【招标公告】嘉汇枫景园商铺公开招租竞争性谈判公告

***对嘉汇枫景园5幢8间商铺开展公开竞争性谈判招租工作。诚邀意向承租人参与：
一、项目基本内容
（一）项目名称：嘉汇枫景园5幢商铺公开招租项目
（二）项目概况：本项目位于宿城区黄河路嘉汇枫景园5幢，为临街经营性商铺。本次招租共计8套商铺，原租期于2026年6-8月陆续届满，原经营业态丰富，现统一公开招租。
（三）租赁方式：商铺实行上下两层整体租赁，不接受分层承租。
（四）租赁期限：本轮租赁所有商铺全部签约至2030年12月31日。
（五）租金底价：本项目招租底价参照资产评估结果执行。报价不得低于评估底价。
（六）租赁单元示意：
二、意向承租人资格要求
（一）企业、个体工商户须提供有效营业执照，自然人须提供有效身份证件。
（二）无拖欠租金、违法经营、安全生产失信等不良记录，严禁经营高污染、高危违规业态，失信主体不得参与本次招租。
三、招租方式说明
本项目采用“报名+现场竞价，价高者得”的方式确定承租主体。报名后参加现场竞价。现场竞价以各商铺评估底价为起拍价，现场加价竞价，最高价确定为承租候选人；同等报价条件下，无欠费、无违规记录的原承租商户享有优先承租权。
四、报名方式
（一）报名方式：
1、在线填写报名表：
https://f.wps.cn/g/LhCU3Wmc/
2、下载报名表附件+线下递交：
（1）嘉汇枫景园 5 幢商铺承租报名表.docx
（2）线下递交地址：江苏省宿迁市宿城区同兴君临国际广场C座303
（3）线下递交时间：法定工作日9时至17时
（二）相关说明：未按要求报名，视为自动放弃资格。原租户续租亦需报名。请报名后统一参与现场竞价。
（三）报名截止时间：2026年7月2日17时30分
五、现场竞价
（一）竞价时间：2026年7月3日14时30分
（二）竞价地点：江苏省宿迁市宿城区古城街道府前社区二楼会议室（黄海路中港雅典城西门南侧）
（三）相关说明：未按要求现场竞价，视为自动放弃资格。
（四）竞价保证金：参与竞价者现场缴纳现金保证金10000元整，竞价结束后未竞得者保证金现场退还，竞得者保证金自动计入首年租金，若竞得者后续不按期签订租赁合同，竞价保证金不予退返。
六、租赁核心约定
（一）租金缴纳：实行先缴费后使用模式，按年缴纳租金，每年租金一次性付清；合同签订后3个工作日内缴纳履约保证金（保证金标准为单套商铺年租金的10%），保证金不计利息，租赁到期无违约全额退还。
（二）经营与转租管控：承租方不得擅自更改房屋用途、拆改房屋主体结构。装修方案须经招租方审核后方可施工，禁止私自转租、分租，确需转租的须经招租方批准。
（三）维保与安全管理：商铺内部设施装修由承租方自行负责。承租方全面落实安全生产主体责任，做好消防、用电安全管理工作，配合招租方开展安全排查。
七、其他事项
1、所有意向承租人须自行踏勘商铺现场，充分知晓房屋现状及存在的瑕疵，报名参与即视为认可本公告全部条款并完全了解情况，并愿意承担一切责任。
2、报名资料须真实有效，弄虚作假者一律取消资格。
3、本公告未尽事宜，按照集团资产出租管理办法及相关法律法规执行。
八、招租人信息
招租人：***
地址：江苏省宿迁市宿城区同兴君临国际广场C座303
联系电话：***