	询价 编号：	FA00000720592
3	项目名称：	振华佳苑综合服务中心改造项目
4	资质要求：	1. 投 标 人须在中交集团供应链管理信息系统注册（网址： http://empm.ccccltd.cn ） , 并获批准 。 2. 投标人近三年内无任何不良履约记录。 3. 本次线上询比价要求投标人在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 4. 本次招标不接受联合体 报价 。 5. 单位 负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标，否则均按废标处理。
5	询价采购内容：	对指定的 振华佳苑综合服务中心 区域进行装修改造施工 。具体详见清单
6	技术要求：	施工方案按照清单要求；使用材料符合要求、形式符合要求、验收合格；
7	交货日期、交货递地点及联系人：	1. 交货期限： 2026.11.30 2. 交货地点：江苏省南通市经济开发区振华路 1 号 3. 交货联系人：宋 ***
8	现场踏勘及联系人	1. 现场踏勘时间：公告期内，经联系确认后，均可进行现场踏勘。 2. 现场踏勘联系人：宋 ***
9	包装运输要求 ：	/
10	质量要求、质保时间及验收标准：	1 、质量要求详见报价清单。 2 、验收标准： 满足清单及甲方提出的要求 。
11	项目付款方式：	本项目无预付款，所有费用的支付方式包括但不限于为：支票、转账、 6 个月期限内银行承兑汇票、 6 个月期限内商业承兑汇票、供应链金融（ 6 个月期限内）等金融工具，如需贴现，手续费由乙方承担。项目完工检验合格后 90 天内支付 97% ；余款 3% 作为质量保证金，质保期为 2 年，到期后支付。
12	询价资料的获取	请于 2026 年 10 月 20 日 14 时 30 分至 2026 年 10 月 23 日 14 时 30 分。 在中交集团供应链管理信息系统（网址： http://empm.ccccltd.cn ）登陆后查看询价公告 。
13	报价资料的递交	1. 本次询价采用线上询比价的方式，投标人通过中交集团供应链管理信息系统，上传报价资料，详细可以参照中交集团供应链管理信息系统中供应商注意事项。 2. 报价单递交的时间为： 2026 年 10 月 20 日 14 时 30 分至 2026 年 10 月 23 日 14 时 30 分。 3. 逾期未上传报价单的或未按要求上传报价单的，招标人不予受理。
14	项目评标方式	合理最低价推荐第一中标候选人
15	联系方式	询价 单位：上海振华重工（集团）股份有限公司南通分公司 地址： 江苏省南通市经济开发区振华路 1 号 项目联系人： 宋 联系电话： ***
16	报价文件要求：	1. 营业执照及资质证书 2. 授权委托书 3. 报价文件 备注：按附件模板进行报价，所有资料均需要加盖公章扫描 PDF 文件上传。

询价文件交底资料
1.此项目实行固定总价，一次包定。投标人应根据该项目特点，结合现场探勘的实际情况，并需充分考虑风险，组织投标报价时不得漏项及少报，若在施工过程中发生超出报价部分全部将视为包含在其项目中，不另外增加造价。
2.本项目内容所有人员必须购买150万保额及以上的意外保险。该项目
需配置一个项目负责人及一个安全管理人员，
需提供与投标单位签订的
劳务合同、社保缴纳证明（至少六个月：期限
202
6.4-2026.9）。项目负责人不得随意变更，如有变更，需书面通知招标人并经招标人同意方可变更。项目负责人员在施工期间必须保证全程
在场，如有事请假需书面通知我公司管理人员并经管理人员同意后方可离场，如擅自离场罚款
1000元一次。
项目进场人员均须按照公司安全要求，对入场人员进行核验，办理入司手续，不得以任何理由进行推脱。本项目涉及特种作业工种需持证上岗且在有效期内。
3.本项目实施地点为
上海振华重工
南通分公司生活区
内
，施工时做好现场安全维护及各种防护措施。
上班时间上午
7:30-11:30，下午12:30-16:30
（根据实际情况调整）
，部分打凿、拆除的，影响员工正常休息的工作、禁止在此时间段内施工。如遇特殊情况，需提前协商调整作息时间。
4.施工过程中产生的废料需按厂区环保要求分类堆放、及时清运，严禁随意焚烧或丢弃，
有价值的
废弃物需对照合同要求，明确归属，未明确的有价值废弃物均为公司所属。
所有进场材料必须提供合格证明文件，并接受招标人抽检，不符合要求的材料须无条件退场。施工质量应符合国家现行相关验收规范标准，隐蔽工程需提前24小时通知招标人验收，验收合格后方可进行下一道工序。严格落实材料进场报验及隐蔽工程报验，并将相关报验材料做好存档，验收时一并提交，若最终因报验资料不全无法顺利验收，施工单位自行负责。
5.
施工时请规范穿戴好劳防用品
(如：安全帽、防砸劳保鞋、工作服、马甲，其他工种需按规定佩戴：护目镜、防尘口罩、防护手套、耳塞等),注意劳防用品是否过期，如过期请及时更换。
施工安全实行一票否决制。若发现未佩戴安全防护装备进入作业区、擅自拆除安全防护设施、违规使用明火等违反振华南通分公司安全规定的行为，每次处以
2000元罚款；造成安全事故的，除承担全部法律责任外，招标人有权终止合同并追究经济损失。厂区内作业现场禁止吸烟、玩手机、在生产场地内休息，不参与赌博、偷盗
。
6.施工方须对涉及厂区商业秘密的图纸、数据严格保密，未经书面许可不得拍摄或带离现场。竣工后10日内提交完整的竣工资料（含电子版），包括但不限于施工日志、变更签证单、材料报验单。项目质保期为验收合格后12个月，质保期内出现质量问题须在接到通知后24小时内响应维修。
7.每日召开早班会，规范填写早班会记录，对当日施工项目进行针对性安全交底，做好员工血压身体状况检测并做好记录台账。
8.进厂施工人员必须持证上岗(包括工作证及操作证，工作证经过一、二、三级安全 教育培训取得；操作证针对此项目须有相关监护、明火、电工、安全员证等),无证人员一律不准上岗，专职安全员请假需报备。
9.进厂工具及机械车辆必须报备,日常车辆使用需确保每日检查，外观干净、无跑冒滴漏现场；电动工具经资产管理室检测合格后方可使用,并注意有效期，电源线合规使用，不准私拉乱接。
特种设备操作人员须每日填写设备检查记录，设备进场前需提交有效期内的年检报告及设备进场报验审核表。
10.
厂区内机动车禁止超速
30km/h, 各类货车20km/h, ？汽车吊10km/h,
机动车不得随意停放、开车时不得接打电话。
11.氧气、乙炔瓶安全摆放距离5米，离动火源距离10米，瓶体需固定、遮阳避免阳光 直 射 。
12.配合我司的环保检查(接通知时需停工)落实现场环保要求，降尘降噪，垃圾分类。
13.涉及地面开挖，开挖前需取得基建管理室及机电维护室地下管网、电缆走向确认后，方可开挖。
14.施工现场需拉设警示区域（围栏及警示旗），施工铭牌及放置夜间警示灯做好现场围护。
15.专人监护、安全员不得擅自离岗。
16.每日完工后，现场清理，垃圾清理。
振华佳苑综合服务中心改造项目
报价文件模板
一、营业执照及资质证书（投标单位自行插入）
二、授权委托书
法定代表人授权委托书
上海振华重工（集团）股份有限公司：
兹委派我单位
（姓名）参加贵单位组织的振华佳苑综合服务中心改造项目活动，全权代表我单位处理本次询价中的有关事务，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签名负全部责任。
本授权书于签字盖章后生效，在贵中心收到撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件不因授权的撤消而失效。
授权代表人无转委权。特此委托。

法人身份证复印件（正）	法人身份证复印件（反）
授权代表人 身份证复印件（正）	授权代表人 身份证复印件（反）
如法人参与本项删除

授权委托人
/法人联系方式
（法人参与留法人联系方式，代理人参与留授权委托人联系方式）：
电话：
邮箱：
投标人（盖章）：
法定代表人（签字）：
日
期：
年
月
三、报价文件
振华佳苑综合服务中心改造项目
分项价
目表
投标人名称（公章）：

序号	项目名称	规格	工程量	综合单价 (元，含税9%)	总价 (元，含税9%)	备注
1	原墙顶地面拆除、清运	按照图纸表示，拆除原区域内部的现有部分设施、墙顶地面，原有隔墙、现有需改造窗户等现有设施，拆除时做好相应保护措施，如有损坏施工单位负责恢复 拆除所有垃圾归施工单位所有，由施工单位负责合法合规清理外运。	1项
2	轻质隔墙	参照图纸，新做轻钢龙骨隔墙，层高 3.1m，75系列轻钢龙骨作为骨架，双面安装单层12mm厚水泥纤维板，内部填充防火隔音岩棉，容重不小于80Kg/M3；含表面找平，粉刷。 墙内敷设电气管线、开关插座底盒等，应在封板前按设计定位安装，管线敷设不得影响龙骨结构强度，穿越龙骨处应做加强处理。	28㎡
3	隔墙加固	轻质隔墙及铝合金隔断含钢化玻璃门，吊顶以上至屋顶部分使用龙骨进行加固，施工方式参照设计详图	14㎡
4	止水坎浇筑	门口窗体下方区域浇筑 C25止水坎，高25cm，宽24cm C25混凝土浇筑，内设钢筋，参照图纸。包含外部瓷砖铺贴，参照现有形式	8.1m
5	窗台板	止水坎室内区域安装， 15MM厚人造石窗台板，颜色花纹甲方选定，安装详见图纸	4.5m
6	墙面粉刷	按设计要求，对室内区域进行粉刷 1：墙面涂料铲除、打磨；垃圾清理、清运，墙面刷防水涂料封底。 2：内墙面腻子批嵌两度、打磨平整。 3：刷内墙防水乳胶漆两度（白色）；品牌：立邦、多乐士、嘉宝莉或同等品牌；	148㎡
7	矿棉板吊顶	按照设计详图指定位置及参数，室内区域安装矿棉板吊顶 尺寸： 600*600mm，厚度不小于14mm，阻燃登记A级，出厂时的含水率要求不大于3%。含轻钢龙骨含φ8吊筋等安装配件，包括原骨架拆除，新骨架安装等。	98㎡
8	顶面暗式窗帘盒	北侧大门区域吊顶预留暗式窗帘盒， 18mm阻燃板采用莫干山、兔宝宝等或同等品牌EO级板材，单层9.5厚纸面石膏板封面，详见图纸	5.2m
9	地砖铺贴	室内区域铺贴瓷砖，瓷砖尺寸： 800*800mm，通体灰色柔光面 含水泥、胶水等辅料，包含美缝要求和瓷砖统一颜色，地砖颜色参照设计效果图，施工时严禁破坏防水层。 瓷砖使用广东产优等砖，执行标准为 GB/T4100-2015，通过3C体系认证，使用前提供检测报告，颜色均匀，整体平整无偏差。颜色花纹分区参照图纸，包含过门石区域。	98㎡
10	踢脚线	黑色铝合金踢脚线，高 5cm，木工板打底，位置参照详图	51m
11	茶水低柜	定制石英石台面一体茶水台，位置参照设计图纸，长 2.4m，宽60cm 根据甲方要求定制，含柜体、柜门、五金、下水台盆、龙头等， 柜体材质为蜂窝铝板，具体样式、尺寸参照设计，台面使用石英石无缝定制 不锈钢手池一个（品牌：箭牌、九牧、安华或同等品牌）， 含加长款冷热水龙头（品牌：箭牌、九牧、安华或同等品牌）及下水	1项
12	接待台	定制岩板一体造型接待台，尺寸： 6400*600*1000mm 柜体材质为镀锌钢骨架（详见图纸），贴 12mm阻燃板，面层为石英石台面，含踢脚线，具体样式参照设计	1项
13	钢制防火门（单开）	位置详见图纸标注，尺寸： 1000*2200mm，钢制防火门，防火等级甲级，甲方指定颜色、款式含门套、五金、门楣	1扇
14	铝合金隔断含钢化玻璃门	房间内侧安装铝百叶帘， 12mm防火玻璃(钢化)，100系列深灰色铝合金框，包含各项五金，门需包含锁扣。	24㎡
15	定制系统窗	与室外接触窗定制系统窗，包含大门，具体尺寸参照图纸 新做 90系列断桥铝合金材质推拉窗，铝壁厚不小于1.8MM，尺寸、形式、颜色参照设计，双层中空钢化玻璃（6+12A+6），透明，含安装，包含各项五金，门需包含锁扣。	22.5㎡
16	成品不锈钢拖把池	L1200不锈钢长拖把池，安装于室外，包含接给龙头，排水系统	1项
17	平板灯	安装室内平板灯，具体位置参照图纸，尺寸 600*600mm。推荐品牌：雷士、欧普、三雄激光或同等品牌，5000K中性光	15个
18	电气改造	整体装修范围内线路均由施工单位包工包料负责铺设。 1、电线品牌采用上上、远东、熊猫或同等品牌，电线规格参照图纸 2、开关及插座，使用公牛、施耐德、德力西或同等品牌 插座、开关需开槽布管，按图纸设计要求对所有开关插座现场测绘和喷涂位，核实确认，采用 PVC管线铺设。含墙面、地面开槽电工管敷设引致墙面独立配电箱。 3、开关及插座规格、数量、位置、控制回路要求参照设计图及甲方指定。 4、按图新增电箱并设置相应的路数开关，每路开关均需设置漏保，电气元件品牌：施耐德、德力西或同等品牌。	98㎡
19	排给水改造	新建给排水系统，包含大厅茶水台区域、外部拖把池区域 按面积计算，水管使用中财、伟星或同等品牌，试压不低于 8公斤 1、注意：为符合国建标准,减少安全隐患,水路管道必须走顶部。主管采用50管，支管采用25管，按图纸要求配置阀门。 2、墙面开槽：按水路管线走向对墙面进行机械开槽，深度大于管径1cm（混凝土面除外） 3、机械打孔：按水路管线走向对墙面进行机械打孔 4、管槽粉补：墙面水路工程所有管线槽沟、给水构件等的水泥砂浆固定和粉补。 下水改造 根据定位下水位置，总管采用 φ200，支管采用φ110，从外墙引下。 管材： UPVC 品牌：伟星、中财、三德等同等品牌 下水管位置需做馒头状防水，含地漏	1项
20	总合计 （元，含税 9%）
1、付款比例（质保金比例）：本项目拟建议设置质保金3%。 2、付款方式：本项目无预付款，所有费用的支付方式包括但不限于为：支票、转账、6个月期限内银行承兑汇票、6个月期限内商业承兑汇票、供应链金融（6个月期限内）等金融工具，如需贴现，手续费由乙方承担。项目完工检验合格后90天内支付97%；余款3%作为质量保证金，质保期为2年，到期后支付。 3、税金：9%。

日期：