【招标公告】【招标公告】玖熙园和中天福邸小区保洁劳务外包服务项目

本招标项目劳务外包服务项目（项目名称）业主为南通盛和物业管理有限公司，资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对玖熙园和中天福邸小区保洁劳务外包服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
一、项目名称：玖熙园和中天福邸小区保洁劳务外包服务项目
二、项目地点：项目位于南通市崇川区
三、最高投标限价：35.64万元/年，单价最高限价为含税人民币3300元/人/月
四、招标项目简要说明：
1、服务期限：合同履行期限：1年。合同期内服务合作良好，经招标人评估合格后可在到期后按中标价续签。续签合同一年一签，最多可续签两次；
2、资金来源：企业自筹；
3、项目规模：
（1）玖熙园
四至：东 【通京大道】  南 【莲园路北】  
      西 【校西路】    北 【崇川区文化艺术中心】       
本物业总占地面积：【21304】平方米，共有7栋住宅（共299户），配电房1个，总建筑面积：【64107】平方米(其中地上【46220】平方米，地下【17887】平方米)
高层住宅：45841.6平方米；
商    业：/平方米；
电梯：24部；
公厕：2个，男女各1个，位于4#楼一层。
（2）中天福邸
四至：东至望江楼新村南区围墙；南至三三公寓(银花苑45幢~60幢)；
西至湾子头新寓；北至东大街路
总占地面积：1.8万平方米
总建筑面积：3.472万平方米（共234户）
高层住宅：3.1255万平方米（12个单元）
商业：2660平方米（保洁的区域：沿街商铺和内街商铺公区室外地面、3号楼消防楼梯、屋顶、3号楼公区走廊和卫生间）
电梯：12台
公厕：2个，男女各1个，位于3#楼二层。
五、投标人资格要求
1、具有独立法人资格，提供有效的营业执照；
2、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3、投标人参加此项投标活动之前三年内，在经营活动中没有违法记录，在以往保洁活动中无不良记录，无负面社会影响；
4、服务期间应为服务人员缴纳安全保险，并为此负完全责任；
5、本项目投标方不得将整体责任转让和转包给第三方，一经发现，立即终止合同。
6、本项目不接受联合体投标。
具体资格要求材料详见本招标文件中“资格审查文件”。
六、招标文件的获取
本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：
有意愿参与本项目投标的单位，请于2026年09月30日14时30分前（北京时间）在南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）“通知公告”栏内本项目招标公告下方自行下载招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。
本项目的专家评审费（如有）由中标单位承担，中标后由中标单位按实支付。以上费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。
七、投标文件递交
1、投标截止时间为 ：【2026】年【09】月【30】日【14】时【30】分；
2、投标文件递交地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼20楼2002开标室；
3、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
注：投标人递交投标文件时，投标人的法定代表人或其委托代理人（如有授权）必须携带本人身份证原件、授权委托书（加盖单位公章）、同时到场，否则其投标文件将被拒绝。
除投标文件中密封装订的法定代表人身份证明（或授权委托书）外，另须随身携带一份，以便递交投标文件时查验。否则，其投标文件不予接收。
八、开标时间和地点：
1、开标时间：同投标截止时间。
2、开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼20楼2002开标室
九、评标办法：
本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件。
十、联系方式
招标单位：南通盛和物业管理有限公司
联系方式：***      
联系电话： ***
 
招标文件联系人：***
联系方式：***  
邮箱：yj@jsshfc.com.cn                                                          
2026年09月18日
          附件请点击下载