【招标公告】2026-2028年瑟米莱伯技术（无锡）有限公司物业服务公开招标公告

招标文件发售截止时间	2026-08-31 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2026-09-17 09:30:00

预算金额：67.9万元
保证金：10000.0元2026-2028年瑟米莱伯技术（无锡）有限公司物业服务招标公告
项目编号：GZB20260670-001
1、招标条件
本招标项目2026-2028年瑟米莱伯技术（无锡）有限公司物业服务,项目业主为无锡星洲物业管理有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1合同估算价：67.9万元。
2.1.2服务地点：新吴区新加坡工业园。
2.1.3服务期：2026年10月17日至2028年7月16日，服务期21个月。
2.1.4质量要求：符合现行国家、地方强制性、行业性等相关规范和要求（标准不一致的，以严格的标准为准）并满足采购需求及考核要求。
2.2招标范围：2026-2028年瑟米莱伯技术（无锡）有限公司物业服务。
3、投标人资格要求
3.1投标人为中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格的法人或其他组织，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，提供有效期内营业执照；
3.2外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案(提供在无锡市物业主管部门备案证明文件)；
3.3投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
3.4投标人法定代表人身份证明或授权委托书；
3.5投标人法定代表人身份证及法定代表人授权代表身份证（身份证应为正、反面；法定代表人亲自参加投标的仅需提供法定代表人身份证）；
3.6法定代表人授权代表须为投标人的在职员工，提供法定代表人授权代表与本企业签订的劳动合同并提供由社保机构出具的近三个月（2026年5月—2026年7月）中任意一个月的社保缴费证明；（注：法定代表人授权代表为法人的可不提供）；
3.7项目负责人须为投标人的在职员工，提供项目负责人与本企业签订的劳动合同并提供由社保机构出具的近三个月（2026年5月—2026年7月）中任意一个月的社保缴费证明；（注：项目负责人为法人的可不提供）；
3.8投标人近三个月（2026年5月—2026年7月）中任意一个月份的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2024年或2025年中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告；
3.9投标人近三个月（2026年5月—2026年7月）中任意一个月份的依法缴纳税收（不含个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；
3.10投标人近三个月（2026年5月—2026年7月）中任意一个月份的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）。
3.11本项目不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2026年8月26日18时至2026年8月31日18时(法定节假日除外)。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin）；
5、投标及开标时间、地点  
5.1投标截止时间为：2026年9月17日9时30分
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。
8、联系方式
招标人:无锡星洲物业管理有限公司
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招标代理：江苏翔顺工程管理咨询有限公司
代理地址：无锡市金城东路333号中国工业博览园总部园区30幢
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