【招标公告】昆山国创投资集团有限公司关于高铁南站地下广场物业管理服务公开招标公告

受昆山国创投资集团有限公司委托，昆山新忠健项目管理有限公司对其所需采购的高铁南站地下广场物业管理服务进行国内公开招标。欢迎有资格的单位前来参加投标。
一、项目编号：KSZJ2026-Q-G-098号
二、招标内容：高铁南站地下广场物业管理服务
三、服务期：24个月（具体合同中明确）
四、投标人资格要求:
1.投标人获取招标文件时向代理机构提供以下资格要求的证明文件复印件并加盖公章，一式贰份。
1）具有独立承担民事责任的能力（需提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明）；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标承诺函或提供相应证明材料）；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供投标承诺函或提供相应证明材料）；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标承诺函或提供相应证明材料）；
5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供投标承诺函或提供相应证明材料）；
6）法律、行政法规规定的其他条件；
7）被授权人须提供法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件，被授权人须为投标人自有职工且需提供近三个月社保缴纳证明；
8） 根据“信用中国”网站查询的信用信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次采购活动（提供对信用信息查询记录截图，查询方式：“信用中国”首页→“信息公示”→根据要求分别查询并截图）；
9）本项目不接受联合体投标。
2.拒绝下述供应商参加本次招标活动
投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
五、获取招标文件信息:
1．获取招标文件时间：本项目公告发布之日起-2026年6月24日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。
2．售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
3．获取招标文件地点：昆山市前进西路1468号泰和国际12F
六、投标文件接收信息
1．开始接收时间：2026年7月7日13：30 （北京时间）
2．接收截止时间：2026年7月7日14：00 （北京时间）
3．接收地点：昆山市前进西路1468号泰和国际15F
4．接收人：昆山新忠健项目管理有限公司
七、开标有关信息
1．开标时间：2026年7月7日14：00（北京时间）
2．开标地点：昆山市前进西路1468号泰和国际15F
3.投标文件：纸质版本正本份数：一份，副本份数：三份；电子投标文件1份（包含报价部分的EXCEL版本，投标书一、二盖好章的pdf版本），以U盘形式提供；
八、现场踏勘
勘察现场：本次招标不组织统一勘察现场。各投标人可自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件及获取编制投标文件和签署合同所需的信息,勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
九、本项目预算和最高投标限价
1.预算：人民币贰佰伍拾玖万壹仟贰佰叁拾贰元整（RMB:***元）
2.最高投标限价：人民币贰佰肆拾陆万壹仟陆佰柒拾元肆角（RMB:2461670.40元）
十、投标保证金
1．投标保证金：人民币肆万元整（RMB:40000元）
2．交纳截止时间：2026年7月6日16：00（北京时间）前，（昆山新忠健项目管理有限公司  账号：3220 1986 4430 5150 1399 开户行：中国建设银行股份有限公司昆山玉龙支行），不接受现金形式缴纳，如未交纳，视为无效投标。
十一、中标服务费：由中标单位支付，按差额累进法计算（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%，不足3000元按3000元收取）。
十二、履约保证金：无。
十三、联系事项
1．采购方：昆山国创投资集团有限公司
联系人：***      联系电话：***
2．招标代理机构名称：昆山新忠健项目管理有限公司
地址：昆山市前进西路1468号泰和国际12F
联系电话：***
联系人：***
3．此项目属自行监管项目，联系电话：0512-57332611
备注：请贵单位获取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
 
 
昆山新忠健项目管理有限公司
2026年6月16日