【招标公告】阳光购物广场招商运营和物业服务项目公开招标公告
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基本信息
| 地区 | 江苏 无锡市 | 采购单位 | 无锡市梁溪资产运营有限公司 |
| 招标代理机构 | 江苏天翔工程项目管理有限公司 | 项目名称 | 阳光购物广场招商运营和物业服务项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
| 招标文件发售截止时间 | 2026-09-10 18:00:00 |
| 保证金缴纳截止日期 | 2026-09-29 09:30:00 |
保证金：200000.0元
| 阳光购物广场招商运营和物业服务项目的招标公告 项目编号：GZB20260703-001 1、招标条件 | |||||||||||||||||
| 本招标项目阳光购物广场招商运营和物业服务项目。项目业主为无锡市梁溪资产运营有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 | |||||||||||||||||
| 2、项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||
2.1 项目概况 2.1.1 合同估算价：2671.3197 万元 2.1.2 其他： 服务期：三年；服务质量：服务质量达到国家、行业合格标准，满足采购人招商运营和物业服务考核标准要求。 2.2 招标范围：本次服务范围为江苏无锡市梁溪区红星路阳光购物广场商业房产，招标内容为物业管理服务和招商运营管理服务，包括项目管理、秩序维护、环境卫生、消控监控岗位、弱电系统维护、给排水系统维护、供电系统维护、 前期商业定位、业态规划、设计工程改造咨询及后期招商、招商运营管理、活动企划等工作内容，物业总管理面积约114563.76m²，招商运营管理产权建筑面积约 65814.13m²。 | |||||||||||||||||
| 3、投标人资格要求 | |||||||||||||||||
| 3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求： 3.1.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或其他组织； 3.1.2外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案(外地物业服务企业投标时同时提供备案资料复印件加盖投标人公章，若联合体参与投标，由负责物业服务的单位提供)； 3.1.3投标人法定代表人授权委托书； 3.1.4投标人法定代表人身份证明； 3.1.5投标人法定代表人身份证复印件及法定代表人授权代表身份证复印件并加盖公章； 3.1.6被授权委托人、拟派项目负责人应具备与本投标人签订的劳动合同，并提供由社保机构出具近三个月任意一个月（不含开标当月）本投标人为其缴纳社保的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，提供复印件并加盖公章，法定代表人亲自参与投标的除外）； 3.1.7投标人提供[近一年中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）]或[由会计师事务所出具的近两年任一年度审计报告]（提供原件扫描件）； 3.1.8投标人提供近一年中任意一个月份(不含投标当月、不含个人所得税)的依法缴纳税收的相关材料扫描件（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）（提供原件扫描件）； 3.1.9投标人提供近一年中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料扫描件（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）（提供原件扫描件）； 3.1.10投 标 人 须 提 供 通 过 “ 信 用 中 国 ” 网 站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单的投标人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）； 3.1.11承诺书（格式见附件） 3.1.12联合体协议书（联合体投标的必须提供，格式见附件） 3.2 投标人须具备的资质：无 3.3 投标人拟派项目负责人须具备的资质：无 3.4 本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受联合体投标，联合体成员数量不得超过 2 家（含牵头单位） 如为联合体投标，须满足如下要求： ①以联合体形式参与投标的投标人均应当具备招标文件规定的资格条件，并应当向招标人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与采购人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任。 ②被授权委托人及项目负责人应为（联合体身份）在职员工。本项目被授权委托人及项目负责人由联合体牵头单位拟派。 ③以联合体形式参加本项目投标的，不得再单独参加或者与其他投标供应商另外组成联合体参加同一合同项下的采购活动。若联合体中任一成员单位中途退出，则该联合体的投标无效。 | |||||||||||||||||
| 4、招标文件的获取 | |||||||||||||||||
| 4.1 招标文件获取时间为：2026年09月04日 18时 至 2026年09月10日 18时(法定节假日除外)。 4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin） | |||||||||||||||||
| 5、投标及开标时间、地点 | |||||||||||||||||
| 5.1 投标截止时间为：2026年09月29日 09时30分 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 | |||||||||||||||||
| 6、资格审查 | |||||||||||||||||
| 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。 | |||||||||||||||||
| 7、发布公告的媒介 | |||||||||||||||||
| 本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。 | |||||||||||||||||
| 8、联系方式 | |||||||||||||||||
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