【招标预告】A2栋4-5层装修项目公平竞争审查公开征求意见公告

宿迁市星宿产业招商发展有限公司的A2栋4-5层装修项目已经宿骆行审备(2026)25号批准建设，建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对A2栋4-5层装修项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。
一、发包方案
1.招标条件：满足招标必要条件，工程量清单及图纸已完成（详见附件），资金来源已落实。
2.招标范围：A2栋4-5层装修项目，包含装饰、水电、消防等工程施工，具体内容及范围详见工程量清单及图纸。
3.标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。
二、标前市场调查
1.调查方式：通过咨询方式选择3个及以上具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。
2.推荐品牌：本项目推荐品牌详见清单编制说明。
三、招标文件
1.企业的资质类别、等级：具有建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上资质。
2.项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类证）。
3.本工程采用评标方法：合理低价法。
4.工程进度款的支付时间、方式：合同签订后，发包人支付合同价款（暂列金除外）的10%作为预付款（承包人向发包人提供等额的银行保函）；工程竣工验收合格后付至合同内已完合格工程量价款的80%；工程审计结束后付至审定价的97%；余款待缺陷责任期满且无质量问题后付清（无息）。
 注：关于付款的相关要求见招标文件征求意见稿。
四、公平竞争审查结论
发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件，资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。
五、相关要求
1.请各潜在投标人于 2026年4月17日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。
招标人、招标代理邮箱：331970965@qq.com
监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com
2.建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：
（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；
（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；
（三）联系人和联系电话；
（四）提起建议的日期。
六、联系方式
招标人：宿迁市星宿产业招商发展有限公司
地  址：宿迁市湖滨新区知创产业园2号楼388室  
联系人：***
电  话：***
招标代理机构：江苏宝恒项目管理咨询有限公司
地址：宿豫区珠江路金融财富广场C栋15楼1501
联系人：***
电话：***