【招标信用】连云港市第二人民医院东院区防火分区装修改造合同公告

一、合同编号：JSZC-320700-FW2026-06170
二、合同名称：***东院区防火分区装修改造合同
三、项目编号：JSZC-320700-FW2026-06170
四、项目名称：***东院区防火分区装修改造
五、合同主体
采购人（甲方）：***
联系方式：***
供应商（乙方）： 江苏虹鑫装饰有限公司
联系方式： ***
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
项目名称：***东院区防火分区装修改造
项目编号：JSZC-320700-FW2026-06170
比选方式： 公开比选
服务品目： 装修工程
项目预算： ￥***.0
项目地点： ***
采购单位： ***
联系人姓名： ***
联系电话： ***
固定电话： 85776671
2.合同金额： ***.96
3.履行时间（期限）： 10天
七、合同签订日期： 2026-10-08
八、合同公告日期： 2026-10-08 15:59
东院区防火分区装修改造项目施工合同.pdf
***
东院区防火分区装修改造项目施工合同
项目编号：JSZC-320700-FW2026-06170
发包人（全称）：***
承包人（全称）：江苏虹鑫装饰有限公司
第一部分协议书
发包人（简称甲方）：***
承包人（简称乙方）：江苏虹鑫装饰有限公司
依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关
法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就工程
施工及有关事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况造
工程名称：东院区防火分区装修改造项目
工程地点8***
第应条工程内容承包方式
1.工程内容：防火门安装、部分护栏拆除、刮腻子做乳胶漆、植筋、砌墙、
水泥砂浆粉刷
2.承包方式：包工包料
第三条组成合同的文件
1.经双方签署的本合同。
2.招标文件（标准、规范及有关技术文件）
3.投标文件
4.施工图纸（或施工要求）
5.本合同履行过程中双方来往信函、双方签署的各类签证、会议纪要（包括
方的确认函）等。
6.上述各合同文件互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，应以所列顺
序在前的为准。
第四条期限与进度要求
1.工作期限为：具体开工时间以甲方开工令为准，总工期10天（日历天，
以下均为日历天）。乙方应在合同约定的服务期限内完成全部工作，并通过甲方
验收。
2.乙方应按进度计划开展工作。
3甲方有权对止述进度计划作出调整，并在相关工作开始前3天将相关安排
以传真、邮件或其他书面形式通知乙方，乙方应按调整后的进度计划执行。
2
第五条质量标准
工程质量达到合格标准。
第六条合同价款
1.本工程合同总价为人民币：（大写）叁万肆仟陆佰元玖角陆分，（小写）
￥***.96。
2.当合同约定的税率与国家税法规定及税务机关认定的税率不一致时，以国1
家税法规定及税务机关认定的税率为准进行调整，调整时以不含税价为基准，执
行国家法规规定及税务机关规定的税率。
.
第七条合同价款结算及支付方式
1本合同为固定单价合同。如有以下情况，总价款可以调整（每项调整只
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能按其中一种方式，不能重复调整）：
（1）变更调整（现场变更或设计变更）按下述方法计算变更工程单价和价款：
a.合同有同类项目的按同类项目合同单价计算；
b.合同有类似项目内容的，可参考类似项目计算；
c.合同中没有任何项目可参考的，则参照执行《建设工程工程量清单计价
规范》（GB50500-2013），按《江苏省建筑装饰工程清单计价表》（2014）、《江
苏省安装工程清单计价表》（2014）、《江苏省市政工程清单计价表》（2014）
以及江苏省工程造价现行相关文件规定。
（2）当招标图纸中某项在实际施工时取消，结算时该项工程费用取消结算为
零。
（3）根据实际情况，甲方有权调整乙方承担的投标项目部分内容，医并有权按
照招标文件规定调整相应的价款。
（4）价款调整在竣工结算时进行，最终工程造价以发包方竣工结算审计为准。
（5）上述条款，甲方有最终解释权。
2.工程竣工验收合格（出具竣工验收报告）后付至合同总价的80%，工程验
收合格并经甲方或甲方委托的审计单位对工程进行结算审计，审计完成且出具审
计报告后，乙方对报告结论不持异议付至审定价的97%，质保期满后且无任何违约
事件，付至审定价的100%（无息付清）。
工程施工进行中每笔工程付款乙方必须开具正规发票，否则不予付款。
3.本项目质保期为1年，自竣工验收合格之日起算。
3
第八条乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保
修责任。
第九条甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付
的款项。
第二部分专用条款
第一条双方权利和义务
1.甲方权利和义务
（1）工程开工前，施工场地具备开工条件。
品
22指定临时水、电接入点，水电费用由乙方承担。
（3）做好施工技术和现场交底工作。
（4）做好安全培训工作。
（5）按合同约定支付工程款。
2.乙方权利和义务
（1）按要求完成承包范围的所有工作。
（2）按甲方要求做好施工场地的文明生产工作。
（3）做好成品保护工作。
（4）根据工程需要，在甲方单位的管理下负责所承包范围的安全防护工作，
确保工程施工人员人身安全。
及甲方委派刘壮为工地代表，代表甲方行使甲方的权利和职责，联系电话：
13338987007。
4.乙方委派***为工程项目经理，代表乙方行使乙方的权利和职责，联
系电话：***。
第二条工期顺延
如遇下列情况，工期相应顺延：
1.甲方未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；
2.不可抗力原因导致施工不能进行的；
3.甲方书面同意的其他原因；
4.专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
4
第三条质量与验收
1.满足图纸或技术要求。
2.达到国家或相关行业质量检验评定标准。
第四条质量保修
双方同意质量保修书的主要内容包括以下约定：
1.质量保修项目内容及范围：乙方所承担的所有工程。
2.质量保修期限：约定质量保修期为1年，自竣工验收合格之日起。
3.质量保修责任：当工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时，承包人
应在接到修理通知之日后2个工作日内派人修理。承包人不在约定期限内派人修
理，果方可委托其他人员修理，因此产生的费用由乙方承担。
2
第五条保密
1.乙方对本合同内容（包括乙方提交的文件）、甲方提交的文件资料以及所
了解到的甲方的技术信息、经营信息、商业秘密等尚未公开的信息负有保密义务。
未经甲方书面同意，乙方不得将上述资料、信息泄露给任何第三方或用于本合同
以外的其他目的。
2.乙方在本合同项下的保密义务至相关资料或信息正式向社会公开之日或
甲方书面解除乙方的保密义务之日终止。
3乙方违反保密义务的，应赔偿因此给甲方造成的损失，并按约定承担违约
责任。
第六条廉政协议
i.2方应严格遵守国家关于市场准入和市场活动等有关法律法规相关政策
以及廉政建设的各项规定；
2.乙方如发现甲方在业务活动中有索要或暗示索要礼金服有价证券、贵重物
品和回扣、感谢费等违法、违纪、违规行为的，乙方应及时提醒甲方，情节严重
的，乙方有权向甲方监督部门举报；
3.乙方不准以任何理由向甲方、相关单位或个人赠送礼金、有价证券、贵重
物品和回扣、好处费、感谢费，不准报销应由甲方个人支付的费用；
4乙方不准为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作
安排以及出国（境）旅游等提供方便；
5.Z有不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公
5
务的宴请、健身、娱乐等活动；
6.乙方如有违反上述条款的行为，造成甲方经济损失的甲方有权向乙方要
求赔偿经济损失；情节严重的，甲方有权终止合同。
第七条安全健康环境和应急管理
1.乙方承诺遵循“遵守法律法规、强化污染预防、保障员工健康、实现持续
发展”的管理方针。
2.乙方对合同项下服务涉及的职业健康安全及环境负责。乙方并应保证其委
派和雇佣的人员具有与其工作环境与岗位相适应的职业病防治、环境责任意识及
技能。
3区方须遵守国家、地方安全生产，职业病防治及环境相关法律法规，以及
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甲方职业健康、安全及环境方面的规章制度，并接受甲方对职业健康、医安全及环
境方面的审查、管理。
4.乙方为员工配备必需的劳动防护用品。
5.乙方不得安排有职业禁忌证的人员从事相关岗位工作。
6.乙方做好员工职业体检档案及劳保用品发放台账等管理工作。
7.乙方做好员工职业卫生宣传、培训工作。
8.如果乙方在执行合同期间（无论与合同相关与否）发生职业健康、安全及
环境事件或事故，乙方除按规定向政府主管部门报告，依法开展事故调查和事故
处理工作外，还应及时向甲方通报。该事件/事故与甲方无关，由此产生的一切法
律责任、经济赔偿及善后处理费用均由乙方自行承担。若因该事件/事故导致甲方
遣受任何损失（包括但不限于行政处罚款、第三方索赔款、名誉损失修复费用02
应急处置费用等），甲方有权向乙方全额追偿，乙方应在接到里方索赔通知后30
个工作日内足额偿付相关款项。
第八条安全保卫
1.乙方应对指派至现场的乙方人员的行为负责，若因乙方人员的行为给甲方
或第三者造成人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿。
2.乙方对其人员在执行合同过程中涉及的安全问题负责，保证其工作人员具
有完成工作的安全知识和能力。
3如果乙方在执行合同工作中在甲方现场发生事故，乙方应按国家有关规定
向当地劳动部门及甲方报告，并负责事故调查和事故处理工作。该事故与甲方无
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，由此产生的一切法律责任、经济赔偿及善后处理费用均由乙方自行承担。
4乙方工作人员进入甲方现场，必须服从甲方相关部门管理制度，并严格遵
守各种规定。
5.乙方应确保为甲方提供服务的乙方工作人员无犯罪记录。
第九条转让与分包
1.乙方不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方，否则视为乙方违
约，甲方有权终止合同。
2.未经甲方同意运方不得将本合同下的工作对外分包。
（1）乙方擅自向未经甲方确认的单位分包的，甲方有权拒付分包部分的合同
价款，并部分或全部终止合同。
3
（2）乙方必须对其重要原材料/重要外委的分包商进行有效控制，确保分包
商的有关活动或产品满足本合同的相关要求。
（3）乙方应对所分包事项承担本合同项下的全部责任。甲方对分包商的确认
与否并不减轻或免除乙方根据本合同所应承担的任何责任，也不增加甲方的责任。
第十条合同终止
1.如果乙方有严重违约行为，甲方有权终止本合同，甲方有权依据乙方违约
情况，停付到期应向乙方支付的款项，甲方可以依其认为适当的条件和方法委托
第三方完成本合同下的工作；乙方应退还甲方已支付的工程未施工部分的合同价
款。甲方因合同终址所产生的费用，包括另行委托所发生的额外费用等及其他相
关损失由方承担，乙方并应按约定向甲方支付违约金。
2.如果乙方在施工现场设置项目经理、现场负责人、安全员等主要人员与投
标文件不一致时，应履行人员变更手续，而拒不履行变更手续继续施工的，甲方
有权单方面解除合同，同时乙方必须承担违约责任。
3乙方在履约过程中，如果存在影响履约能力的高风险异常情况，经查实，
甲方有权单方面解除合同，同时乙方必须赔偿给甲方造成的损失。
4如果乙方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或无偿还能力，
或为了债权人的利益在破产管理下经营其业务，甲方有权立即书面通知乙方或破
产清算管理人或合同归属人终止合同。
5.乙方不得拖欠工人工资，一经发现，甲方有权单方终止合同，并将乙方列
入不合格供应商名录。
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6.如乙方未按合同要求及时履行合同义务的，甲方将以书面形式通知乙方，
乙方在收到甲方要求履行合同义务的通知后仍不履行其合同义务甲方有权终止
本合同。
7.合同终止时，甲方有权从乙方手中将与本合同有关的工作成果接管并收归
己有，并保留从乙方的办公场所中迁出所有甲方提交的文件资料的权利。乙方应
向甲方提供一切合理的方便，使其能够取得上述文件资料。除因甲方原因造成合
同终止的以外，甲方对此合同终止引起的对乙方的任何索赔均不承担责任。
第十一条不可抗力造
1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2任何方由于不可抗力而影响本合同义务履行时，可根据不可抗力的影响
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程度和范围延迟或免除履行部分或全部合同义务。但是受不可抗力影响的一方应
尽量减少不可抗力引起的延误或其他不利影响，并在不可抗力影响消除后，立即
通知对方。任何一方不得因不可抗力造成的延迟而要求调整合同价格。
3.受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后2周内（含本数），取
得有关部门关于发生不可抗力事件的证明文件，并以传真等书面形式提交另一方
确认。否则，无权以不可抗力为由要求减轻或免除合同责任。
4如果不可抗力事件的影响已达120天或双方预计不可抗力事件的影响将延
续120天以上（含本数）时，任何一方有权终止本合同。由于合同终止所引起的
后续问题由双方友好协商解决。
第十条违约责任
1.2甲方的责任
甲方负责组织竣工验收。
2.乙方的责任
（1）因乙方原因造成工作进度延误的，每延期一日乙方应向甲方支付合同价
格1‰的违约金；延误超过30天的，甲方有权终止本合同。
（2）乙方交付的工程不合格的，甲方有权要求乙方返工，直至质量达到合格
标准，由此产生的费用和误工违约金由乙方承担；给甲方造成损失的，乙方并应
赔偿甲方损失。
（3）乙方未按合同约定期限处理保修期内出现的服务缺陷的，每延期一日乙
方应向甲方支付合同价格1的违约金。
8
（4）乙方不得转包该项目，如发生，甲方有权立即终止合同，方并不违约，
同时要求乙方赔付违约金，违约金为本合同总价的10%。
（5）如果乙方提供的文件或服务侵犯了第三方的知识产权，除赔偿甲方损失
外，乙方应按合同价格的10%向甲方支付违约金。
（6）乙方违反保密义务的，除赔偿甲方损失外，应按合同价格的10%向甲
方支付违约金。
（7）乙方须合法用工，乙方应与其所雇佣人员签订劳动合同并缴纳社会保险。
若有违反《中华人民共和国劳动合同法》行为的，乙方必须承担相应责任，所造
成的甲方经济损失，将从合同款中扣除。
（8在方用工过程中，因乙方的责任导致安全事故所产生的任何人身、
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产损害责任均由乙方自己承担。如因乙方施工过程中产生的人身和财产损失导致
甲方对外承担经济责任的，甲方有权从乙方工程款中进行直接扣除，没有剩余工
程款的，甲方在对外承担责任后可以向乙方追偿。
（9）合同生效后，任何一方违反本合同约定，违约方除了承担违约金赔偿外，
还要承担守约方向违约方追究违约责任所支付的一切费用，包括但不限于律师费、
诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、交通食宿费等。
（10）乙方在甲方所辖区域内施工时，必须遵守国家及甲方的规章制度，当
乙方发生违规行为时乙方须承担相应的违规责任。
（11）乙方在施工合同履行过程中以及后期因拖欠包括农民工在内的施工人
员工资或劳务费引发讨薪上访或向有关部门投诉的，每有1例乙方需向甲方支付
2000元的违约金。同时，因该行为给甲方造成声誉损害、行政处罚等其他损失的，
乙方还须另行承担相应赔偿责任。
第十三条索赔
1.甲方有权就乙方技术服务中的质量缺陷、工作进度问题、乙方的违约行为
以及乙方应承担的其他合同责任向乙方提出索赔，要求乙方按照合同约定予以纠
正或承担相应的违约责任。乙方应在收到甲方的索赔要求后7天内作出答复，逾
期未答复亦未提出异议的，视为认可甲方的索赔要求。
2.根据合同约定或合同其他有关文件，乙方认为有权得到追加付款和（或）
延长工期的，应按以不程序向发包人提出索赔：
（1)乙有在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向甲方递交索赔意向通知
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书，并说明发生索赔事件的事由。乙方未在前述28天内发出索赔意商通知书的，
丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利。
(2)乙方应在发出索赔意向通知书后28天内，向甲方正式递交索赔报告。索赔
报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必
要的记录和证明材料。
第十四条争议解决
1.凡发生因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方首先应通过友好
协商解决。
2.若争议经协商仍无法解决的，按以下第（2）种方式处理：
（1方式一：仲裁。提交连云港仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁机构有S
200
效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
（2）方式二：诉讼。向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条合同生效
1.本合同在以下条件全部满足时生效：
（1）本合同经双方法定代表人（负责人）或其授权代表签字并加盖单位公章
或合同专用章；
2.生效日期
本合同签订日期以双方中最后一方签署并加盖单位章或合同专用章的日期为
准。
第十六条附则
1.本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。
2.本合同自双方签字盖章后即生效，法人（或委托代理人签字日期，即为
合同生效日期；工程验收符合要求，结清工程款后自行失效。
3.本合同签订后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签
订补充协议，作为本合同的补充合同。
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签字页：

甲	人民医院方：连云港市第二	乙	方：江苏虹鑫装饰有限公司
甲方代表：	w2壮	乙方代表：
联系人：		联系人:
电长话达		电话：
	箱：	邮箱
单位地址：		单位地址：
邮编：222023		邮编
开户银行：		开户银行：
账号：		账号：
纳税人识别号：		纳税人识别号：
日期：年	日	日期：年月日

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医院装修改造项目考核表
项目名称：年月至施工单位：考核周期：
年月考核得分：

考核维度	权重	序号	考核指标	评分标准	满分	实得分
一、工程质量	30%		施工规范符合性	严格按图纸、规范施工，无质量缺陷得满分；每发现1处一般质量问题扣2分，严重质量问题扣5-10分	10
		2	材料质量管控	材料品牌、规格符合合同要求，进场验收合格得满分；材料以次充好、无合格证每项扣3分	8
		3	隐蔽工程验收	隐蔽工程提前报验、验收合格、记录完整得满分；未验收擅自隐蔽每次扣4分	6
		4	成品保护	已完成部位、原有设施保护完好得满分；损坏、污染每处扣1-3分	6
二、施工进度	20%	5	总进度计划热行	按合同工期推进，节点达标得满分；每滞后1天扣1分，滞后超7天扣完	10
		6	周/月计划完成率	周计划、月计划按期完成得满分；完成率每低5%扣1分	6
		7	工期延误补救	延误后主动采取补救措施且有效得满分；无补救措施扣4分	4
三、安全生产	20%	8	安全防护措施	临边、洞口、用电防护到位安全帽、安全带规范佩戴得满分每处隐患扣2分	8
		9	安全事故情况	考核期零安全事故得满分；发生一般安全事故扣10分，重大事故本项0分	6
		10	特种作业管理	特种作业人员持证上岗，动火作业审批规范得满分；无证上岗每次扣3分	6
四、文明施	15%	1	现场围挡与	施工区域封闭围挡，扬尘、噪音管控达	5

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考核维度	权重		序号	考核指标		评分标准		满分		实得分
工与院感防控				扬尘控制			标得满分；每违规1次扣2分
			12	医疗区域防护			不影响正常诊疗秩序，污物、废水规范处置得满分；影响诊疗每次扣3分	5
			13	现场卫生管理			工完场清，材料堆放整齐，建筑垃圾及时清运得满分；脏乱差每次扣2分	5
五、成本与合同履约	10%		14	变更签证管理			变更按程序报批，签证真实合规得满分；擅自变更、虚假签证每项扣3分	5
			15	合同履约情况			人员、设备按合同到位，履约良好得满分：人员不到位、擅自更换每项扣2分	5
六、廉政与配合度	2%		16	廉洁施工			无行贿、宴请、利益输送等违规行为得满分；查实违规本项0分并追责	1
			17	协调配合			积极配合院方、监理、审计工作，响应及时得满分；推诿扯皮每次扣1分	1
七、其他	3%		18	投诉处理			无拖欠农民工工资、施工过程中导致在院职工、患者等各类在院人员造成不良影响及引发各类合理投诉的情况：各类投诉每项扣1分（投诉判定部门为院总务处及法治（行风）办公室）	3
合计	100%							100
得分区间		等级			处理意见
90分及以上		优秀					优先考虑后续项目合作，按合同支付进度款
80-89分		良好			正常支付，提出改进要求
70-79分		合格			限期整改，整改合格后付款
60-69分		不合格					约谈施工单位负责人，扣除相应履约保证金
60分以下		严重不合格			暂停付款，情节严重启动清退程序
特殊说明		投诉处理解决后付款

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附件1：工程质量保修书
工程质量保修书
发包人（全称）：***
承包人（全称）：江苏虹鑫装饰有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，
经协商一致就连云港市第二人民医东院区防火分区装修改造项目签订工程质量
保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责
质量保修范围包括工程包含的所有内容，以及双方约定的其他项目。具体保修
的内容，双方约定如下：工程包含的所有内容。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
该工程所有项目保修期限约定不低于1年。若甲方确因场地规划、市政要
求，需要提前终止部分项目保修的，经双方协商一致可以提前终止对应项目的保
修责任，保修终止日按双方确认的日期计算，已缴纳的对应项目保修金按剩余保
修期限比例退还乙方，乙方不再对该提前终止保修的项目承担后续保修责任。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
缺陷责任期
工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位
工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起计
算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派
人到达现场并开始保修王作。承包人未在24小时内响应的，发包人有权委托第
三方进行维修，相关费用由承包人承担；若承包人拒绝支付该费用，发包人可从
统予以扣除。
质量保证
2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢
修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，
立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计
人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，由承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
1.保修费用：本工程约定的工程质量保修金为合同总价款的3%。
2.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附
件，其有效期限至保修期满。

发包人：	***	承包人：	江苏虹鑫装饰有限公司
甲方代表：		2N乙方代表：

日期：月日日期：年月日