【招标公告】保利广场改造提升项目能源托管服务公开招标公告

招标文件发售截止时间	2026-08-05 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2026-08-21 09:30:00

预算金额：13300.0万元
保证金：150000.0元保利广场改造提升项目能源托管服务招标公告
项目编号：GZB20260612-001
1、招标条件
本招标项目保利广场改造提升项目能源托管服务，项目业主为无锡市梁溪资产运营有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目保利广场改造提升项目能源托管服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况    
2.1.1 合同估算价：13300万元。   
2.1.2 服务期：本项目采用能源费用托管模式进行中央空调系统建设与托管服务期内的运维管理工作，服务期限为14年（自正式投入运营开始计算）。
2.2 项目概况：无锡保利广场是是一座多功能、主题型购物中心，分为地下一楼至三楼共四个楼层，总建筑面积80659.3平方米，合计空调面积为49261平方米，高度20.9米。本项目采用能源费用托管模式进行中央空调系统建设与托管服务期内的运维管理工作，服务期限为14年（自正式投入运营开始计算）。基于本项目中央空调系统建设方案及智慧能源管理平台建设要求，由供应商提供中央空调系统建设、运行管理、设备维护、智慧能源管理及节能优化等全过程服务，确保能源站安全、高效、稳定运行。服务质量要求：合格标准，满足招标人要求。
3、投标人资格要求
3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求： 
3.1.1、投标人应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的企事业单位或其他组织；
3.1.2、投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
3.1.3、投标人须提供法定代表人授权代表与本企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2026年4月～2026年6月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2026年4月～2026年6月的缴费证明扫描件并电子签章；
3.1.4、投标人近一年度中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2024年度或2025年度的审计报告和所附已审财务报告扫描件并电子签章；
3.1.5、投标人近一年度中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料扫描件并电子签章；
3.1.6、投标人近一年度中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）扫描件并电子签章；
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2026年7月31日18时00分至2026年8月5日18时00分
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin） 
5、投标及开标时间、地点
5.1 投标截止时间为：2026年8月21日9时30分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。   
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。  
7、发布公告的媒介
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。  
8、联系方式
 招 标 人：无锡市梁溪资产运营有限公司
地    址：无锡市梁溪区县前东街288号
 联 系 人：***
 电    话：***
 招标代理机构：江苏成建项目管理有限公司
 地    址：无锡市梁溪区人民东路311号崇文大厦19楼
 联 系 人：***
 电    话：***