【招标公告】朝阳街道“平安建设”相关功能室升级改造工程竞争性磋商公告

朝阳街道“平安建设”相关功能室升级改造工程竞争性磋商公告（采购编号：JSRJ2026066） 项目所在地区：江苏省/连云港市/海州区 一、采购条件 本朝阳街道“平安建设”相关功能室升级改造工程已由项目 审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为国有资金：29.07497300 万元，采购人为连云港经济技术开 发区朝阳街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。 二、项目概况与采购范围 规模：预算金额：人民币 29.074973 万元。报价超过预算金额的按无效响应处 采购需求：朝阳街道“平安建设”相关功能室升级改造工程施工；包括装饰 理。 装修、安装、智能化，具体详见工程量清单及图纸。。 范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： 朝阳街道“平安建设”相关功能室升级改造工程 三、投标人资格要求 朝阳街道“平安建设”相关功能室升级改造工程： 1.符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（2）2024 年度 或 2025 年度经审计的财务状况报告或银行出具的资信证明（成立不满一个年度的 不需提供）；（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；（4）具备 履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；（5）参加政府采购 活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金 缴纳情况承诺函》，详见磋商文件第七部分格式 2.落实政府采购政策需满足的 资格要求：执行财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展 管理办法》的通知（财库〔2020〕46 号）、苏财购<2022>45 号，本项目专门面向 中小企业采购，符合文件要求的供应商应提交《中小企业声明函》，详见磋商文 件第七部分格式。3、本项目的特定资格要求： （1）磋商供应商具有有效的建 筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有省级及以上建设行政主管部门 颁发的安全生产许可证。（2）拟派项目负责人须具备有效的建筑工程二级注册 建造师及以上资格，且目前无主体工程在建；并已取得有效的安全生产考核合格（3）项目负责人必须满足下列条件：① 项目负责人不得同时在两 证（B 类） 个或者两个以上单位受聘或者执业，项目负责人须为牵头单位人员；② 项目负 责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工 期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解 锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工 程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规 模在项目负责人执业范围之内。 注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发 包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间 的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文 件。③ 拟派项目负责人必须为供应商的员工，提供近 2026 年 03 月（含）至今 中任意一个月由供应商为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参 保缴费证明电子专用章。高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提 供相应的证明材料，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同）。（提供项目负责建造师证书、安全生产考核合格证（B 类）、社保缴纳证明、扫描 件，项目负责人无在建等承诺文件）（3）其他要求：①不拖欠农民工工资书 面承诺（格式自拟） ②企业、法定代表人及项目负责人无不良行为承诺；（见 格式“供应商承诺书”） 本项目不允许联合体投标。 四、采购文件的获取 获取时间：2026 年 09 月 22 日 18 时 00 分到 2026 年 09 月 30 日 17 时 00 分 获取方式：请投标人法定代表人或者法人授权的委托人携带下列资料前来报名 并购买招标文件：（1）营业执照；（2）企业开户许可证（或基本存款账户信息（3）若投标人法定代表人参与，则仅需提供法定代表人身份证；若授权 材料）； 代理人参与投标，则需提供企业法人委托书、授权代表人身份证法定代表人身份证 等资料；（4）企业资质证书、安全生产许可证、项目负责人注册证书、项目经理 安全 B 证、项目经理的社保证明材料；其他途径获取的招标文件无效，投标时投 标文件将拒收，由此造成的不利后果由投标人自行承担。 五、投标文件的递交 递交截止时间： 2026 年 10 月 09 日 09 时 30 分 递交方式： 纸质递交 六、文件开启时间及地点 文件开启时间：2026 年 10 月 09 日 09 时 30 分 文件开启地点：连云港市海州区巨龙南路 88 号天顺国际花园 2#楼 3 楼 七、其他 朝阳街道“平安建设”相关功能室升级改造工程竞争性磋商公告 项目概况 朝阳街道“平安建设”相关功能室升级改造工程项目的潜在供应商应在 2026 年 9 月 30 日 17：00 前至江苏瑞杰项目管理顾问有限公司（连云港市海州区巨龙南路 88 号 天顺国际花园 2#楼 3 楼）获取采购文件，并于 2026 年 10 月 9 日下午 9 点 30 分 00 秒（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况 项目编号：JSRJ2026066 项目名称：朝阳街道“平安建设”相关功能室升级改造工程 采购方式：□竞争性 谈判 ☑竞争性磋商 询价 预算金额：人民币 29.074973 万元。报价超过预算金额 的按无效响应处理。采购需求：朝阳街道“平安建设”相关功能室升级改造工程 施工；包括装饰装修、安装、智能化，具体详见工程量清单及图纸。对本项目采 购需求部分的询问、质疑，采购人负责实质答复。供应商可向采购人或采购代理机 建设地点：连云港市连云港经济技术开发区朝阳街道 施工范 构提交询问、质疑。 围：具体详见工程量清单 承包方式：包工包料 质量标准：合格 合同履行期限（工 二、申请人的资格要求 1.符合政府采 期）：20 日历天 本项目不接受联合体。 购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；（1）法人或者其他组织的 营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（2）2024 年度或 2025 年度经审计的 财务状况报告或银行出具的资信证明（成立不满一个年度的不需提供）；（3）依 法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；（4）具备履行合同所必需的设备和 专业技术能力的声明及证明材料；（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中 没有重大违法记录的书面声明。根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第（2）、（3） 项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见磋商文 件第七部分格式 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：执行财政部、工业和信 息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46 号）、苏财购<2022>45 号，本项目专门面向中小企业采购，符合文件要求的供应商 应提交《中小企业声明函》，详见磋商文件第七部分格式。3、本项目的特定资格 要求： （1）磋商供应商具有有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。（2）拟派项目负责 人须具备有效的建筑工程二级注册建造师及以上资格，且目前无主体工程在建；并 已取得有效的安全生产考核合格证（B 类）（3）项目负责人必须满足下列条件：① 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，项目负责人须为 牵头单位人员； ② 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无 在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因 致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且 已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招 标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的 情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注：在建工程是指处于中标结 果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工 验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方 验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等 验收文件。③ 拟派项目负责人必须为供应商的员工，提供近 2026 年 03 月（含）至今中任意一个月由供应商为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心 参保缴费证明电子专用章。高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供 相应的证明材料，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同）。（提 供项目负责建造师证书、安全生产考核合格证（B 类）、社保缴纳证明、扫描件，项 目负责人无在建等承诺文件） （3）其他要求：①不拖欠农民工工资书面承诺（格 式自拟）②企业、法定代表人及项目负责人无不良行为承诺；（见格式“供应商 承诺书”）4.本项目其他资格要求：(1) 响应文件递交截止前被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执 行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应 商，拒绝其参与政府采购活动。(备注：采购人或采购代理机构通过信用中国、中国 政府采购网，对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。) (2)本 项目成交后不允许分包或转包。5.法律法规规定的其他条件 三、获取采购文件 1、时间：2026 年 9 月 22 日至 2026 年 9 月 30 日 17:00 止（北京时间）2、地点：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司（连云港市海州区巨龙南路 88 号天顺国际花园 2# 楼 3 楼）；3、招标文件获取方式：请投标人法定代表人或者法人授权的委托人携 带下列资料前来报名并购买招标文件： （1）营业执照； （2）企业开户许可证（或 基本存款账户信息材料）；（3）若投标人法定代表人参与，则仅需提供法定代表 人身份证；若授权代理人参与投标，则需提供企业法人委托书、授权代表人身份证 法定代表人身份证等资料；（4）企业资质证书、安全生产许可证、项目负责人注 册证书、项目经理安全 B 证、项目经理的社保证明材料；其他途径获取的招标文 件无效，投标时投标文件将拒收，由此造成的不利后果由投标人自行承担。四、响应文件提交 截止时间：2026 年 10 月 9 日 9:30（北京时间）地点：江苏瑞杰项 目管理顾问有限公司会议室（连云港市海州区巨龙南路 88 号天顺国际花园 2#楼 3 楼） 五、公告期限 自本公告发布之日起 3 个工作日。六、其他补充事宜 1.本次投 标响应文件制作份数要求：正本 1 份，副本 2 份。并提供投标文件正本扫描件（单 独用 U 盘密封递交）七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信 息 名 称：连云港经济技术开发区朝阳街道办事处 地 址：江苏省连云 港市连云区向阳大街 100 号 联系方式：*** *** 2.采购代理机构信 息 名 称：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司 地 址：连云港市海州区巨龙 南路 88 号天顺国际花园 2#楼 3 楼 联系方式：*** *** 八、其他说明 事项：本磋商文件提供及公告期限：自竞争性磋商公告在“江苏招标采购服务平 台”发布之日起 3 个工作日。请供应商按照磋商文件规定的方式参与采购活动，如 供应商未按要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次磋商的事项若存在澄清 或修改，敬请及时关注“江苏招标采购服务平台”发布的更正公告。 八、监督部门 本采购项目的监督部门为/ 九、联系方式 招 标 人： 连云港经济技术开发区朝阳街道办事处 地 址： 江苏省连云港市连云区向阳大街 100 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件： 招 标 代 理 机 构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司 地 址：连云港市海州区巨龙南路 88 号天顺国际花园 2#楼 3 楼 联 系 人：*** 电 话：*** 电 子 邮 件： 采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：（签名） 采购人或其采购代理机构 ：（盖章）