【招标公告】中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司物业服务项目招标公告

中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司物业服务项目招标公告 江苏海外集团国际工程咨询有限公司（招标代理）受 中国东方资产管理股份有限公司江苏省分 公司（业主）委托，对其 物业服务（项目名称）进行国内公开招标，欢迎有供货及服务能力的投标人 前来投标。 1、项目编号：0675-260JOC007420 2、招标形式：国内公开招标 3、项目名称：物业服务 4、预算金额：279万元/年（含税） 5、招标内容：本项目位于南京市洪武路29号东方金融大厦，总面积23347㎡（地上20层，地下一 层），本次招标所需的大厦物业管理服务（含大厦食堂的管理，食堂采取自主经营、自负盈亏模 式运作）。大楼1-4楼为裙楼，其中3楼为食堂，5-20层为标准办公层。服务期：3年（合同逐年 签订，合同签订金额不变，以本次投标报价为准）（详细要求及需求内容请参阅招标文件用户需 求书） 6、投标人的资格要求： 1）投标人在中华人民共和国境内依法注册成立，具有独立承担民事责任的能力。 2）遵守法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经第三方审计的财务报告 （2023-2025年），资料不全或未提供，将视为资格审查不合格） 3）在参加本次采购活动前3年内不存在重大违法违规行为。（提供承诺书加盖公章） 4）拟投入本项目的项目负责人需具备3年及以上从业经验。（提供相关证明材料） 5）业绩要求：投标人自2023年1月1日(含)以来至少承担过一个合同金额不低于300万元（年度金 额）类似（类似指办公楼物业服务）项目业绩。（时间以提供合同签订时间为准，提供合同关键 页（必须涵括合同首页、合同内容页、合同签章页）复印件，合同无法体现金额的须同时提供发 票或者银行流水等作为佐证。资料不全或未提供，将视为资格审查不合格） 6）在经营食堂或餐饮业活动中未曾出现食品安全事故。（提供承诺书加盖公章） 7）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。（提供承诺书加盖公章） 7、获取招标文件的要求： 获取时间：2026年6月30日9:00时至2026年7月6日17:00时(北京时间) 获取方式：投标人登录https://www.joccon.cn/平台免费获取招标文件。在获取招标文件前，前 往https://www.joccon.cn/（江苏海外电子招投标平台）免费注册，平台审核通过后可以登录平台参 与项目。由于投标人注册的信息错误所产生的风险，由投标人自行承担。 8、平台服务费 （1）投标人登录https://www.joccon.cn平台，在搜索框中输入该项目名称或招标编号，找到对 应项目后，通过线上扫码方式支付平台服务费. （2）平台服务费500元/标段，不予退还； （3）支付完成后自行下载电子发票，投标人至少在文件获取截止时间半个工作日前登录平台完 成注册并通过审核，否则将无法保证获取电子招标文件。 （4）江苏海外电子招投标平台咨询电话为：15378779131/13771270421平台将确保下载者的获取 信息在开标前保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保 密的权利，平台公司将不承担任何责任。 9、投标截止时间及开标时间：2026年7月21日下午15：30 开标地址：江苏省南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼开标二厅 10、联系方式 1）招标人 招标人：中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司 联系人：*** 电话：*** 地址：江苏省南京市洪武路29号东方金融大厦 2）招标代理 名称：江苏海外集团国际工程咨询有限公司 联系人：王秋忆 地址：江苏省南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼 电话：025-84795407