【招标公告】前洲街道黄石街村（市场地块）部分厂房及土地运维项目公开招标公告

招标文件发售截止时间	2026-05-11 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2026-05-28 13:30:00

预算金额：434.0万元
保证金：80000.0元前洲街道黄石街村（市场地块）部分厂房及土地运维项目
招标公告
项目编号：GZB20260396-001
1、招标条件
    本招标项目前洲街道黄石街村（市场地块）部分厂房及土地运维项目。项目业主为无锡惠基产业发展有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目前洲街道黄石街村（市场地块）部分厂房及土地运维项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
    2.1 项目概况
2.1.1 合同估算价：434万元
2.1.2 服务期：运维管理期限为【1+7】个运维管理年度，其中投资建设期（改造期）1年。
    2.2 招标范围：本项目标的厂房区域土地面积62399.52平方米，厂房建筑面积40193.65平方米（包含工业厂房与办公楼），拟出租厂房建筑面积40193.65平方米，由无锡惠基产业发展有限公司负责对外公开招选运维管理方。因项目标的厂房空置时间较长，房屋内部设施严重缺失，根本无法满足厂房租赁户的需求，故中标后的运维管理方除了需对此标的项目进行运维管理外，还需负责此标的项目厂房内外的改造、厂房招租及物业管理服务等。其中厂房内外改造包括道路修复改造、绿化提升及养护、内外墙出新，厂房内部钢结构出新，厂房内地坪改造，厂房内外电力设施、消防、安防设施、智能化及雨污水管网等改造。本项目旨在加快推进厂房改造招商，盘活存量资产尽快，降本节支，产生效益。本项目拟通过公开招标方式引进专业的第三方进行运维管理。
3、投标人资格要求
    3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
    3.1.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织；
    3.1.2 投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人名单，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
    3.1.3 被授权委托人由社保机构出具投标人为其缴纳的近三个月中任意一个月份（2026年1月—2026年3月）的缴费证明；
    3.1.4 投标人近三个月中任意一个月份（2026年1月—2026年3月）的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2024年度或2025年度的审计报告；
    3.1.5 投标人近三个月中任意一个月份（2026年1月—2026年3月）的依法缴纳税收（不含个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；
3.1.6 投标人近三个月中任意一个月份（2026年1月—2026年3月）的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；
3.1.7 本项目不接受联合投标。
4、招标文件的获取
    4.1 招标文件获取时间为：2026年4月30日18时 至 2026年5月11日18时(法定节假日除外)。
    4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin）
5、投标及开标时间、地点
    5.1 投标截止时间为：2026年5月28日13时30分
    5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6、资格审查
    本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7、发布公告的媒介
    本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。
8、联系方式
     招标人:无锡惠基产业发展有限公司
     招标人地址:无锡市惠山区前洲街道堰玉西路121号
     招标人联系人:***
     招标人联系电话:***
     招标代理:无锡格通项目管理咨询有限公司 
     代理地址:无锡市惠山区钱桥大街510号4楼
     代理联系人:***
     代理联系电话:***