【招标公告】【询价公告】金鼎湾花园2026年度场地责任险项目

一、项目基本信息
（一）采购人：南通盛和物业管理有限公司
（二）项目名称：金鼎湾花园2026年度场地责任险项目
（三）项目地点：江苏省南通市崇川区新建路1号金鼎湾花园
（四） 场所信息：总管理面积46000㎡，含小区住宅、公共区域及全部配套设施；配套30台电梯、386个机动车位（室内346个、室外40个）、8个非机动车棚（地上5个、地下3个），另有地下室、4处架空层、3个娱乐休闲区。
（五）保险期限：1年
（六）最高限价：1.2万元
二、报价人资格要求
（一）报价人须为在中华人民共和国境内依法注册设立的独立法人机构，持有有效的营业执照，经营范围包含公众责任保险承保业务，且经营状态正常（未被吊销、注销营业执照，未处于停业、清算状态），能够独立承担民事责任和合同义务。
（二）报价人须具备中国银行保险监督管理委员会（或其前身中国保险监督管理委员会）核发的《经营保险业务许可证》，业务范围明确涵盖公众责任保险，且许可证在有效期内，无被监管部门吊销、暂扣或注销的记录，符合保险行业监管要求。
三、核心保障范围
保险期限内，保险公司对保险责任范围内（法定免责除外）以下场景意外事故，承担经济赔偿责任：
（一）非机动车棚火灾保障：8个车棚因电气故障、外来火源等非故意意外火灾，致第三者人身伤亡、财产损失及救援善后合理费用。
（二）车辆停放损失保障：386个车位内规范停放车辆，因公共区域墙体脱落、设施坠落/坍塌，造成车辆、车内物品损毁及人员伤亡。
（三）公共区域摔倒保障：因公共路面不平整、地面湿滑、设施摆放不当等，导致第三者意外摔倒产生的人身伤害、医疗及财产损失。
（四）电梯运行事故保障：30台电梯运行、维保期间发生故障、困人、坠梯等事故，致乘梯人员伤亡、财产损失及救援、赔偿等全部相关费用。
（五）公共设施：意外事故引发的人身及财产损害。
四、服务要求
（一）高效理赔：开通专属理赔通道，30分钟内响应报案，24小时内现场查勘；小额案件7个工作日内赔付，大额案件及时沟通进度，协助善后及索赔协商。
（二）风险防控：保险生效15日内完成核心区域风险排查并出具评估报告；每季度开展1次常态化巡查，提供安全管理与事故预防专业培训。
（三）专属对接：设专属服务专员，负责保单维护、理赔跟进等事宜，免费提供保险凭证、理赔记录等资料。
五、报价说明
（一）报价须包含本项目保险期限内的全部保费、手续费、税费及其他相关费用，一次性报价，不得拆分报价，报价一经提交，不得更改。
（二）本项目报价不得等于或超过最高限价1.2万元，否则视为无效报价。
六、评审及定标方法
（一）在全部资格审核通过的有效报价中，最低报价者确定为第一中标候选人。若出现相同最低报价，则通过抽签方式确定中标人。
（二）若有效报价人不足三家，采购人有权根据实际情况转为竞争性谈判或采取其他采购方式确定中标单位。
七、付款方式
中标供应商完成承保方案确认后，由采购方一次性全额支付保险费用；保险公司确认保费款项到账无误后，3个工作日内完成保单录入、审核并出具正式保险单及合规增值税发票。
八、报价文件组成
报价文件应按以下顺序装订成册并密封提交（一式一份）：
（一）资格审查文件
1.营业执照复印件（须加盖公章）；
2.法定代表人身份证明或授权委托书（附身份证复印件并加盖公章）；
3.经营保险业务许可证（须加盖公章）；
4.服务承诺函。
（二）价格文件
1.报价函。
九、投标与开标安排
1.请各报价人准确提供全部资料，密封完好，资格审查文件与报价文件分开封装，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹模糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。
2.投标截止及开标时间：2026年4月17日上午9:00（逾期送达或未密封者不予受理）。
3.开标地点：南通市崇川区崇川路158号轨道交通集团16楼盛和物业会议室。
十、联系方式
采购人：南通盛和物业管理有限公司
地址：南通市崇川区崇川路158号轨道交通集团16楼盛和物业
联系人：***
电话：***
南通盛和物业管理有限公司
     2026年4月15日
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