【招标信用】总投6亿！宿迁经开区观澜别院项目5月启动招标，规划26栋住宅

近日，宿迁经济技术开发区重磅人居项目——观澜别院正式发布招标计划。项目由宿迁市开创投资开发有限公司主导开发，总投资高达6亿元，计划于 2026年5月启动勘察、设计、施工、监理等全流程招标工作。
结合土拍信息可以确定，该项目具体位置为：东至规划绿地，南至规划吴江路，西至规划望湖路，北至规划丹阳路（最终以官方公布为准）。地块面积72517平方米，与规划用地面积完全吻合，成交价32632.65万元，成交单价4500元/㎡，成交楼面价2813元/㎡。
前期规划图
项目规划总用地面积约7.25万平方米，拟建设约26栋住宅，同时配建物业用房、综合服务设施、配套用房等，总建筑面积约13.5万平方米（最终以批准的规划方案为准）。从规模与布局来看，项目定位高品质宜居社区，将以低密、舒适为核心，打造契合经开区发展定位的现代居住标杆，进一步完善区域人居配套，满足市民改善型住房需求。
作为经开区重点推进的住宅项目，观澜别院6亿元的总投资额，彰显了高标准的建设定位。项目建成后，将为区域新增优质住宅供应，完善 “十五分钟生活圈” 配套，助力经开区城市界面更新，提升板块居住价值与吸引力，为经开区产城融合发展注入新活力。
目前，项目已进入招标筹备阶段，各项前期工作稳步推进。“为客找房宿迁站” 将持续跟踪观澜别院规划、建设及入市动态，第一时间为大家带来最新消息，敬请关注。
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