【招标公告】古运河（东门段）滨水空间2026年度物业管理服务项目公开招标公告

招标文件发售截止时间	2026-05-11 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2026-05-28 09:30:00

预算金额：219.0万元
保证金：35000.0元古运河（东门段）滨水空间2026年度物业管理服务项目 
招标公告
项目编号：GZB20260402-001
1.招标条件
本招标项目古运河（东门段）滨水空间2026年度物业管理服务项目，项目业主为无锡城建梁溪发展有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1合同估算价：219万元；
2.1.2服务地点：无锡市梁溪区；
2.1.3质量标准：服务质量达到国家、行业合格标准，满足招标人要求；
2.1.4服务期限：一年，具体开始时间以合同约定时间为准；
2.2招标范围：古运河（东门段）滨水空间2026年度物业管理服务项目。
3.投标人资格要求
3.1投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
（1）投标人为中华人民共和国境内合法注册，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，提供有效期内营业执照或相关部门的登记证明文件；外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案（外地物业服务企业投标时提供备案资料复印件加盖投标人公章）；
（2）投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单的投标供应商，不予通过（投标供应商须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
（3）投标人法定代表人身份证明书或授权委托书（格式见附件）；
（4）投标人法定代表人身份证及法定代表人授权代表身份证（身份证应为正、反面；法定代表人亲自参加投标的仅需提供法定代表人身份证）；
（5）项目负责人须为投标人的在职员工，提供项目负责人的本企业《职工养老保险手册》（内附2026年2月～2026年4月的缴费清单）或由社保机构出具该企业为其缴纳的2026年2月～2026年4月的缴费证明（注：新成立企业只需提供从成立之日起至开标前（不含开标当月）的社保）；
（6）授权代表须为投标人的在职员工，提供授权代表的本企业《职工养老保险手册》（内附2026年2月～2026年4月的缴费清单）或由社保机构出具本企业为其缴纳的2026年2月～2026年4月的缴费证明（注：新成立企业只需提供从成立之日起至开标前（不含开标当月）的社保，授权委托人为法人的可不提供）；
（7）投标人近三个月（2026年2月～2026年4月）中任意一个月份的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年（2023或2024年）中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告；
（8）投标人近三个月（2026年2月～2026年4月）中任意一个月份的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；
（9）投标人近三个月（2026年2月～2026年4月）中任意一个月份的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取  
4.1招标文件获取时间为：2026年5月6日18时至2026年5月11日18时（法定节假日除外）。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin）；
5.投标及开标时间、地点  
5.1投标截止时间为：2026年5月28日09时30分
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查  
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7.发布公告的媒介  
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。
8.联系方式
招标人：无锡城建梁溪发展有限公司
招标代理：江苏翔顺工程管理咨询有限公司
代理地址：无锡市新吴区金城东路333号中国工业博览园总部园区30幢
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