【招标公告】南通国际贸易中心天面钢结构维修工程招标公告
【招标公告】南通国际贸易中心天面钢结构维修工程招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯江苏招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 江苏 南通市 | 采购单位 | 保华领创物业服务集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 中证房地产评估造价集团有限公司 | 项目名称 | 南通国际贸易中心天面钢结构维修工程 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
1. 招标条件
本招标项目南通国际贸易中心天面钢结构维修工程（项目名称）已批准建设，项目业主为保华领创物业服务集团有限公司，建设资金来自住宅专项维修资金，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对南通国际贸易中心天面钢结构维修工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南通国际贸易中心顶楼。
2.1.2建设规模：约28万元。
2.1.3建设目标：对南通国际贸易中心顶楼钢结构进行表面油漆褪漆、除锈，防腐油漆保护，表面氟碳油漆翻新处理。
2.1.4合同估算价：约28万元。
2.1.5工期要求：施工总工期60日历天（具体开工时间以发包人签发的开工通知书为准）。
2.1.6质量要求：合格。
2.2招标范围：工程量清单范围内所有内容。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格和建筑工程施工总承包三级及以上资质或钢结构专业承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证
3.2拟派项目负责人应具备建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B证)。
特别提醒：①注册地为江苏省内的企业，如拟派项目负责人为江苏省二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可。②本工程投标人拟派项目负责人如为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目经理的资格不符合要求。
且必须满足下列条件：
3.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体指以下两点：
ⅰ.未同时在两个及以上单位交纳社会保险；
ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.2.2拟派项目负责人无在建工程，必须满足下列条件：项目负责人是非变更后无在建工程的，或项目负责人是变更后无在建工程的（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内，且符合江苏省建设厅《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》（苏建规字〔2017〕1号）及附件2《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》的规定。
3.2.3拟派项目负责人须为投标企业正式人员（须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书）。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1有独立订立合同的能力；
3.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人资格等级符合国家有关规定；
3.3.3企业具备安全生产条件；
3.3.4投标人及拟派项目负责人不存在下列情形之一：
☑自2024年5月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
☑自2025年5月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
☑自2025年5月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
☑自2021年5月1日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/ 。
3.4根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）不处于不合格状态。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6本次招标不接受联合体投标。
未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2026年6月26 日至2026年7月17 日9时30分；
4.2招标文件获取方式：投标人请自行通过南通市崇川区人民政府网-公告公示栏（www.chongchuan.gov.cn）下载招标文件。
5. 投标截止时间及递交地点
5.1 投标截止时间为：2026年7月17 日9时30分。
5.2递交地点：凤凰社区3楼会议室，如有变动另行通知。【项目现场停车位有限，无法保证所有车辆停放。请投标人提前安排出行及停车事宜，预留充足时间，确保按时参与投标】。
5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在南通市崇川区人民政府网-公告公示栏（www.chongchuan.gov.cn）上发布。
9. 特别提醒：
9.1未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件均不予接受。
9.2招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
10.联系方式
10.1招标人：保华领创物业服务集团有限公司
地址：南通市崇川路88号南通国际贸易中心1121室
联系人：***
联系电话：***
10.2招标代理机构
单位：中证房地产评估造价集团有限公司
地址：南通市崇川区工农路358号12层
联系人：***
联系电话：***
2026年6月26 日
本招标项目南通国际贸易中心天面钢结构维修工程（项目名称）已批准建设，项目业主为保华领创物业服务集团有限公司，建设资金来自住宅专项维修资金，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对南通国际贸易中心天面钢结构维修工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南通国际贸易中心顶楼。
2.1.2建设规模：约28万元。
2.1.3建设目标：对南通国际贸易中心顶楼钢结构进行表面油漆褪漆、除锈，防腐油漆保护，表面氟碳油漆翻新处理。
2.1.4合同估算价：约28万元。
2.1.5工期要求：施工总工期60日历天（具体开工时间以发包人签发的开工通知书为准）。
2.1.6质量要求：合格。
2.2招标范围：工程量清单范围内所有内容。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格和建筑工程施工总承包三级及以上资质或钢结构专业承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证
3.2拟派项目负责人应具备建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B证)。
特别提醒：①注册地为江苏省内的企业，如拟派项目负责人为江苏省二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可。②本工程投标人拟派项目负责人如为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目经理的资格不符合要求。
且必须满足下列条件：
3.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体指以下两点：
ⅰ.未同时在两个及以上单位交纳社会保险；
ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.2.2拟派项目负责人无在建工程，必须满足下列条件：项目负责人是非变更后无在建工程的，或项目负责人是变更后无在建工程的（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内，且符合江苏省建设厅《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》（苏建规字〔2017〕1号）及附件2《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》的规定。
3.2.3拟派项目负责人须为投标企业正式人员（须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书）。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1有独立订立合同的能力；
3.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人资格等级符合国家有关规定；
3.3.3企业具备安全生产条件；
3.3.4投标人及拟派项目负责人不存在下列情形之一：
☑自2024年5月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
☑自2025年5月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
☑自2025年5月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
☑自2021年5月1日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/ 。
3.4根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）不处于不合格状态。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6本次招标不接受联合体投标。
未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2026年6月26 日至2026年7月17 日9时30分；
4.2招标文件获取方式：投标人请自行通过南通市崇川区人民政府网-公告公示栏（www.chongchuan.gov.cn）下载招标文件。
5. 投标截止时间及递交地点
5.1 投标截止时间为：2026年7月17 日9时30分。
5.2递交地点：凤凰社区3楼会议室，如有变动另行通知。【项目现场停车位有限，无法保证所有车辆停放。请投标人提前安排出行及停车事宜，预留充足时间，确保按时参与投标】。
5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在南通市崇川区人民政府网-公告公示栏（www.chongchuan.gov.cn）上发布。
9. 特别提醒：
9.1未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件均不予接受。
9.2招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
10.联系方式
10.1招标人：保华领创物业服务集团有限公司
地址：南通市崇川路88号南通国际贸易中心1121室
联系人：***
联系电话：***
10.2招标代理机构
单位：中证房地产评估造价集团有限公司
地址：南通市崇川区工农路358号12层
联系人：***
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