【招标公告】西双湖风景区绿化养护服务招标公告

西双湖风景区绿化养护服务招标公告
1.招标条件
本招标项目  西双湖风景区绿化养护服务（项目名称）已批准建设，招标人为 江苏西双湖旅游发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为  100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 西双湖风景区绿化养护服务进行公开招标。
  正中国际项目管理集团有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本次招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称： 西双湖风景区绿化养护服务
2.2 建设地点：东海县西双湖风景区
2.3 项目类型：  服务类
2.4 项目内容及规模：本项目为景区绿化养护服务，养护范围含东堤、西堤、南堤、北堤、中堤及南侧岛屿及沿湖湿地，总面积约71.43万㎡。按景观重要程度分级管控（详见附图）：
1.核心养护区：十七孔桥两侧、西堤草花带、南湖码头、百合园部分乔灌木及地被，面积 131169㎡。常态化乔灌木管护、病虫害防治；地被年修剪≥3 次，草坪年修剪≥4 次。
2.简易养护区：东堤、中堤、岛屿、各堤沿线湿地，面积 538719㎡。常态化乔灌木管护、病虫害防治；草坪及杂草清理年≥2 次。
3.外围生态管护区：各堤外围、库容区，面积 44474㎡。常态化乔灌木管护、病虫害巡查；冬季集中修剪、全域清理不少于 1 次。
2.5 最高投标限价（万元）： 180.37万元 ，投标人的投标报价不得超过此价格，超过此价格将否决其投标。 
2.6 相关服务范围： 西双湖风景区绿化养护服务，养护内容包含:1.常规绿地养护:对绿地植物实施常态化灌溉及病虫害防治;定期开展绿篱、草坪杂草清理及修剪工作。2.湿地养护:定期清理沿岸芦苇以及水生植物残体，保障湿地生态功能完整，维护水域景观整洁美观。3.环境保洁:绿地垃圾、落叶随产随清，持续保持景区绿化环境整洁。4.季节性养护工作:夏季抗旱补水、高温防护等措施，冬季开展树木防寒包裹、树干涂白、封冻水浇灌及枯萎植被清理工作，落实森林防火要求。
2.7 服务期限：   1年    
2.8 质量标准：合格，符合国家、江苏省、连云港市园林绿化养护管理要求。
2.9 是否属于政府采购工程：  
☑否
□是
2.9.1是否专门面向中小企业预留：
□是
☑否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.9.1.1面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
3.投标人资格要求
3.1投标人资格： 具备有效的营业执照，营业执照经营范围包含园林绿化；
3.2拟选派项目负责人资格：
（1）投标人拟派项目负责人须具备园林绿化类中级及以上职称（提供相关证书证明材料），且未担任其他在建工程的项目负责人；
注：园林绿化类专业是指：与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括但不限于风景园林、园林规划设计、景观工程设计、城市园林、都市园艺、林业管理、环境艺术等专业或经评标委员会认可的相关或相近专业。职称证书上已注明专业的，按职称证书专业为准；职称证书未注明专业的，按照其学历毕业证书或职称评定审批专业认定。
（2）提供项目负责人在本投标单位2026 年6月至今任意一个月由社保机构出具社保缴纳明细证明材料，社保缴纳证明加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
3.3.3拟选派的投标项目负责人在其他在建工程上任职的要求：  /     
3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查其他条件：
□3.4.1具有与本工程相类似项目的业绩：      /             
☑3.4.2其他：（1）投标单位拟报项目负责人（项目负责人）必须为本单位正式职工，提供项目负责人在本投标单位 2026 年6月至今任意一个月由社保机构出具社保缴纳明细证明材料，社保缴纳证明加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。项目负责人必须全程参与招投标过程，含开评标、异议投诉处理等。
（2）投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、不出借挂靠营业执照（资质证书）等采用信用承诺方式（格式详见招标文件附件）。
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录采用信用承诺方式（格式详见招标文件附件）。
说明：无行贿犯罪记录承诺必须反映投标人（超过3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录，时间从发布本招标公告之日起开始倒推。
（3）本工程执行苏信用办【2018】23 号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委 员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正 被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国 ” www.creditchina.gov.cn 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。（格式详见招标文件附件）
（4）投标人整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
3.5本工程□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：     /  
□3.6以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到  %（不低于  %）以上，且在共同投标协议中明确。
□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，申请人需提供《中小企业声明函》。
4．资格审查办法
      本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。     
5．评标办法
5.1评标入围
5.1.1评标入围合格条件
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的。
开标后初步评审前，由评标委员会根据招标文件载明的评标入围合格条件，确定进入后续评标或评标入围的投标文件。
5.1.2 评标入围方法
全部入围
5.2本项目评标办法为：综合评估法
本次评标采用综合评估法。评标委员会依次按照初步评审、详细评审的顺序进行评审，对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。
注：评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为： 2026  年  09 月  29 日至 2026 年 10 月 12  日。每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）
6.2招标文件获取方式：现场获取文件时需携带下列资料：（1）法定代表人授权委托书（原件）；（2）委托代理人身份证复印件（原件备查）；（3）营业执照；（4）项目负责人职称证书、社保缴纳证明材料；注：须提供上述资料并装订成册，如有缺项一律不予受理；获取地点：连云港市海州区海连东路42号杰瑞科技创意产业园F3楼11层。
注：本项目采用资格后审，能够登记并获取招标文件并不代表资格审查合格，招标人对此不承担任何责任。
6.3招标文件工本费：300元（现金），售后不退。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 10 月 21 日 09 时 30 分。投标人在投标截止时间前递交投标文件。
7.2投标文件递交地点：连云港市东海县温泉镇汤姑西路热水公司二楼会议室。
7.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
8.其他要求
8.1投标文件份数：纸质文件正本1份（含分析表），副本4份，电子档U盘一份（PDF盖章版）。
8.2装订、密封要求：投标文件为 A4 纸印制，应采用粘贴方式装订成册，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。正、副本分开装订、密封。
8.3正、副本均应按招标文件要求加盖公章并由法定代表人或其委托代理人签字（副本可在正本的基础上复印，但应加盖单位公章（红章））。
8.4投标人应将投标文件正副本分开密封，并在封袋上写明招标人名称、标段名称和投标人名称，并在封袋骑封处加盖公章。
9.发布公告的媒介
9.1本次招标公告在 江苏东海文化旅游发展集团有限公司微信公众号上发布；
9.2本次招标公告为第 1 次发布。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：江苏西双湖旅游发展有限公司
招标人地址：江苏省连云港市东海县牛山街道滨路009号
联系人：*** 
电话：***
招标代理机构：正中国际项目管理集团有限公司
地址：连云港市海州区海连东路42号F3楼11层 
联系人：***
电话：*** 
10.2异议渠道
招标代理机构：正中国际项目管理集团有限公司
联系人：***
电话：***
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一审 | 茅志新
二审 | 薄祥仁
三审 | 杨富翔
监制 | 刘思远