【招标信用】灌南县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告灌南县经挂[2026]8号
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基本信息
| 地区 | 江苏 连云港市 | 采购单位 | 灌南县自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 灌南县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | GN2026-11 | ||
| 公告编号 | 灌南县经挂[2026]8号 | ||
| 所属行政区 | 灌南县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2026-09-06 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2026-09-16 11:00:00 |
| 报名起始时间 | 2026-09-06 09:00:00 | 报名截止时间 | 2026-09-14 17:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2026-09-06 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2026-09-14 17:00:00 |
| 土地权属单位 | 灌南县自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 产业大道南侧、宏业路西侧地块 | ||
| 土地位置 | 产业大道南侧、宏业路西侧地块（堆沟港镇十队村） | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 其他商业服务业用地 | 规划用途 | 商业 |
| 出让面积（㎡） | 7218 | 建筑面积 | 10827 |
| 出让年限（年） | 40 | 竞买保证金（万元） | 541.35 |
| 起始价（万元） | 541.35 | 竞价幅度 | 1万元/亩（万元/亩） |
| 出价方式 | 万元/亩（万元/亩） | 出价单位 | 万元/亩（万元/亩） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 容积率≤ 1.5 | 绿化率（%） | 15 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 55 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 24 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | GN2026-11出让文件.pdf | ||
| 出让须知 | GN2026-11出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | GN2026-11控规图.pdf | ||
| 规划条件 | GN2026-11规划条件.pdf GN2026-11规划条件(1).pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | GN2026-11其他(3).pdf GN2026-11其他(4).pdf GN2026-11其他(4).pdf GN2026-11其他(5).pdf GN2026-11其他(6).pdf GN2026-11其他(2).pdf GN2026-11其他.pdf GN2026-11其他(3).pdf GN2026-11其他(7).pdf GN2026-11其他(1).pdf | ||
出让公告
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灌南县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
灌南县经挂[2026]8号 - 经灌南县人民政府批准灌南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 GN2026-11
产业大道南侧、宏业路西侧地块（堆沟港镇十队村）7218
商业/其他商业服务业用地容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 55 15 ≤ 绿化率 40 541.35 541.35 1(万元/亩) -
二、竞买资格：1、中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。 2、在本批次出让公告中，竞买人所属企业集团的成员企业、与该竞买人之间存在直接或间接持股关系的企业均不得同时与该竞买人报名竞买（含联合竞买）同一幅地块。 3、本次出让地块的竞买人须具备房地产开发资质。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年08月17日 至2026年09月06日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/portal/index)(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年09月06日至2026年09月14日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年09月14日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.226.28.87:9091/portal/index)，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：GN2026-11；-
报名时间：2026年09月06日09时00分至2026年09月14日17时00分； -
保证金缴纳时间：2026年09月06日09时00分至2026年09月14日17时00分； -
挂牌时间：2026年09月06日09时00分至2026年09月16日11时00分；
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七、其他需要公告的事项
1、网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之后，持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为竞得人，并在土地出让成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人可就该地块开发成立全资项目公司，需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。 2、GN2026-11地块为带建、构筑物现状出让，地块上的建、构筑物评估总价格为746.5939万元。地块挂牌出让起始价中不包含建、构筑物的价格；该价格须由地块竞得人向灌南县财政局财政专户另行支付。 3、本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：灌南县自然资源和规划局国有土地储备中心
联系电话：***
联系人：***
开户单位：灌南县自然资源和规划局 开户行：见网上交易系统选择的内容 账号：见网上交易系统选择的内容
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灌南县自然资源和规划局 -
2026年08月17日
相关附件：
无
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