【招标公告】南京工业大学通讯服务用房定向租赁项目公开邀请公告

南京工业大学通讯服务用房定向租赁项目公开邀请公告（招标编号：XHTC-FW-2026-1241） 项目所在地区：江苏省,南京市 一、招标条件 本通讯服务用房定向租赁已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0 万元，招标人为南京工业大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：预算金额：详见分包具体要求 范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的： (001)丁家桥校区研究生楼一楼走廊-1; (002)丁家桥校区研究生楼一楼走廊-2; (003)江浦校区原西苑锅炉房一楼东起第三间西苑-5; (004)江浦校区原象山售电间象山-2; 三、投标人资格要求 (001 丁家桥校区研究生楼一楼走廊-1)的投标人资格能力要求：（一）响应承租方须提 供下列资格证明材料： 1、企业、个体工商户或其他组织的营业执照或事业单位法人证书等证明文件（不接受自然 人报名）； 2、法人授权书（原件）和委托代理人的身份证复印件； 3、参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入“信用中国”网 站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单（网页截图）的书面声明。 （二）本项目的特定资格要求： 1、本项目不接受联合体响应； 2、响应人为通讯运营代理商参加响应的，需提供代理授权书； 3、能为学校提供丁家桥校区及江浦校区宿舍上网账号并提供宿舍网络服务（NJTECH-HOME）；4、能为学校提供 5G 专网服务，为师生提供 5G 专网双域套餐； 5、三年内凡曾在本校经营，且因自身原因主动提前退租、提前解除经营租赁协议或存在其 他履约异常的企业、个体工商户等，不得参与本次报名； 6、凡与上述主体存在股权、实际控制人、经营人员重合，或法定代表人、出资人、实际控 制人存在夫妻、亲属及其他利益关联关系的企业、个体工商户等，均不得参与本次报名。; (002 丁家桥校区研究生楼一楼走廊-2)的投标人资格能力要求：（一）响应承租方须提 供下列资格证明材料： 1、企业、个体工商户或其他组织的营业执照或事业单位法人证书等证明文件（不接受自然 人报名）； 2、法人授权书（原件）和委托代理人的身份证复印件； 3、参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入“信用中国”网 站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单（网页截图）的书面声明。 （二）本项目的特定资格要求： 1、本项目不接受联合体响应； 2、响应人为通讯运营代理商参加响应的，需提供代理授权书； 3、能为学校提供丁家桥校区及江浦校区宿舍上网账号并提供宿舍网络服务（NJTECH-HOME）；4、能为学校提供 5G 专网服务，为师生提供 5G 专网双域套餐； 5、三年内凡曾在本校经营，且因自身原因主动提前退租、提前解除经营租赁协议或存在其 他履约异常的企业、个体工商户等，不得参与本次报名； 6、凡与上述主体存在股权、实际控制人、经营人员重合，或法定代表人、出资人、实际控 制人存在夫妻、亲属及其他利益关联关系的企业、个体工商户等，均不得参与本次报名。; (003 江浦校区原西苑锅炉房一楼东起第三间西苑-5)的投标人资格能力要求：（一）响 应承租方须提供下列资格证明材料： 1、企业、个体工商户或其他组织的营业执照或事业单位法人证书等证明文件（不接受自然 人报名）； 2、法人授权书（原件）和委托代理人的身份证复印件； 3、参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入“信用中国”网 站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单（网页截图）的书面声明。 （二）本项目的特定资格要求： 1、本项目不接受联合体响应； 2、响应人为通讯运营代理商参加响应的，需提供代理授权书； 3、能为学校提供丁家桥校区及江浦校区宿舍上网账号并提供宿舍网络服务（NJTECH-HOME）；4、能为学校提供 5G 专网服务，为师生提供 5G 专网双域套餐； 5、三年内凡曾在本校经营，且因自身原因主动提前退租、提前解除经营租赁协议或存在其 他履约异常的企业、个体工商户等，不得参与本次报名； 6、凡与上述主体存在股权、实际控制人、经营人员重合，或法定代表人、出资人、实际控 制人存在夫妻、亲属及其他利益关联关系的企业、个体工商户等，均不得参与本次报名。; (004 江浦校区原象山售电间象山-2)的投标人资格能力要求：（一）响应承租方须提供 下列资格证明材料： 1、企业、个体工商户或其他组织的营业执照或事业单位法人证书等证明文件（不接受自然 人报名）； 2、法人授权书（原件）和委托代理人的身份证复印件； 3、参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入“信用中国”网 站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单（网页截图）的书面声明。 （二）本项目的特定资格要求： 1、本项目不接受联合体响应； 2、响应人为通讯运营代理商参加响应的，需提供代理授权书； 3、能为学校提供丁家桥校区及江浦校区宿舍上网账号并提供宿舍网络服务（NJTECH-HOME）；4、能为学校提供 5G 专网服务，为师生提供 5G 专网双域套餐； 5、三年内凡曾在本校经营，且因自身原因主动提前退租、提前解除经营租赁协议或存在其 他履约异常的企业、个体工商户等，不得参与本次报名； 6、凡与上述主体存在股权、实际控制人、经营人员重合，或法定代表人、出资人、实际控 制人存在夫妻、亲属及其他利益关联关系的企业、个体工商户等，均不得参与本次报名。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 07 月 17 日 09 时 00 分到 2026 年 07 月 24 日 16 时 00 分 获取方式：购买邀请文件请携带：法人代表授权书原件及被授权人身份证复印件加盖公 章。邀请文件售价 200.0 元/分包。文件售后不退。未向代理机构购买邀请文件并登记的潜 在承租方均无资格参加响应。地点：南京市建邺区西城路 300 号君泰国际大厦 C 座 3 楼。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 07 月 27 日 09 时 30 分 递交方式：南京市建邺区西城路 300 号君泰国际大厦 C 座 3 楼纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 07 月 27 日 09 时 30 分 开标地点：南京市建邺区西城路 300 号君泰国际大厦 C 座 3 楼 七、其他 项目概况： 南京工业大学通讯服务用房定向租赁项目的潜在承租方应在江苏省南京市建邺区西城路 300 号获取邀请文件，并于 2026 年 07 月 27 日 09 点 30 分（北京时间）前递交响应文件。 一、项目基本情况 （一）项目编号：XHTC-FW-2026-1241 （二）项目名称：通讯服务用房定向租赁 （三）预算金额：详见分包具体要求 （四）采购需求：南京工业大学 4 处通讯服务用房定向租赁 包号 地址 服务业态 建筑面积（㎡） 年租金底价(万元） 租赁期限（年）1 丁家桥校区研究生楼一楼走廊-1 通讯服务 约 7.5 3 3 2 丁家桥校区研究生楼一楼走廊-2 通讯服务 约 7.5 3 3 3 江浦校区原西苑锅炉房一楼东起第三间西苑-5 通讯服务 约 35.2 6 3 4 江浦校区原象山售电间象山-2 通讯服务 约 15.4 3 3 （五）本次邀请范围：公开邀请 （六）合同履行期限：3 年。 二、申请人的资格要求 （一）响应承租方须提供下列资格证明材料： 1、企业、个体工商户或其他组织的营业执照或事业单位法人证书等证明文件（不接受自然 人报名）； 2、法人授权书（原件）和委托代理人的身份证复印件； 3、参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入“信用中国”网 站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单（网页截图）的书面声明。 （二）本项目的特定资格要求： 1、本项目不接受联合体响应； 2、响应人为通讯运营代理商参加响应的，需提供代理授权书； 3、能为学校提供丁家桥校区及江浦校区宿舍上网账号并提供宿舍网络服务（NJTECH-HOME）；4、能为学校提供 5G 专网服务，为师生提供 5G 专网双域套餐； 5、三年内凡曾在本校经营，且因自身原因主动提前退租、提前解除经营租赁协议或存在其 他履约异常的企业、个体工商户等，不得参与本次报名； 6、凡与上述主体存在股权、实际控制人、经营人员重合，或法定代表人、出资人、实际控 制人存在夫妻、亲属及其他利益关联关系的企业、个体工商户等，均不得参与本次报名。 三、获取邀请文件 时间：2026 年 07 月 17 日至 2026 年 07 月 24 日，每日 09：00-11：00、14：00-16：00（双 休日及法定节假日除外）； 地点：南京市建邺区西城路 300 号君泰国际大厦 C 座 3 楼； 方式：购买邀请文件请携带：法人代表授权书原件及被授权人身份证复印件加盖公章。邀请 文件售价 200.0 元/分包。文件售后不退。未向代理机构购买邀请文件并登记的潜在承租方 均无资格参加响应。 四、响应文件提交 提交响应文件截止时间：2026 年 07 月 27 日 09 点 30 分（北京时间）开标地点：南京市建邺区西城路 300 号君泰国际大厦 C 座 3 楼。 五、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 六、其他补充事宜 本公告在中国招标投标公共服务平台发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为南京工业大学。 九、联系方式 招 标 人：南京工业大学 地 址：南京市浦口区浦珠南路 30 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：新华招标有限公司 地 址： 南京市建邺区西城路 300 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）