【招标公告】第一章招标公告/投标邀请书

第一章 招标公告/投标邀请书
  
项目编号：JSSM〔2026〕537号
1.招标条件
本招标项目宿迁高新区龙兴智能高端数字装备制造产业园5#厂房装修改造工程监理项目已经批准建设，项目业主为江苏龙兴智能科技有限公司，建设资金来自自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，选定中标人。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1 项目地点：宿迁高新区龙兴智能高端数字装备制造产业园5#厂房。
2.1.2 项目规模：建设工程费用约611.71万元。
2.1.3 监理服务期：自本项目监理合同签订之日起至本项目缺陷责任期满止（其中缺陷责任服务期为24个月）。
2.1.4 质量要求：合格
2.1.5 监理服务费用的支付时间、方式：全部工程完工验收付已完合格工程量价款的监理费的70%，余款待缺陷责任期满且工程审计备案后付清。
注：实际发生合格工程价款监理费=实际发生合格工程价*监理中标费率。
2.2招标范围
本次招标内容如下：
宿迁高新区龙兴智能高端数字装备制造产业园5#厂房装修改造工程监理项目全部工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期和维保期各阶段监理服务及相关协调工作。具体详见招标文件。
2.3招标控制价：本项目建筑安装工程费/工程概算为6117131.43元，招标人设定投标人投标报价的最高投标限价为工程竣工结算审计价的1%。
3．投标人应当具备的主要资格条件
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 申请人资质类别和等级要求：具有工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理乙级 及以上资质。
3.3 拟选派总监理工程师要求：
3.3.1 资格要求：具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。
3.3.2 投标人拟派的总监理工程师必须为本单位正式工作人员，且在投标时提供2026年12月（含）以来本单位为其办理的任意一个月的社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。
3.3.3 总监理工程师必须同时满足下列条件：
3.3.3.1 总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；  
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
3.3.3.2 总监理工程师不得在其他在建项目上担任监理(或总监）职务。（须提供无在监项目承诺书）
3.3.3.3总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.4 监理机构其他人员配备要求：满足委托人要求中人员配备要求。
3.5 本不接受联合体投标。
3.6 投标人不得存在下列情形之一：
3.6.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
3.6.2 为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的
3.6.3 与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的或者相互控股、参股的；
3.6.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
3.6.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
3.6.6 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被 暂停且在暂停期内；
3.6.7 投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且 自记录之日起未超过5年的；
3.8 符合相关法律法规规定的其他条件。
4.1招标文件提供时间：2026年5月20日9:00至2026年5月25日 17:30。
4.2招标文件获取方式：微信获取，联系人：*** ***；报名费用：200元，售后不退。
须提供有效营业执照复印件（需加盖公章）、法人代表身份证明（或法人授权委托书）原件扫描件。
5.投标截止时间
5.1投标文件的递交截止时间（开标时间）为2026年5月26日9时30分，
5.2开标地点为：宿迁高新技术产业开发区管委会二楼会议室。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本工程采用评标方法： 合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.联系方式
招 标 人：江苏龙兴智能科技有限公司
招标代理机构：江苏思迈工程咨询管理有限公司
地    址：宿迁市宿豫区高新区管委会
地    址：宿迁经济开发区虞姬公园玻璃房二楼
邮    编：223800
邮    编：223800
联 系 人：***
联 系 人：***
电    话：***
电    话：***
电子邮箱：
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日期：2026年5月19日 
编辑：闫   芳
审稿：龚   园 ***
审核：吴   京