【招标公告】(江北分中心)N0.新区2023G15地块房地产开发项目居配电土建工程澄清修改公告
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基本信息
| 地区 | 江苏 南京市 | 采购单位 | 南京盛乾房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 招标代理盖章位置&&&江苏建诚工程咨询有限公司 | 项目名称 | N0.新区2023G15地块房地产开发项目居配电土建工程 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
澄清修改公告 (江北分中心) N0.新区2023G15地块房地产开发项目居配电土建工程澄清修改公告（第1次）
标段编号：JBFJ2600189-01SGGH
澄清修改文件发出时间：2026年05月14日 18:50
一、澄清修改内容
1、关于招标控制价中的钢筋、混凝土的材料价格远低于市场成本价，是否为编制时填写错误？
答：价格已经调整，以最新工程量清单及控制价为准，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
2、请问清单里直流屏没有指定品牌，是否参考UPS品牌报价？
答：本次品牌满足供电公司验收要求即可，自行填报。如后期因品牌问题导致验收问题，由此对发包人造成的损失由中标单位承担。
3、请问010507003003电缆保护管工程量为0？
答：此项工程量不变，单价合同、按实结算。
4、（1）黄砂价格35/t（含税）明显价格过低
答：价格已经调整，以最新工程量清单及控制价为准，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
（2）碎石价格27.79/t（含税）明显价格过低
答：价格已经调整，以最新工程量清单及控制价为准，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
（3）镀锌角钢L50*5价格1239.84/t（含税）明显价格过低
答：价格已经调整，以最新工程量清单及控制价为准，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
（4）开关站配电站房智能辅助及可视化系统13542.82/套（除税）明显价格过低
（5）1#、2#配电室站房智能辅助及可视化系统14260.21/套（除税）明显价格过低
答：（4）、（5）图纸工程量明细仅供参考，投标单位根据当地供电公司配置和验收要求报价，本次清单按项调整，每个配电房按一项单价包干。
（6）开关站及配电房内安全工器具1177.56/项（除税）明显价格过低
答：价格已经调整，以最新工程量清单及控制价为准，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
（7）桥架明显价格过低
答：价格已经调整，以最新工程量清单及控制价为准，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
（8）G15到G17的外线管沟土建单位工程中，清单第四条电缆保护管，已包含管材的安装及主材费，此项在G15到G17的外线管沟安装单位工程中重复计算，且管材价格不一致。
答：外线管沟土建分部分项中电缆保护管清单已调整，工作内容含电力排管的垫层和包封，钢筋、模版、土方、管道等另计。安装工程分部分项中电缆保护管主要含电缆保护管供货及敷设内容。
（9）G15外线临时管沟土建单位工程中，清单第一条电缆保护管，清单量是53米，规格型号是12*CPVCp200/11+2*CPVCp100/5，计算可知CPVCp200/11工程量应为53*12=636米，CPVCp100/5工程量应为53*2=106米。在G15外线临时管沟安装单位单位工程中，CPVCp200/11工程量为106米，CPVCp100/5工程量为212米。无法对应。
综上：建议重新复核控制价!
答：G15外线临时管沟土建工程中清单项目特征按照图纸修改，为4+2电力排管。
5、（1）G15地块房地产开发项目居配电户外册土建图纸工程量与清单工程量不符，请问以哪个工程量为准?
（2）是否可以提供G15到G17外线电缆管沟图纸?
（3）是否可以提供G15外线临时管沟图纸?
答：（1）图纸中土建主材明细表工程量仅供参考，清单工程量已按平面图纸计算，其中展示区管道已扣除，具体参考展示区范围图。
（2）、（3）相关图纸补充提供，具体详见百度网盘链接，链接：https://pan.baidu.com/s/1gxeTOO6wArVqLygY4-FOGw，提取码：w4jb。
6、本项目招标控制价、工程量清单及工程量清单编制说明均已调整，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
7、本项目招标文件第二章投标人须知前附表10.2最高投标限价（招标控制价）改为3042621.18元（其中暂估价0元）。
二、其他说明
（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。
（2）本项目投标截止时间为：2026年05月19日 10:15 未改变。
三、联系方式
招投标监督管理部门及电话：南京市江北新区管委会建设与交通局, 025-88029903
澄清修改文件正文
标段编号：JBFJ2600189-01SGGH
| 项目名称： | N0.新区2023G15地块房地产开发项目居配电土建工程 |
澄清修改文件发出时间：2026年05月14日 18:50
一、澄清修改内容
1、关于招标控制价中的钢筋、混凝土的材料价格远低于市场成本价，是否为编制时填写错误？
答：价格已经调整，以最新工程量清单及控制价为准，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
2、请问清单里直流屏没有指定品牌，是否参考UPS品牌报价？
答：本次品牌满足供电公司验收要求即可，自行填报。如后期因品牌问题导致验收问题，由此对发包人造成的损失由中标单位承担。
3、请问010507003003电缆保护管工程量为0？
答：此项工程量不变，单价合同、按实结算。
4、（1）黄砂价格35/t（含税）明显价格过低
答：价格已经调整，以最新工程量清单及控制价为准，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
（2）碎石价格27.79/t（含税）明显价格过低
答：价格已经调整，以最新工程量清单及控制价为准，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
（3）镀锌角钢L50*5价格1239.84/t（含税）明显价格过低
答：价格已经调整，以最新工程量清单及控制价为准，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
（4）开关站配电站房智能辅助及可视化系统13542.82/套（除税）明显价格过低
（5）1#、2#配电室站房智能辅助及可视化系统14260.21/套（除税）明显价格过低
答：（4）、（5）图纸工程量明细仅供参考，投标单位根据当地供电公司配置和验收要求报价，本次清单按项调整，每个配电房按一项单价包干。
（6）开关站及配电房内安全工器具1177.56/项（除税）明显价格过低
答：价格已经调整，以最新工程量清单及控制价为准，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
（7）桥架明显价格过低
答：价格已经调整，以最新工程量清单及控制价为准，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
（8）G15到G17的外线管沟土建单位工程中，清单第四条电缆保护管，已包含管材的安装及主材费，此项在G15到G17的外线管沟安装单位工程中重复计算，且管材价格不一致。
答：外线管沟土建分部分项中电缆保护管清单已调整，工作内容含电力排管的垫层和包封，钢筋、模版、土方、管道等另计。安装工程分部分项中电缆保护管主要含电缆保护管供货及敷设内容。
（9）G15外线临时管沟土建单位工程中，清单第一条电缆保护管，清单量是53米，规格型号是12*CPVCp200/11+2*CPVCp100/5，计算可知CPVCp200/11工程量应为53*12=636米，CPVCp100/5工程量应为53*2=106米。在G15外线临时管沟安装单位单位工程中，CPVCp200/11工程量为106米，CPVCp100/5工程量为212米。无法对应。
综上：建议重新复核控制价!
答：G15外线临时管沟土建工程中清单项目特征按照图纸修改，为4+2电力排管。
5、（1）G15地块房地产开发项目居配电户外册土建图纸工程量与清单工程量不符，请问以哪个工程量为准?
（2）是否可以提供G15到G17外线电缆管沟图纸?
（3）是否可以提供G15外线临时管沟图纸?
答：（1）图纸中土建主材明细表工程量仅供参考，清单工程量已按平面图纸计算，其中展示区管道已扣除，具体参考展示区范围图。
（2）、（3）相关图纸补充提供，具体详见百度网盘链接，链接：https://pan.baidu.com/s/1gxeTOO6wArVqLygY4-FOGw，提取码：w4jb。
6、本项目招标控制价、工程量清单及工程量清单编制说明均已调整，具体详见澄清后的控制价、工程量清单及工程量清单编制说明。
7、本项目招标文件第二章投标人须知前附表10.2最高投标限价（招标控制价）改为3042621.18元（其中暂估价0元）。
二、其他说明
（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。
（2）本项目投标截止时间为：2026年05月19日 10:15 未改变。
三、联系方式
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招投标监督管理部门及电话：南京市江北新区管委会建设与交通局, 025-88029903
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