【招标公告】锦澜府项目35#楼物业及部分配套用房装修工程招标公告
所属地区：江苏扬州市
发布日期：2026-09-04
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基本信息
| 地区 |
江苏 扬州市 |
采购单位 |
扬州斯达尔房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 |
扬州玖诚建设咨询有限公司 |
项目名称 |
锦澜府项目35#楼物业及部分配套用房装修工程 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
招标编号：2026-YZJC-062
1、扬州斯达尔房地产开发有限公司建设项目锦澜府项目35#楼物业及部分配套用房装修工程已经批准建设，工程所需资金为企业自有资金，已落实。现通过公开招标邀请合格的投标申请人参加本工程的投标报名。扬州玖诚建设咨询有限公司受业主委托具体负责本工程招标事宜。
2、工程概况
（1）工程地点：锦澜府项目35#楼（宝应县东阳路与新城路交叉口）；
（2）工程规模：35#楼共计三层装修，总装修面积约1700多平方米，包含一层配套用房、物业用房，二层办公区，三层物业用房等装修，工程造价约280万元；
（3）工期：90日历天；
（4）质量等级要求：合格。
3、本招标工程标段划分及相应招标内容如下：本工程为一个标段，招标内容为锦澜府项目35#楼物业及部分配套用房装修工程施工（具体详见最高投标限价及施工图纸）。
4、投标人资格要求
（1）申请人资质类别和等级：具有独立法人资格，并具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（2）项目经理资质等级：具有建筑工程二级注册建造师及以上，并具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书。项目经理必须满足下列条件：（1）项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）投标人没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人的；①实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格审查申请人的资格审查结果为不合格；②在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；③在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。
（4）按江苏省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告（[2018]第6号）要求，在系统锁定整改期间不得参加招投标、合同备案经营活动。
（5）拟投标项目经理无在建工程
（6）本项目不接受联合体投标，不允许分包。
5、报名要求
（1）报名时间: 2026年9月4日至2026年9月10日上午8:30-11:30，下午2:30-5:30时报名。
（2）报名方式：现场报名或邮件报名
现场报名：扬州玖诚建设咨询有限公司，宝应县安宜镇淮江大道999号一楼代理室（晨化股份大楼东侧裙楼）。
邮件报名：投标人如确定参加报名，请按要求发送邮件（邮箱账号：601575379@qq.com，邮件标题备注项目名称+单位名称，报名材料作为附件，发送邮件后请电话确认）。
如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注网站发布的信息或更正公告。
（3）报名时需提供以下材料
①营业执照复印件；②企业资质证书复印件；③项目经理（建造师）资质证书及项目经理B类安全考核合格证复印件；④安全生产许可证复印件；⑤法人授权委托书原件；⑥委托代理人身份证复印件；⑦专职安全员安全考核证书复印件；⑧由社保部门出具的投标人为授权委托人及投标报名项目负责人缴纳的2026年6月-2026年8月任意一个月养老保险费用的证明材料复印件（若社保部门出具养老保险费用的证明材料不能反映2026年6月-2026年8月任意一个月的则报名不予通过）（以上资料复印件加盖单位红章）。
（4）报名时经资格审查合格后，购买招标文件，招标文件每份300元，售后不退。
6、其他说明：
（1）投标单位自行查勘现场, 查勘费用自理。认可发包项目的现状，熟悉现场施工环境。
（2）在施工过程中的地方矛盾投标单位应具有自行解决能力，所有协调矛盾费用由投标单位自行承担。
（3）所有安全责任（法律责任、经济责任）由施工方负全责，并承担所有费用，与发包方无关。
7、评标办法：本项目采用综合评分法。
8、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
招标单位：扬州斯达尔房地产开发有限公司
招标代理机构：扬州玖诚建设咨询有限公司
联系人：***
联系电话：***
联系地址：宝应县安宜镇淮江大道999号一楼办公室（晨化股份大楼东侧裙楼）
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