【招标公告】江苏省连云港市连云区云和路58号平山客整场院内15号房屋及场地租赁项目招商公告

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司,现公司的江苏省连云港市连云区云和路58号平山客整场院内15号房屋及场地租赁项目面向社会进行公开招商。
        一、项目位置及概况
        本项目位于江苏省连云港市连云区云和路58号平山客整场院内，项目所处建筑总层数1层，租赁项目位于1层，总建筑面积210㎡，附属场地面积4594㎡，砖混结构。
        二、项目准入经营业态
        拟选择经营业态为汽修、新能源充电、车辆停放、办公等。
        三、商务条件
        1.首年租金底价11万元/年；
        2.竞商保证金：1.1万元；
        3.租赁期限及支付方式：8年，含1个月装修免租期，年租金环比递增2%；租金半年一付，先付后用；
        4.租赁保证金：末年租金的25%；
        5.不允许转租；
        6.租赁期间产生的水、电等费用，由承租人自行承担；
        7.不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。
        四、竞商人资格
        1.竞商人必须为依法注册的、具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本项目招商各项规定的企业；
        2.企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币20万元整，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；
        3.2021年以后，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；
        4.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
        5.本项目不接受自然人和联合体竞商,不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。
        五、报名及资格审查
        1.报名时间：2026年8月3日8时00分至2026年8月11日17时00分。
        2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.95306.cn/#/register注册并参与线上招租流程。
        3.报名及资格审查需提供材料：营业执照复印件（加盖企业公章）、身份证双面复印件（企业、单位应提供法定代表人及授权委托人身份证复印件；个体工商户和自然人提供经营者本人身份证复印件），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。
        六、竞商保证金
        具体交纳时间及要求以报名结束后发放的招商文件为准。
        缴纳时备注“连云港15号房屋场地竞商保证金”，电汇转账时账户名称原则上必须和竞商人名称一致，若不一致须提供情况说明。
        如竞商保证金未按期足额汇缴，则视为放弃竞商，到账时间以招商人开户银行提供的实际到账时间为准。
        招商人开户银行、账号如下：
        单位名称：南京铁道发展集团有限公司；
        开户行：中国工商银行南京市中山桥支行；
        账号：4301011909500240045。
        七、领取招商文件相关事宜
        1.领取时间：2026年8月13日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00）。
        2.领取地点：江苏省南京市玄武区龙蟠路141号南京铁道发展集团有限公司403室（若有变化，以实际通知为准）。
        3.需提供材料：报名时上传的相关材料。
        七、联系方式
        更多详情，请咨询
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        欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。