【招标公告】双河尖公园商业载体运营公开招标公告
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基本信息
| 地区 | 江苏 无锡市 | 采购单位 | 无锡市城南建设投资发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 江苏信中天工程咨询有限公司 | 项目名称 | 双河尖公园商业载体运营 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
| 招标文件发售截止时间 | 2026-09-16 18:00:00 |
| 保证金缴纳截止日期 | 2026-10-09 09:30:00 |
保证金：180000.0元
| 双河尖公园商业载体运营 招标公告 项目编号：GZB20260616-001 1、招标条件 | |||||||||||||||||
| 本招标项目双河尖公园商业载体运营。项目业主为无锡市城南建设投资发展有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目双河尖公园商业载体运营进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 | |||||||||||||||||
| 2、项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||
2.1 项目概况 2.1.1 底价：本项目第1年租金底价为505400元（已扣除第一年6个月装修免租期租金），第2至第3年，每年租金底价为1010800元，后续每三年递增3%，第4年至第6年，每年租金底价为1041124元，第7年至第9年，每年租金底价为1072358元，第10年租金底价为1104529元，10年租金底价合计为***元。本项目总底价为***元，投标报价低于上述每年租金底价和总底价的均视为无效标。 2.1.2 委托管理期限：委托管理期限10年（自物业正式交付起算）。 2.2 招标范围：招标人自愿将坐落在梁溪区双河尖公园的房屋（以下简称“标的房产”），标的房产建筑面积6486.58平方米（具体面积以后期实测数据为准，合同项下与面积相关的费用均根据实测数据进行计算）委托给中标人经营管理，整个区域由中标人通过整租方式委管。 | |||||||||||||||||
| 3、投标人资格要求 | |||||||||||||||||
| 3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求： 3.1.1投标人须为中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织； 3.1.2授权委托人应具备与本企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2026年6月-2026年8月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2026年6月-2026年8月的缴费证明(法定代表人亲自参与投标的除外)； 3.1.3投标人须提供通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件失信主体、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过(投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”)； 3.1.4投标人近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的财务状况报告(资产负债表和利润表)或由会计师事务所出具的近两年任意一个年度（2024年或2025年）年度审计报告和所附已审财务报告； 3.1.5投标人近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳税收(不包括个人所得税)的相关材料(提供相关主管部门证明或银行代扣证明)； 3.1.6投标人近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料(提供相关主管部门证明或银行代扣证明)； 3.1.7本次招标不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||
| 4、招标文件的获取 | |||||||||||||||||
| 4.1 招标文件获取时间为：2026年09月11日 18时 至 2026年09月16日 18时(法定节假日除外)。 4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin） | |||||||||||||||||
| 5、投标及开标时间、地点 | |||||||||||||||||
| 5.1 投标截止时间为：2026年10月09日 09时30分 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 | |||||||||||||||||
| 6、资格审查 | |||||||||||||||||
| 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。 | |||||||||||||||||
| 7、发布公告的媒介 | |||||||||||||||||
| 本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。 | |||||||||||||||||
| 8、联系方式 | |||||||||||||||||
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