【招标公告】滨江全民健身活动基地-滨江临时项目部改造EPC工程竞争性磋商公告

南通城镇建设发展有限公司就“滨江全民健身活动基地-滨江临时项目部改造EPC工程”组织竞争性磋商采购，诚邀符合条件的潜在供应商参加该项目的竞争性磋商。
一、项目概况
本工程系利用现状中建八局在滨江的临时项目部改造成运动场地，整体费用纳入滨江全民健身活动基地项目企业投资部分实施，项目总占地约5500㎡，其中改造既有建筑约1000㎡、新建单层体育场馆约3100㎡（具体面积可根据现场实际情况适当调整）。改造后需满足一般体育场馆运营要求，主要包括：4片网球场、2片羽毛球场、1片匹克球场（具体场地功能和数量可根据最终方案调整），并同步配套建设沐浴间、更衣间、储物柜、公共卫生间、休息区、服务吧台等基础附属设施，完善场地地面铺装、智能化、照明、通风、给排水等配套工程。本项目投资预算控制在388万元以内，资金来源为集团自筹（不新增财政投资），计划于2026年11月投入使用。本项目总工期为合同签订生效后60日历天，具体开工日期以采购人书面通知为准。具体详见本文件第四章《竞争性磋商需求书》。
二、采购范围
本次采购为设计施工一体化（EPC）固定总价包干模式，采购范围包含：岩土勘察、方案设计、施工图设计（含审图）、全部改建及新建工程施工、主要材料设备采购供应（包工包料）、安装调试、成品保护、检测验收、竣工资料归档、保修等全部履约内容，成交供应商须无条件配合采购人进行各项报验、报批等工作。具体详细技术标准、设计要求、施工要求、验收规范详见本文件第四章《竞争性磋商需求书》。
三、供应商资格要求
1.供应商须是具有独立法人资格的企事业单位，持有有效的营业执照或事业单位法人证书，并同时具备以下资质条件：
（1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
（2）建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。若以联合体形式响应的，须由具备相应设计资质的设计单位和具备相应施工资质的施工单位组成联合体，联合体成员不超过2家，牵头单位须为承担本项目施工任务的单位（具备建筑工程施工总承包二级及以上资质的一方），并在联合体协议中明确牵头单位及各方职责分工。
2.拟派项目负责人（工程总承包项目经理）须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目负责人。
3.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）符合法律、行政法规规定的其他条件。
4.未被 “信用中国” 列为失信被执行人，未被 “国家企业信用信息公示系统” 列入严重违法失信企业名单；供应商参与采购人过往项目存在失信行为，或存在账户被法院冻结查封、财产保全、被列入被执行人等情形的，禁止参与本项目。
5.本项目接受联合体响应，联合体成员不超过2家，须由具有相应设计资质的设计单位与具有相应施工资质的施工单位组成，牵头单位须为承担本项目施工任务的单位（具备建筑工程施工总承包二级及以上资质的一方），并签订联合体协议书，明确牵头单位及各方职责分工；联合体各方均须满足本公告资格要求第3、4条之规定。
四、获取竞争性磋商文件
本竞争性磋商公告同步发布于“中国招标投标公共服务平台”“南通长江体育公园微信公众号”。
凡有意参与本次项目的供应商，可自行登录“南通长江体育公园” 官方微信公众号下载竞争性磋商文件及配套附件，如有相关事宜需咨询，请联系代理机构。
五、响应文件的递交
1.递交方式：纸质文件现场密封递交，同步提交电子U盘1份。
2.响应文件递交截止及响应文件开启时间：2026年9月21日09时30分
3.响应文件递交地点：南通市崇川区工农南路156号鑫乾国际广场B座西单元1111室
4.文件装订份数：全套响应文件一正四副，A4标准装订，具体格式详见第六章《响应文件组成》。
5.密封要求：“资格审查部分”“商务部分”“技术部分”“报价部分”“电子文件（U盘）”五类文件分开独立密封，密封袋加盖单位公章、法人章（若为联合体，联合体各方均应盖章），标注项目名称、供应商全称、密封袋类别；未按要求分袋密封，采购人有权拒收。
六、补充说明
1.本项目设置两轮报价：首次报价随响应文件一并密封递交，全程保密；最终评审价格以现场最后报价为准；
2.计价模式：本项目为固定总价模式，最高限价（招标控制价）为人民币388万元，报价包含勘察费、设计费（含评审）及施工全部费用，清单漏项、图纸缺失、现场基础配套、深化设计、材料检测、点位调整等所有配套工序费用全部含在报价内，合同履约期间总价不作上调；
3.履约保证金：合同签订前缴纳合同总价10%履约保证金；
4.流标规则：递交响应文件截止后，递交有效响应文件的供应商不足 3 家的，本项目作废标处理，不得开展后续磋商及评审工作；评审过程中资格审查通过的供应商不足 3 家的，本项目作废标处理，不得继续评审。
5.澄清答疑：供应商对文件存在疑问，须在2026年9月15日17:00前以书面邮件提交（邮箱：215667084@qq.com）），逾期视为完全认可竞争性磋商文件全部条款；答疑澄清文件统一在发布平台公示，供应商自行查看，漏看风险自行承担，若采购人顺延响应文件递交截止时间，答疑截止时间同步顺延，具体以采购澄清公告为准。
七、联系方式
采购人：南通城镇建设发展有限公司
联系地址：南通市工农南路156号鑫乾国际广场B座西单元1111室
联系人：***，***
采购代理机构：山东世元工程管理有限公司
联系人：***，***
八、异议处理方式
供应商或者其他利害关系人对竞争性磋商文件有异议的，应当向采购人提出。受理异议部门：综合管理部；电话：***（请在工作时间上午9：00－11：30，下午13：30－17：30联系）；通信地址：南通市工农南路156号鑫乾国际广场B座西单元1111室。
附件：
附件1：滨江全民健身活动基地-滨江临时项目部改造EPC工程竞争性磋商文件.pdf
附件2：招标用平面图.dwg
附件3：滨江全民健身活动基地-滨江临时项目部改造EPC工程响应文件格式.docx