【招标公告】江苏省徐州市云龙区复兴北路14号嘉利商城B579房屋等16处房屋租赁项目招商公告

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司,现公司的江苏省徐州市云龙区复兴北路14号嘉利商城B579房屋等16处房屋租赁项目面向社会进行公开招商。
        一、项目概况及商务条件
        江苏省徐州市云龙区复兴北路14号嘉利商城B579房屋等16处房屋租赁项目具体概况及商务条件如下：

序号	房屋名称	建筑面积（㎡）	场地面积（㎡）	业态	首年租金底价（万元）	年增幅（%）	竞商保证金（万元）	租赁期限	支付方式
1	江苏省徐州市云龙区复兴北路14号嘉利商城B579房屋	25	0	办公	1.05	0	0.11	1年	一年一付 先付后用
2	江苏省徐州市鼓楼区下淀路2巷3号房屋	36	0	办公、仓储等	0.37	1	0.04	3年	一年一付 先付后用
3	江苏省徐州市鼓楼区下淀路2巷7号房屋	83	0	办公、仓储等	0.85	1	0.09	3年	一年一付 先付后用
4	江苏省徐州市鼓楼区下淀路2巷9号房屋	89	0	办公、仓储等	0.91	1	0.1	3年	一年一付 先付后用
5	江苏省徐州市云龙区复兴南路235号徐州站机关南第4间房屋	21	0	商铺经营	2.17	0	0.22	3年	半年一付 先付后用
6	江苏省徐州市鼓楼区老印刷厂院内2间平房房屋	25	0	仓储	0.313	1	0.04	3年	一年一付 先付后用
7	江苏省徐州市鼓楼区老印刷厂院内5间平房房屋	50	0	仓储	1.11	0	0.11	1年	一年一付 先付后用
8	江苏省徐州市鼓楼区老印刷厂院内机房及平房房屋	310	0	办公、仓储	3.8	1	0.38	3年	一年一付 先付后用
9	江苏省徐州市鼓楼区老印刷厂院内102室房屋	50	0	居住	0.7	0	0.07	1年	一年一付 先付后用
10	江苏省徐州市鼓楼区老印刷厂院内103室房屋	50	0	居住	0.55	0	0.06	1年	一年一付 先付后用
11	江苏省徐州市鼓楼区老印刷厂院内104室房屋	50	0	居住	0.55	0	0.06	1年	一年一付 先付后用
12	江苏省徐州市鼓楼区老印刷厂院内106室房屋	60	0	居住	0.84	0	0.09	1年	一年一付 先付后用
13	江苏省徐州市鼓楼区万寨火车站单身宿舍院内-2号房屋	5	300	仓储	0.42	0	0.05	3年	一年一付 先付后用
14	江苏省徐州市云龙区复兴北路77号房屋	30	0	烟酒店、零售等	2.5	0	0.25	1年	一年一付 先付后用
15	江苏省徐州市云龙区复兴南路247号一楼南2房屋	65	0	牙所、商铺经营等	5.62	0	0.57	3年	半年一付 先付后用
16	江苏省徐州市云龙区复兴南路368-5号房屋	30	0	餐饮、零售	1.89	1	0.19	3年	一年一付 先付后用

        1.首年租金底价：详见上表；
        2.装修免租期：序号2-5号项目含装修免租期1个月，其余项目无装修免租期；
        3.租赁期限及支付方式：详见上表；
        4.租赁保证金：末年租金的25%；
        5.不允许转租；
        6.租赁期间产生的水、电等费用，由承租人自行承担；
        7.不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。
        二、竞商人资格
        1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及个人，企业应具有独立法人资格；
        2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
        3.具有良好的财务状况和支付能力，在中国铁路上海局集团有限公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录；
        4.本项目不接受联合体竞商。
        三、报名及资格审查
        1.报名时间：2026年10月13日8时00分至2026年10月21日17时00分。
        2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.95306.cn/#/register注册并参与线上招租流程。
        3.报名及资格审查需提供材料：营业执照复印件（加盖企业公章）、身份证双面复印件（企业、单位应提供法定代表人及授权委托人身份证复印件；个体工商户和自然人提供经营者本人身份证复印件），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。
        4.竞商资料于各项目线上竞商开始前交至南京铁道发展集团有限公司徐州分公司一楼招标室。
        四、竞商保证金
        2026年10月21日17时前汇到招商人指定账户，具体缴纳金额见上表。
        缴纳时备注“项目名称+竞商保证金”，电汇转账时账户名称原则上必须和竞商人名称一致，若不一致须提供情况说明。
        如竞商保证金未按期足额汇缴，则视为放弃竞商，到账时间以招商人开户银行提供的实际到账时间为准。
        招商人开户银行、账号如下：
        单位名称：南京铁道发展集团有限公司；
        开户行：中国工商银行南京市中山桥支行；
        账号：4301011909500240045。
        五、联系方式
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        欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。