【招标公告】【招标公告】通州湾5GW光伏电池项目土地、厂房及公辅设施资产评估项目

本招标项目通州湾5GW光伏电池项目土地、厂房及公辅设施资产评估项目（项目名称）业主为通州湾融资租赁（江苏）有限公司，资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对通州湾5GW光伏电池项目土地、厂房及公辅设施资产评估项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
一、项目名称：通州湾5GW光伏电池项目土地、厂房及公辅设施资产评估项目
二、项目地点：南通市通州湾江海联动开发示范区扶海路372号
三、项目招标控制价：18万元
四、招标项目简要说明：
1、服务期限：合同签订后【15】个工作日内完成全部现场勘查、评估测算， 出具正式合规评估报告，后续答疑、评审、整改至项目完结。
2、服务范围：招标人指定范围内的土地使用权、工业厂房及公辅设施等各类不动产资产价值评估，包含资产清查、现场核验、价值测算、风险核查、评估 报告编制、答疑评审等全套专业化服务。对所有评估不动产进行全覆盖现场实 地核查，核实资产位置、面积、权属、现状、配套、使用情况等关键信息，留存勘查影像及书面记录。结合不动产类型、市场行情、区位价值、使用年限、损耗情况等，采用市场比较法、收益法、成本法等合规方法开展价值测算，确保评估结果公允合理。
3、服务地点：招标人指定项目现场及相关办公地点。
五、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人单位，持有有效的营业执照；
2、具备合法有效的资产评估执业资质，可独立开展本项目评估工作；
3、配备专职项目负责人及专业评估团队，项目负责人持有有效资产评估师职业资格证书，为中国资产评估协会登记的执业会员，且为投标人本单位正式员工；
4、投标人及项目团队人员未被列入信用中国失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单，无行业主管部门行政处罚记录；
5、近三年内无评估报告造假、违规执业、恶意履约、评估行业行政处罚、失信等不良记录；
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与本项目投标；
 
7、本项目不接受联合体投标。
具体资格要求材料详见本招标文件中“资格审查文件”。
六、招标文件的获取
本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：
有意愿参与本项目投标的单位，请于2026年09月14日14时30分前（北京时间）在南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）“通知公告”栏内本项目招标公告下方自行下载招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。
本项目的专家评审费（如有）由中标单位承担，中标后由中标单位按实支付。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。
七、投标文件递交
1、投标截止时间为 ：【2026】年【09】月【14】日【14】时【30】分；
2、投标文件递交地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼20楼2002开标室；
3、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
八、开标时间和地点：
1、开标时间：同投标截止时间。
2、开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼20楼2002开标室
九、评标办法：
本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件。
十、联系方式
招标单位：通州湾融资租赁（江苏）有限公司
联系方式：***      
联系电话：***
 
招标文件联系人：***
联系方式：***  
邮箱：yj@jsshfc.com.cn                                                          
2026年9月3日
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