【招标公告】淮安涟水国际机场商业项目招商公告

淮安涟水国际机场
商业项目招商公告
淮安涟水国际机场有限责任公司商旅实业分公司对管理范围内的商业项目进行公开招商，现邀请合格投资人参加该项目。
一、项目名称
淮安涟水国际机场航站楼商业招商项目。
二、招商人简介
淮安涟水国际机场有限责任公司是省属国有企业东部机场集团成员之一。淮安机场近年来发展势头迅猛，航线网络结构布局不断优化，2025年旅客吞吐量超过200万人次。目前机场T1航站楼面积1.77万平方米，商业项目类型涵盖商业店铺、广告媒体资源、贵宾休息室资源等多种类型，强调地方特色与文化融合，商业店铺、广告等资源区域不局限于航站楼房中房和广告点位内，可根据投资人需求规划通道、墙面等资源点位。
三、项目概况
1.经营业态：自助娱乐休闲设备（娃娃机、扭蛋机等）特许经营项目。
2.招商位置：【点位1】航站楼隔离区内2.5期一楼儿童娱乐指定区域（参考尺寸：长13.0米*宽7米，具体以实际为准）；【点位2】航站楼二楼规划区域（参考尺寸：长5.5米*宽0.8米，具体以实际为准）。
点位1：
（参考尺寸，具体以实际为准）
点位2：
（参考尺寸，具体以实际为准）
3.合作期限：自签订合同之日起至T2航站楼转场之日止。
4.招商控制价：【点位1】营业额提成比例报价低于50%/月视为无效报价；【点位2】特许经营费报价低于人民币3万元/年视为无效报价。
5.相关要求：①本项目不可售卖会员卡及提供会员接待服务。②自助设备的后台，需带有可调节音量大小的功能。③产品数量原则上不少于规定台数，如因场地实际摆设经招商人批准可适当减少、增加。④摆放的设备、区域的装修，仅展示品牌相关，不可用作宣传其他无关的事项。⑤投资人需提供每个区域效果图，满足航站楼整体环境氛围需求。⑥终端查询：本项目成交后，投资人须开放设备终端查询账号权限，确保招商人实时查询营业数据。
四、招商方式及原则
本项目通过公开招商方式选择成交商。招商过程中将严格按下述原则执行：
1.无差别待遇。招商人将以无差别待遇、公开和公正的态度来确保招商工作规范有序。招商人不向任何投资人提供可导致限制竞争的任何信息。
2.禁止串通。每一个投资人应保证其合作意向书内容是独立完成的，任何含有出于限制竞争目的而与其他投资人商议、串通内容，或取得他方理解的合作意向书将被拒绝。
3.禁止行贿。如果投资人对招商人或招商实施机构行贿或采取其他不正当的竞争手段，则投资人的合作意向书将被拒绝。
五、参与招商资格条件
1.投资人应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织。（提供营业执照复印件并加盖公章）
2.航站楼商业招商项目的现有经营商户或曾经经营商户参与招商的，应将2026年3月（含）之前的特许经营权费、保证金、水电费、违约金、赔偿金等所有应缴费用全部缴清。
3.投资人存在以下任一情况的，招商人有权拒绝相应参与人参与招商：
（1）投资人自2022年1月1日起在经营活动中存在重大违法记录（重大违法记录是指参与人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚）。
（2）投资人被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，或被最高人民法院在“信用中国”（网站：www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网、各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单，或被东部机场集团列入严重失信方名单的。
4.投资人须是品牌持有人（提供商标注册证书复印件并加盖公章）或经品牌持有人许可取得特许经营权的被特许人（提供品牌商标注册证书及品牌授权书复印件并加盖品牌持有人公章），同一品牌持有人只能授权一家特许人参与投标，且品牌持有人与其被特许人不能同时参与招商。
5.投资人自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少具有1个机场类似项目业绩。（提供能反映信息的合同关键页复印件并加盖公章）
6.本次招商不接受联合体形式。
六、成交及合同授予
1.确定成交人后，招商人以书面方式通知成交人，并签订具体的合同，未接到《成交通知书》的单位视为未成交，招商人没有义务解释未成交原因。
2.如果排名第一的成交候选人放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同或者合同规定应当提交履约担保（如有）而在规定期限内未能提交的，招商人将依法确定排名第二的响应人为成交人，以此类推；或重新招商。
3.招商人和成交人应当自《成交通知书》发出之日起30日内，订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，招商人取消其成交资格，其参与招商的保证金（如有）不予退还；给招商人造成的损失超过保证金（如有）数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。
4.成交单位如在项目实施时，违反了国家法律法规或严重违反招商人公司相关规定，以及产品、服务质量差，不符合招商人要求，招商人可终止合同，取消该单位成交资格，并没收全部履约保证金（如有）。招商人可通知第二候选单位成交。
5.招商人一旦发现响应人递交的响应文件中资质证明等材料文件造假，有权取消该响应人的成交资格并没收保证金及合同履约保证金（如有），且该响应人将被列入不诚信单位名单。
6.非招商人原因成交人拒签合同或成交人严重违约的，该成交人将被列入不诚信单位名单。
7.被列入不诚信单位名单的单位，招商人有权拒绝该单位之后其他项目的投标。
8.成交单位如在项目实施时，隐瞒其为内部员工参股、投资的有控制权的企业的事实，招商人可终止合同，取消该单位成交资格，并赔偿招商人由此造成的损失。
9.成交人与该项目其他参与招商单位：负责人为同一人的，或存在控股、管理关系的，一经查实，招商人将取消成交人成交资格，并将该单位及关联单位列入不诚信单位名单，同时有权拒绝上述单位其他之后项目的响应。
七、递交响应文件的时间及地点
1.响应文件递交截止时间：自公告发布之日起至2026年4月28日12时止。招商人自响应文件递交截止时间起，对本次项目开展竞租/谈判，确定中选人，整个竞租/谈判过程将在招商人相关职能部门的监督下进行。
2.响应文件由响应人快递（顺丰或EMS）寄至：淮安涟水国际机场有限责任公司商旅实业分公司210室。（淮安市空港路1号）
八、递交响应文件的时间及地点
联系人：***，电话：***。
九、其他
1.响应文件格式详见附件。
2.响应文件正本1份、副本2份、电子版1份，并标明正/副本式样。若正副本不一致时，以正本为准。
3.逾期未送达的响应文件，招商人有权拒绝接收。
十、附件
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供稿：商旅实业分公司
责编：夏   靖
监制：朱   锐
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