【招标信用】盘湾镇中华村三、五组土地流转（368亩）

产权信息

乡镇（街道）	盘湾镇	村（社区）	中华村
组别	--	登记日期	2026-06-02
是否续租	否
交易面积	368.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	为实施规模农业生产，加大土地流转力度，应村民的要求，现对盘湾镇中华村三、五组境内的368亩土地进行流转（实际丈量面积），地块位于一中沟南、二中沟北、新利大沟东，详见土地流转地块图。 1、土地流转底价为1100元/亩/年，另土地流转服务费100元/年/亩，土地流转金和服务费在每年的6月30日前缴纳到村委会账户，第一年土地流转金和服务费在合同签订时缴纳。 2、流转用途仅限粮食种植。 3、流转土地的地力保护金由农户所得，种粮（稻谷）补贴、秸秆离田等其他惠农政策归中标人所得。 4、在承包期间，如遇国家、集体征用或项目建设等不可抗力原因，招标方可单方面无条件终止合同。 5、土地流转期限为2.5年，从2026年7月1日至2028年10月30日，中标后交接土地（实际交接面积为准）。6、若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经费分摊达4元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。 7、中标者需缴纳200元/亩的土地流转保证金，土地流转期满后水系设施完好的无息退还。 8、中标人在种植时对靠近桑园的地块严禁使用蚕区禁用药，注意风向用药，禁止使用无人机进行农药的喷洒，严格执行蚕区用药安全承诺书规定要求，发生药害纠纷的由中标人赔偿一切经济损失。 9、种植期间秸秆必须离田交由专业单位处理。 10、在承包期内流转给第三人时必须取得发包方书面认可但不得设定抵押。 11、流转土地原则上需进行机插秧栽植水稻。 12、合同签订前中标方需自行核对丈量流转面积，如未能和发包方核对而造成面积误差的，发包方不予认可。 13、流转地块按现时状况，不得私自和农户对接土地流转。
项目位置	盐城市射阳县盘湾镇中华村
项目四至	东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	仅限粮食种植。
项目审查表	IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0003.jpg
村民代表大会意见	IMG_0006.jpg IMG_0007.jpg

权属信息

所有权人	射阳县盘湾镇中华村村民委员会
经营权人	--
权属类型	集体
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	否

项目位置
报名信息

报名时间	2026-06-08 15:53至2026-06-18 17:00
报名地点	盘湾镇农村产权交易服务中心或网上报名
报名缴款截止时间	2026-06-18 17:00
交易时间	2026-06-19 09:00
交易地点	盘湾镇农村产权交易服务中心

标段信息
标段编号：1
立即报名

流转期限	2年6月
标段描述	为实施规模农业生产，加大土地流转力度，应村民的要求，现对盘湾镇中华村三、五组境内的368亩土地进行流转（实际丈量面积），地块位于一中沟南、二中沟北、新利大沟东，详见土地流转地块图。 1、土地流转底价为1100元/亩/年，另土地流转服务费100元/年/亩，土地流转金和服务费在每年的6月30日前缴纳到村委会账户，第一年土地流转金和服务费在合同签订时缴纳。 2、流转用途仅限粮食种植。 3、流转土地的地力保护金由农户所得，种粮（稻谷）补贴、秸秆离田等其他惠农政策归中标人所得。 4、在承包期间，如遇国家、集体征用或项目建设等不可抗力原因，招标方可单方面无条件终止合同。 5、土地流转期限为2.5年，从2026年7月1日至2028年10月30日，中标后交接土地（实际交接面积为准）。6、若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经费分摊达4元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。 7、中标者需缴纳200元/亩的土地流转保证金，土地流转期满后水系设施完好的无息退还。 8、中标人在种植时对靠近桑园的地块严禁使用蚕区禁用药，注意风向用药，禁止使用无人机进行农药的喷洒，严格执行蚕区用药安全承诺书规定要求，发生药害纠纷的由中标人赔偿一切经济损失。 9、种植期间秸秆必须离田交由专业单位处理。 10、在承包期内流转给第三人时必须取得发包方书面认可但不得设定抵押。 11、流转土地原则上需进行机插秧栽植水稻。 12、合同签订前中标方需自行核对丈量流转面积，如未能和发包方核对而造成面积误差的，发包方不予认可。 13、流转地块按现时状况，不得私自和农户对接土地流转。
交易面积	368.0000亩
服务费（材料费）	¥0.00
保证金	¥73600.00
交易底价	1100.00元/年/亩
成交缴款方式	POS机刷卡 转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
补充说明	--

流出方信息

单位名称/姓名

射阳县盘湾镇中华村村民委员会

联系人

***

被委托人信息

姓名

--

废标单位信息

序号

投标单位

废标理由

评估信息
附件信息

交易公告
意向流入方承诺书
授权委托书