【招标公告】【询价公告】启瑞广场理发店装修项目

一、询价人：南通盛和物业管理有限公司
二、项目概况：
（一）项目地点：南通市崇川区崇文路1号启瑞广场
（二）项目规模：本项目最高限价为1.5万元，等于或超过最高限价的为无效报价。
（三）工程内容:主要包括入口改造，墙面、地面、吊顶翻新，水电线路优化及功能布局调整等硬装内容。详见附件清单。
（四）质量要求：工程质量须达到国家相关验收合格标准。
（五）工期：15日历天
（六）质保期：
1.水电改造工程（含电路、水路、防水等）：质保期5年；
2.基础装修工程（含墙面、地面、吊顶、门窗等）：质保期2年；
3.在质保期内，承包人需对因施工质量问题导致的损坏进行免费维修或更换。
三、报价人要求：
（一）主体资质：需为合法注册的企业法人，持有有效的营业执照，营业范围包含装修改造、室内装饰等相关内容，具备独立承担民事责任的能力。
（二）现场踏勘：投标人需自行对项目现场进行充分踏勘，全面了解项目现场及周边环境、施工条件等情况。未进行现场踏勘的投标人，若后期因对现场情况不了解而产生任何问题，一切责任和费用均由投标人自行承担。踏勘联系人：喜主任 ，联系方式：13912279122。
四、特别说明：
（一）现场踏勘责任：投标人应充分重视现场踏勘工作，如因未踏勘现场或踏勘不仔细导致对现场情况判断失误，在后续施工过程中出现任何问题，由此产生的一切责任和费用均由投标人自行承担，询价人不承担任何责任。
（二）安全责任：在项目施工期间，投标人须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，制定完善的安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设备和人员，确保施工安全。如因投标人原因发生安全事故，一切责任和损失均由投标人承担，同时采购人有权根据事故严重程度追究投标人的相关责任。
五、付款方式：
（一）工程全部完工并经验收合格后付至合同价的70%；
（二）提交完整的符合要求的竣工结算资料，经发包人委托的第三方审计单位审计结束后付至审定价的97%；
（三）剩余审定价的3%作为工程质量保证金，质保金的返还方式、返还期限及相关事宜，按照双方签订的施工合同相关约定及国家现行相关法律法规执行；
（四）甲方每次付款前，投标人必须提供有效增值税专用发票（9%）并配合招标人完成合同付款审批表及其它相关材料。否则，招标人有权不予支付且不视为违约。
六、报价文件组成（一式一份）
（一）资格审查文件
1.企业营业执照复印件（须加盖公章）；
2.法定代表人证明书或法定代表人授权书（附身份证复印件并加盖公章）；
3.承诺函。
（二）价格文件
1.报价单。
七、报价须知
（一）确定有效报价
本项目报价单位的报价低于1.5万元的为有效报价；高于或等于1.5万元的报价，按无效报价处理。
（二）报价应包含完成本项目所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械设备费、管理费、税费（9%）、利润及各项安全文明防护等所有工程量清单中未列或已列未标价的风险措施费用等，投标人应充分考虑综合因素，一经投标，不得以任何理由增加费用。
八、评选办法
所有有效报价人中的最低报价人为成交单位，出现相同报价时抽签排序，投标不足三家的，招标人或有权采用竞争性谈判方式确定中标单位。
九、询价响应文件的递交
（一）请各报价人准确提供全部资料，密封完好，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹模糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。
（二）本项目询价人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，询价人可提供必要的协助。
（三）投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2026年4月24日10时30分，投标文件递交地点为南通市崇川区崇川路158号南通轨交集团16楼盛和物业。（投标文件可邮寄，邮寄地址同上，收件人：***，联系方式：***）。
（四）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、联系方式
询价人：南通盛和物业管理有限公司
地 址：南通崇川区崇川路158号轨道交通集团
联系人：***
电 话：***
  
南通盛和物业管理有限公司
2026年4月21日
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