【招标公告】【询价公告】通州湾海事两中心空调采购安装项目

一、项目概况
1.项目名称：通州湾海事两中心空调采购安装项目
2.采购单位：南通海福同盛物业管理有限公司
3.采购详情

序号	采购项目	技术规格	数量	单位	备注
1	立柜式空调5匹	1、额定制冷量（W）≥12160W 2、额定制热量（W）≥14210W 3、功率（W）制冷≤3500W 4、功率（W）制热≤3500W 5、循环风量（m3/h）≥2050 6、噪声(声压级)【dB(A)】室内机（静音-高-超强）≤42db(A)、室外机(低-高)≤52db(A) 7、能效等级：不低于二级	7	台	格力、美的、松下

4.最高投标限价：***元，高于或等于最高限价的报价，按无效报价处理。
5.服务期限：中标人接到甲方书面供货通知后，须在 5日内 将货物送达指定地点，完成安装调试并验收合格。
6.评标办法：价格单因素，最低价中标。
7.投标保证金：本项目投标保证金为壹仟肆佰元整（1400元），投标保证金采用现金形式递交，拒绝其他方式递交；用信封单独密封好，并注明项目名称、投标人名称，与投标文件同时递交，否则其投标文件不予接收。未交纳投标保证金的，视为放弃本项目投标。
二、项目需求
1.本项目报价方式为固定综合单价，报价包含不限于产品的材料费、加工制作费、安装费、调试费、运输到指定地点的装运费用（含装卸力资）、相关安装辅助材料费、成品保护费、检测验收费、技术支持与培训、税费、售后服务与维保、等费用及相关劳务支出等工作所发生的全部费用以及企业利润、税金及和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.除项目需求涉及的材料外，所需配套、安装调试费用已包含在项目整体报价中，投标人应自行测算并计入，如有遗漏视为已包含在总价中，不予增补。因中标人原因导致功能不符的，中标人应无条件整改至满足要求，整改费用自理；拒不整改的，招标人有权另行委托第三方实施，相关费用从中标人合同款项中扣除。
3.设备必须为生产厂家整机原包装，进场时应有装箱单、安装及使用说明、产品合格证书、保修单、相关附件、备件等应齐全。对非原生产厂家原包装进场的设备或相关备件、资料不全的，采购人拒绝签收。
4.交货期限：中标后根据甲方时间要求完成供货、安装调试完毕并经验收合格。因中标人原因逾期交付的，每逾期一日按合同总价的0.5%支付违约金，违约金总额不超过合同总价的 5%。
5.交付地点：招标人指定地点。
6.验收标准：严格根据询价函、投标文件以及国家相关规定、标准进行验收，在规定期限内供货，供货清单与投标文件相符，供货后实际使用能够完全满足文件技术要求和国家相关行业标准。验收不合格的，中标人应在7日内完成整改并重新申请验收；整改后仍不合格的，招标人有权退货并要求中标人承担相应违约责任。
三、质保级售后服务
质保期限：所投产品整机（含所有保障设备正常运行的主件、配件及材料等）免费质保期基本年限为六年。在免费质保期内，采购人向中标人发出故障通知后，中标人应当在1小时以内响应，在2小时以内到达现场，一般故障须在6小时内解决，重大故障须在24小时内解决。设备质量保修期内实行质量三包，免费为用户提供易损件并及时派有关人员为用户更换，更换后的部件质量保修期自更换之日起重新计算，期限按投标时承诺的年限。在质保期内，同一商品、同一质量问题连续两次维修仍无法正常使用，中标人必须无条件给予全套全新更换，免费上门维修，不收人工费、差旅费。保修期满后维修费用按照材料成本收取。
四、投标人资格要求
1.投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照，且营业执照经营范围包含空调销售、安装及相关服务；
2.本项目不接受联合体形式投标。
五、其他要求
1.中标人必须按甲方供货时间计划安排，派出专业技术人员到安装现场进行安装和调试工作。
2.中标人应严格按国家及行业安全生产的有关管理规定，采取安全措施组织安装施工。若发生安全事故，一切责任由中标人承担。安装过程中如需甲方配合停电、动火审批、场地协调等事项的，中标人应提前3个工作日书面通知甲方，因中标人未提前通知导致工期延误的，由中标人承担相应责任。
3.安装、调试及保修全过程中，中标人负责及时清理垃圾，并将包装物及垃圾清运出场，清理标准达到招标人要求。
六、询价文件的获取
本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取询价文件：
本次询价在南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）发布，询价文件的澄清、修改、补充等内容均以在南通沿海开发集团有限公司官网上发布的内容为准，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
有意愿参与本项目投标的单位，请于2026年7月29日14 时30分前（北京时间）登录南通沿海开发集团有限公司官网下载询价文件及构成询价文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。
除密封的报价文件外，投标人递交投标文件时需同时携带以下资料到场核查，否则其投标文件将被拒绝：
（1）投标人的法定代表人或其委托代理人（如有授权）必须携带本人身份证原件(无需密封）；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书（如有授权）复印件（加盖单位公章）(无需密封）。
七、报价文件组成
报价文件应按以下顺序装订成册并密封提交（一式二份，一正一副，资格审查文件与报价文件分开装订密封，文件内容均需加盖单位公章）。
1.资格审查文件
（1）营业执照；
（2）法定代表人身份证明或法人授权委托书；
（3）承诺函。
2.报价文件
（1）询价响应投标函；
（2）报价清单。
八、报价须知
1.本项目报价单位的报价低于***元的为有效报价；高于或等于***元的报价，按无效报价处理。
2.报价方式为固定综合单价，报价包含不限于产品的材料费、加工制作费、安装费、调试费、运输到指定地点的装运费用（含装卸力资）、相关安装辅助材料费、成品保护费、检测验收费、技术支持与培训、税费、售后服务与维保、等费用及相关劳务支出等工作所发生的全部费用以及企业利润、税金及和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。超过最高限价的报价为无效报价。报价需明确品牌、型号、参数等要素，否则视为无效。
报价供应商应充分踏勘现场，报价中包含本项目所有涉及的全部费用，如空调设备，含设备费、配件（可能铜管需加长）、安装后墙面恢复、运输费、安装费、税金、检测费、人工费等以及为确保空调正常使用所产生的一切配套费用，项目实施过程中招标人不另结其它所有费用。
九、评标办法
1.本项目采用最低价中标法，投标报价须为包含13%增值税的含税总价，高于或等于限价的为无效报价。本次评审以有效报价范围内报价最低的单位确定为中标成交单位。在全部资格审核通过的有效报价中，报价最低者确定为第一中标候选人。若出现相同最低报价，则通过抽签方式确定中标人。
2.异常低价审查
2.1评审过程中出现下列情形之一的，评审委员会应当启动异常低价投标(响应)审查程序(1)投标(响应)报价低于全部通过符合性审查供应商投标(响应)报价平均值50%的，即投标(响应)报价〈全部通过符合性审查供应商投标(响应)报价平均值X50%;
(2)投标(响应)报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标(响应)报价50%的，即投标(响应)报价〈<通过符合性审查的次低报价供应商投标(响应)报价X50%;
(3)投标(响应)报价低于采购项目最高限价45%的，即投标(响应)报价〈采购项目最高限价X45%;
(4)评审委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。
2.2评审委员会启动异常低价投标(响应)审查后，应当要求相关供应商在评审现场在30分钟内对投标(响应)价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等。其中，属于第(3)项情形，供应商已随投标(响应)文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料的，在评审现场可不再重复提交。投标(响应)供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为无效投标(响应)处理。
十、付款方式
1.合同签定生效后乙方接到甲方书面通知，将所有货物送至甲方指定位置并安装到位，经验收合格且试用三个月无质量问题后，支付至结算金额的95%。余款5%作为质保金，待六年质保期满后1个月内无息付清。
2.每次申请付款时，乙方开具与申请金额相等的13%增值税专用发票。甲方以转账形式支付货款。
十一、投标文件的递交
1.请各投标人准确提供全部资料，密封完好，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹模糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。
2.投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2026年7月29日14时30分，投标文件递交地点为南通市崇文路1号启瑞广场主楼20楼2002开标室。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十二、联系方式
询价人：南通海福同盛物业管理有限公司
联系人：***    联系电 话：***
询价文件联系人：***   邮   箱：1300762764@qq.com
联系方式：***
 
南通海福同盛物业管理有限公司
     2026年7月23日
      附件请点击下载