【招标信用】涟水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告涟水县挂[2026]6号
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基本信息
| 地区 | 江苏 淮安市 | 采购单位 | 涟水县自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 农产品批发市场北侧商业地块 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | / | 成交时间 | 2026-05-07 |
| 起始价（万元） | 0 | 竞得价（万元） | 0 |
| 地块编号 | / | ||
| 公告编号 | / | ||
| 土地位置 | / | ||
| 公示开始时间 | 2026-05-07 | 公示截止时间 | 2026-05-07 |
| 所属行政区 | / | 出让面积（㎡） | 0 |
| 建筑面积 | 0 | 规划用途 | / |
| 出让年限（年） | / | 交易方式 | / |
| 出让金缴纳方式 | / | ||
| 土地交付条件 | / | 保障性住房面积（㎡） | 0 |
| 保障性住房比例（%） | 0 | 保障性住房套数（套） | 0 |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2025JY20 | ||
| 公告编号 | 涟水县挂[2026]6号 | ||
| 所属行政区 | 涟水县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2026-05-26 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2026-06-04 17:00:00 |
| 报名起始时间 | 2026-05-26 09:00:00 | 报名截止时间 | 2026-06-02 17:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2026-05-26 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2026-06-02 17:00:00 |
| 土地权属单位 | 涟水县自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 农产品批发市场北侧商业地块 | ||
| 土地位置 | 农产品批发市场北侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 零售商业用地 | 规划用途 | 商业 |
| 出让面积（㎡） | 30216.77 | 建筑面积 | 75541.92 |
| 出让年限（年） | 40 | 竞买保证金（万元） | 3180 |
| 起始价（万元） | 15900 | 竞价幅度 | 100总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 容积率≤ 2.5 | 绿化率（%） | 25 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 40 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 100 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | 商业、绿化、配套设施等 | ||
| 出让文件 | 2025JY20出让文件.pdf | ||
| 出让须知 | 2025JY20出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 2025JY20控规图.pdf | ||
| 规划条件 | 2025JY20规划条件(1).pdf 2025JY20规划条件.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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涟水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
涟水县挂[2026]6号 - 经涟水县人民政府批准涟水县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025JY19
农产品批发市场北侧37821.31
商业/零售商业用地容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 40 25 ≤ 绿化率 40 3980 19900 100(万元) 2025JY20
农产品批发市场北侧30216.77
商业/零售商业用地容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 40 25 ≤ 绿化率 40 3180 15900 100(万元) -
二、竞买资格：1.本次挂牌不接受联合竞买。中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可参加竞买。 2.土地竞得人如为涟水县辖区外注册企业，须在竞得后1个月内在涟水县辖区内注册设立具有独立法人资格的全资子公司，由新公司负责受让地块的开发建设、运营管理及税费缴纳等。 3.竞买人须承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》全部约定，项目开发建设符合涟水县人民政府及发改、住建、自然资源和规划、生态环境等主管部门规定的土地使用条件。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年05月06日 至2026年05月26日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年05月26日至2026年06月02日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年06月02日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2025JY19；-
报名时间：2026年05月26日09时00分至2026年06月02日17时00分； -
保证金缴纳时间：2026年05月26日09时00分至2026年06月02日17时00分； -
挂牌时间：2026年05月26日09时00分至2026年06月04日17时00分；
2、
地块编号：2025JY20；-
报名时间：2026年05月26日09时00分至2026年06月02日17时00分； -
保证金缴纳时间：2026年05月26日09时00分至2026年06月02日17时00分； -
挂牌时间：2026年05月26日09时00分至2026年06月04日17时00分；
-
七、其他需要公告的事项
1.本次挂牌出让公告内容如有调整、补充，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，补充公告与本公告具有同等法律效力，届时以最新发布的补充公告内容为准。 2.涟水县自然资源和规划局对本公告及全套出让文件拥有最终解释权。 3.竞得人须自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内完成项目全部工程竣工。未按约定时限开工、竣工的，按《闲置土地处置办法》及国家、省市相关规定处置；造成土地闲置的，依法征收土地闲置费，闲置满2年的，依法无偿收回国有建设用地使用权。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：涟水县自然资源和规划局610室
联系电话：***
联系人：***
开户单位：涟水县自然资源和规划局 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行 账号：网上交易平台自动生成的竞买保证金专属缴纳账号
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涟水县自然资源和规划局 -
2026年05月06日
相关附件：
无
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