【招标信用】西岗街道孟北雅苑西园承接查验服务竞价文件

根据保障房安置计划，孟北雅苑西园即将完成交付，为做好前期物业管理服务工作，孟北分公司计划委托第三方进行承接查验。小区建筑面积约80492平方米，查验服务费限价***元。请符合条件的潜在供应商于2026年8月13日（下午）4:00时前先发送参与竞价确认函至***（微信同号），确认函格式详见附件。
项目名称
西岗街道孟北雅苑西园承接查验服务
采购人
南京西岗街道物业服务有限公司孟北分公司
项目负责人
赵工
联系电话
16651651205
招采联系人
***
联系电话
***
工期
20天
限价
***元
竞价单位名称
单位法人代表
项目负责人
项目负责人注册专业及执业证书编号
工期
报价（含税）
备注
大写：       元；
小写：       元。
一、供应商资格要求：
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前一年内（至少一个月）的会计报表，成立不满一个月的无需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，根据国家相关政策免缴或迟缴的需要提供相关证明材料）；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。
根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定， 参加南京地区政府采购活动的供应商，应以书面形式向采购人作出信用承诺。
供应商应尽早做好承诺工作，点击‘南京公共采购信息网’首页 （https://njgc.jfh.com/）‘南京市政府采购供应商诚信档案’系统链接打开系统页面（http://180.101.238.212:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E1729422E7173B991C8EC1E5）登录（未注册的供应商应先点击‘供应商注册点这里’并按 要求完成注册），然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法人签字并盖单位公章，随响应文件一并递交。
在政府采购资格审查环节，供应商只需提供书面《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以下证明材料： 
（1）符合国家相关规定的财务状况报告； 
（2）依法缴纳税收的证明材料； 
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料； 
（4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料； 
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。 
供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人核验。经核验无误后，由采购人发出中标（成交）通知书。 
供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺：
（1）供应商被列入严重失信主体名单； 
（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内； 
（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。 
供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。
二、本项目的特定资格要求：
（1）供应商需提供自2023年1月1日以来完成过类似业绩不少于1个。（以合同签订时间和内容为准，提供合同复印件并加盖公章）。
（2）项目负责人需有工程类中级及以上职称或二级及以上建造师执业资格或国家注册监理工程师人员。（提供人员证书复印件并加盖公章）。
（3）该次承接查验需按照要求进行查验并出具承接查验报告，及时对整改后的项目进行复验并出具复验报告。
参与竞价确认函
供应商于2026年8月13日（下午）4:00时前先发送参与竞价确认函至***（微信同号）。确认函格式详见附件。
竞价文件递交截止时间
2026年8月18日（上午）10:30时。
竞价文件递交地点
孟北村村委会二楼会议室。
成交原则
符合条件的最低价。
供应商须知
1.供应商未有其他说明，视为完全响应我方采购要求；
2.表单中所有价格须用人民币，金额单位“元”或“万元”表示，请准确标明；
3.报价表务请各供应商需密封，并在密封口处加盖单位公章；
4.供应商报价应包含采购文件所确定的服务范围内查验项目所需的全部费用。
5.供应商须提交竞价文件要求的证明材料，并附于本文后，否则做废标处理。
6.报价不能超过最高限价，否则报价无效。
供应商（单位公章）：
供应商联系人（签名）：
联系电话：
公司地址：
时间：    年    月    日
附件：参与竞价确认函：
参与竞价确认函
南京西岗街道物业服务有限公司孟北分公司：
我方资格条件完全符合政府采购法和本次采购要求，并确认参与     年    月    日    时    分贵方组织的“西岗街道孟北雅苑西园承接查验服务”的采购活动。
供应商（公章）：                             日期：     年     月     日
来源丨西岗街道孟北村
拟稿丨徐蓝青
审核丨李青
发布丨陈卫华
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