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【招标公告】[]盱眙人才公寓二期项目的招标公告

所属地区：江苏淮安市发布日期：2026-09-05

【招标公告】[]盱眙人才公寓二期项目的招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯江苏招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	江苏淮安市	采购单位	盱眙亿联资产管理有限公司
招标代理机构	盱眙国联建设有限公司	项目名称	盱眙人才公寓二期项目
采购联系人	***	采购电话	***

[0]盱眙人才公寓二期项目的招标公告

项目编号

E3208000337007393

项目名称

盱眙人才公寓二期项目

标段编号

E3208000337007393001001

标段名称

盱眙人才公寓二期项目装修工程(一标段)

盱眙人才公寓二期项目（项目名称）盱眙人才公寓二期项目装修工程(一标段)（标段名称）施工招标公告 E3208000337007393001001（标段编号）1.招标条件本招标项目盱眙人才公寓二期项目（项目名称）已由盱眙县政务服务管理办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证【盱审批备〔2026〕355号】（批文名称及编号）批准建设，项目业主盱眙亿联资产管理有限公司，招标人为盱眙亿联资产管理有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目盱眙人才公寓二期项目装修工程(一标段)（标段名称）的施工进行公开招标。盱眙国联建设有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1 标段名称：盱眙人才公寓二期项目装修工程(一标段)2.2 建设地点：江苏省淮安市盱眙县人才公寓2.3 建设内容：本次招标范围主要为5-11层室内装饰装修，包含但不限于拆除、新建墙体、地面装饰、吊顶、墙面装饰、安装水电等，具体详见工程量清单2.4 质量要求：合格2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：建筑面积约12000平方米2.6 工程合同估算价（万元）：2655.894206万元2.7 单位工程及招标范围说明：盱眙人才公寓二期项目装修工程(一标段)，具体内容详见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等，招标人保留根据实际情况进行调整的权利。2.8 工程类别和技术复杂程度：工程类别：□小型 □中型 ?大型 □特大型□技术复杂工程：2.9 工期：100 日历天2.10 是否属于政府采购工程： ?否□是2.10.1是否专门面向中小企业预留：□是?否：本项目为国企自筹自有资金，不属于财政资金政府采购工程，“财库【2020】46号”、“苏财购【2025】65号”专门面向中小企业及预留份额不适用于本项目2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。□本标段以分包形式面向中小企业。3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质的法人单位，且具备有效期内的安全生产许可证；3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：投标人拟派项目负责人须具备一级注册建造师资格（建筑工程专业）同时执有安全生产考核合格证B证；注：根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自 2021 年 10 月 15 日起在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.3.5项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注：在建工程认定依据江苏省住房和城乡建设厅关于印发《完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的意见》苏建规字〔2025〕12号文执行。3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查可选条件：?3.4.1□企业 ?项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：项目负责人2023年 9月 1日以来承担过单项合同金额2100万及以上的装饰装修工程。注：类似工程证明材料：（需要提供中标通知书或发包人出具的直接发包证明、合同、竣工验收证明材料，三项材料缺一不可，竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章齐全，时间以竣工验收时间为准；如提供的中标通知书或发包人出具的直接发包证明、合同、竣工验收证明材料均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供能反映相关指标的证明，否则业绩不予认可。如提供的中标通知书或发包人出具的直接发包证明、合同、竣工验收证明反映的同一指标不一致的，以最小的指标为准）。（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）?3.4.2自2024年9月1日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；?3.4.3自2025年9月1日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□3.4.4自年月日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / □符合法律法规规定的其他条件： / 3.5 本工程□接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %及以上，且在共同投标协议中明确。□以分包形式预留。若为大型企业中标，须将 %及以上的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家中小企业，且在投标函中作出承诺。□3.7 整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》。3.8 投标人承诺中标后项目部关键岗位人员满足苏建建管〔2017〕236 号)文件的关键岗位人员配备要求，同时须配合招标人完成合同归集。3.9 被委托人及项目负责人与投标单位签署的劳动合同和社会保险凭据（提供 2026年5月以来任意 1 个月的社保缴费证明）。3.10 根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）等文件要求，在评标时，招标人或者代理机构将通过“信用中国”网站、“信用江苏”网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网平台查询投标人是否为失信被执行人，查询结果为失信被执行人的，则资格审查为不合格。3.11 根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第 6 号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》7 （苏建函建管〔2019〕233 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布https://entq.jsszfhcxjstzhfwpt.com:12443/ms/admin/#/open/dthc-list的信息为准）。4．资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，具体审查标准如下：

评标入围
条款号	评审因素	评审标准
1	中标候选人排序方法	本次评标采用合理低价法。评标委员会依次按照评标入围、初步评审、详细评审的顺序进行评审，对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.3款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。投标报价评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以招标人现场抽签的方式确定中标候选人顺序。
2.1.1	评标入围条件	投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：至投标截止时间止，未按招标文件要求递交投标保证金；投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的；□
2.1.2	评标入围方法和数量	评标入围方法：（一）当满足评标入围条件的投标文件小于等于 20 家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标人；（二）当满足评标入围条件的投标文件超过 20 家时，? 招标人直接确定以下方法三的评标入围方法，确定进入后续评标程序入围投标人。□ 在投标文件开启（解密）后，由从以下方法×、方法× （不少于两种）中随机抽取一种入围方式，并抽取相关参数（如有），确定进入后续评标程序入围投标人。□方法一：全部入围法进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。□方法二：低价排序法先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为 10%、 15%、20%、25%、30%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2 值为 10%、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2 在开标时抽取；再按报价由低到高取不少于 R 家（R?般不少于 15 家，具体数量在招标文件中明确）投标人进入后续评标程序。排序第 R 位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足 R 家时，按实际数量计取。? 方法三：均值入围法先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为 10%、 15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2 值为 10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2 在开标时抽取，已经去除的投标人不再参与报价平均值计算和后续评标；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值（含）以上和平均值以下若干家投标人进入后续评标程序。取平均值（含）以上的具体数量为7家，取平均值以下的具体数量为8家，平均值以下投标人应多于取平均值（含）以上的投标人，合计数量不少于15家（R?般不少于15家，具体数量在招标文件中明确，不足R家时，按实际数量计取）。评标入围过程中，当投标人平均值（含）以上（或平均值以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下[或平均值（含）以上]的数量。按顺序取平均值（含）以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。（三）未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。（四）评标入围结果调整方式：评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。
初步评审
条款号		评审因素	评审标准
2.2.1	形式性评审标准	投标人名称	投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，具有有效证明材料。
		投标函签字盖章	投标函加盖投标人公章及企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。
		投标文件的组成	符合第二章“投标人须知 ”3.1.1 的要求。
		报价唯一	只能有一个有效报价。
		暗标	符合招标文件有关暗标的要求。
2.2.2	资格评审标准	营业执照	投标人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照（需从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取营业执照原件的扫描件）
		安全生产许可证	企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证且在有效期内（需从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取安全生产许可证原件的扫描件）
		资质等级	投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质的法人单位（需从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取资质证书原件的扫描件）。
		项目负责人资质	投标人拟派项目负责人须具备一级注册建造师资格（建筑工程专业）（需从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取项目负责人证书原件的扫描件）
		项目负责人安全生产考核	投标人拟派项目负责人执有安全生产考核合格证B证（需从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取项目负责人证书原件的扫描件）
		项目负责人其他要求	项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内注：以上（1）项包含的情形如下：a 同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c 担任其他公司法定代表人、其他公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准；d 违反法律法规、规定的其他情形。投标人提供承诺书，详见第八章“投标文件格式”中的“承诺书”格式
		业绩要求	项目负责人2023年 9月 1 日以来承担过单项合同金额2100万及以上的装饰装修工程。注：类似工程证明材料：（提供中标通知书或发包人出具的直接发包证明、合同、竣工验收证明材料，三项材料缺一不可，需从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取。竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章齐全，时间以竣工验收时间为准；如提供的中标通知书或发包人出具的直接发包证明、合同、竣工验收证明材料均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供能反映相关指标的证明，否则业绩不予认可。如提供的中标通知书或发包人出具的直接发包证明、合同、竣工验收证明反映的同一指标不一致的，以最小的指标为准）。
		法定代表人资格证明或法人代表授权委托书	法定代表人资格证明及法定代表人身份证或法人代表授权委托书及被委托人身份证（原件彩色扫描件上传至电子投标文件）。
		劳动合同	被委托人及投标项目经理与投标单位签署的劳动合同。（原件彩色扫描件上传至电子投标文件）
		社会保险	投标人为被委托人及投标项目经理缴纳的社会保险凭据（提供 2026 年5月以来任意 1 个月的社保缴费证明）。（提供社保证明加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的保险缴纳证明材料，原件彩色扫描件上传至电子投标文件）
		投标人其他要求	1、投标人承诺中标后项目部关键岗位人员满足苏建建管〔2017〕236 号)文件的关键岗位人员配备要求，同时须配合招标人完成合同归集。2、自2024年9月1日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。3、自2025年9月1日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。1-3条提供承诺书，详见第八章“投标文件格式”中的“承诺书”格式，承诺书原件的彩色扫描件上传于电子投标文件“承诺书”位置4.根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）等文件要求，在评标时，招标人或者代理机构将通过“信用中国”网站、“信用江苏”网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网平台查询投标人是否为失信被执行人，查询结果为失信被执行人的，则资格审查为不合格。5.根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第 6 号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布https://entq.jsszfhcxjstzhfwpt.com:12443/ms/admin/#/open/dthc-list的信息为准）。
		联合体投标人	本项目不接受联合体
		其他禁止性情形	无第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任一项情形。
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定的其他要求。
		注：1、以上要求提供所有材料，投标人必须将相关材料的原件扫描件同时上传至电子投标文件中。当全省统一主体库链接无法访问时，便于评标委员会通过查看电子投标文件中原件扫描件的方式开展评标工作；若投标人未将本次招标要求提供全省统一主体库链接的材料的原件扫描件上传至电子投标文件中，所造成的一切后果由投标人自行承担。2、评标时，若发现投标文件中部分或全部投标人的全省统一主体库链接无法访问的特殊情况时，评标委员会可不再查看全省统一主体库链接，仅对投标人提供在电子投标文件中相关材料的原件扫描件是否符合招标文件要求进行评审即可。
2.2.3	响应性评审标准	投标内容	符合第二章“投标人须知 ”第 1.3.1 项规定。
		工期	投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知 ”第 1.3.2 项规定。
		工程质量	投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知 ”第 1.3.3 项规定。
		投标有效期	符合第二章“投标人须知 ”第 3.3.1 项规定。
		投标保证金	符合第二章“投标人须知 ”第 3.4.1 项规定。
		投标报价	无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知 ”第 3.2 项的规定。
		承诺书	按照招标文件要求提交有效的承诺书。

5．评标办法本次招标采用合理低价法，评标标准和方法：

详细评审
条款号		条款内容	编列内容
2.3.1		分值构成（总分 100 分）	? 以投标报价为评审因素投标报价： 100 分
2.3.2		评标基准价计算方法	一、评标基准价计算方法：□ 招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；? 在投标文件开启（解密）后，由招标人代表从以下方法一、方法二中随机抽取一种。? 方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件 4－6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为：95%、96%、97%、98%；? 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4－6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1；Q1 的取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为：95% 、96% 、97% 、98%；K2 的取值范围为：建筑工程为 90%～100%，装饰、安装为 88%～100%，市政工程为 86%～100%，园林绿化工程为 84%~ 100%，其他工程 88%～100%。；Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定。K2 的取值为：96%。□方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。□方法四：以合理最低价作为评标基准价。对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。当有效投标文件≥7 家时，先剔除各报价中最高的 20%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）和最低的 20%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件 4－6 家时，剔除各报价中最高值（最高值相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 时，取各报价中的次低值。将上述计算结果按计价规范，分别生成分部分项工程费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价A。评标基准价（合理最低价）=A×K。下浮率K值的确定（下浮率取整）：本工程下浮率K值□在投标文件开启（解密）后，从下浮区间随机抽取确定，本工程下浮区间为：；□招标人明确确定固定下浮率K值为：；K值建筑工程下浮范围为 97%～93% ，装修、安装工程下浮范围为 95%～90% ，市政工程下浮范围为 93%～88%，园林绿化工程下浮范围为92%～85%，其他工程下浮范围为 95%~ 90%，各地可根据情况适时对下浮范围进行调整。□方法五：ABC合成法。评标基准价=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×KA=最高投标限价×(100%－下浮率 Δ ) ;B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的95%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的 95%-92% （含）、92%-89%（含）范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；C=在规定范围内的最低评标价；规定范围内：评标价算术平均值×70%与最高投标限价× 30%之和下浮 25%以内的所有评标价；下浮系数K、下浮率 Δ在阶段按下表取值范围内随机抽取，B在阶段抽取。本次招标项目下浮率 Δ分类为
分类		取值范围
下浮系数 K		95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%
下浮率 Δ	房屋建筑工程	6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%
	装饰装修、建筑幕墙、钢结构工程	8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%
	机电安装工程	9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%
	市政工程	12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%
	绿化工程	17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%

上述方法五最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价（含税金）为，开标时不再另行计算。二、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。? 评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

2.3.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=100%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价
条款号		评分因素	评分标准	分值
2.3.4	投标报价评分标准	投标报价评审	评标价等于评标基准价的得满分 100 分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高 1%扣 0.9分，每偏低 1%扣 0.6 分，偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。（注：投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低 1% 的所扣分值不少于0.6 分，每高 1% 的所扣分值为负偏离扣分的 1.5 倍。）1.评标基准价计算：根据公式计算出评标基准价，以元为单位，计算结果保留两位小数，小数点后第三位小数四舍五入。例如：计算结果为123.456元，则取123.46元。2.偏离率计算：计算投标报价（如需修正，则以修正后的价格进行计算）相对于评标基准价的偏离率，并保留四位小数，小数点后第五位小数四舍五入。该值在后续计算中如需以百分比形式展示，则直接转换为对应的百分数。例如：偏离率0.04537经四舍五入后为0.0454，对应百分比为4.54%。3.投标报价得分计算：根据公式计算投标报价得分，报价得分保留两位小数，小数点后第三位小数四舍五入。例如：得分为98.456分，则取98.46分。	100分

6.招标文件的获取6.1招标文件获取时间为：2026年9月 4 日8时30分至2026年9月 15 日9时00分。6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网上系统平台；工程不接受现场报名。6.3 本项目投标工具费、CA 数字证书费、评标（评审）费、投标保函费、招标代理费、交易服务费、工程项目工程款、履约保证金收退等参照《省政府办公厅关于印发江苏省数字人民币试点工作方案的通知》（苏政办发〔2023〕5 号）、《市政府办公室关于印发淮安市数字人民币试点工作方案的通知》（淮政办发〔2023〕4 号）文件精神和《2023 年全省营商环境评价方案》等文件要求使用数字人民币结算。7.投标文件的递交7.1 投标截止时间（同开标时间）为：2026年9月 15 日9时00分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。7.3 开标地点：淮安市公共资源交易平台工程大厅（淮安市公共资源交易中心盱眙分中心不见面开标室）。本项目开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登录淮安市公共资源交易平台 http://ggzy.huaian.gov.cn/ 找到“工程大厅”参加开标会议)，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。不见面开标大厅具体事项见投标人须知。8.其他要求8.1 投标保证金：20万元，具体详见招标文件8.2 新点软件联系人：陈超 13770370470CA 证书办理点：①淮安市深圳路 16 号淮安市公共资源交易中心二楼大厅CFCA 认证联系人：孙丹丹，联系电话：18994570775国信 CA 认证联系人：何银平，联系电话：18952327879网上操作如遇技术问题，电话：4008503300、15380802178使用 CA 登录相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，请各投标单位按照《关于启动全省统一主体库的通知》要求，登录全省统一主体库进行用户注册及企业信息管理，提前登录、注册，及时录入企业相关信息及佐证材料。9．发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、淮安市公共资源交易网上发布；9.2本次招标公告为第 1 次发布。10.联系方式10.1招标主体招标人：盱眙亿联资产管理有限公司招标人地址：盱眙县圣安金澜湾23号楼402室联系人：陈赓、梁文、芮金宇电话：*** 传真：/ 邮编：211700 电子邮箱：/招标代理机构：盱眙国联建设有限公司招标代理机构地址：盱眙县山水商务大厦联系人：王莉电话：0517-80823766项目负责人：花萌传真：/邮编：211700 电子邮箱：765942196@qq.com 10.2 相关部门招投标行政监督部门：盱眙县建筑工程招投标监管科联系电话：0517-88212373、0517-8972995110.3异议渠道：实行网上受理与处理异议，异议人应在淮安市公共资源交易平台依法提出异议 2026年9月4日

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