【招标公告】兴东公司海域发包项目竞价发包公告

盐城市兴东投资发展有限公司拟将所属海域对外竞价发包，为体现公平、公正、公开原则，特发如下公告：
一、对外发包海域现状
方东垦区250亩海域对外竞价发包，仅限用于养殖尾水净化处理，不得改变用途。禁止开展水产养殖业和安装投食机、增氧机等养殖设施，发包方不提供电源和进水水源，不允许地面硬质化及建设生活、生产用房。
本次海域发包为现状发包，相关水电等设施由中标方自理。投标人应自行实地考察项目区土地情况，招标人不对土地现状做额外承诺。投标人应充分了解项目区土壤、基础设施等状况，结合自身能力参与投标，参加竞标即视为已经勘察并认可本次发包海域现状，中标后不得对海域状态有异议。合同期内如发包方需要利用该海域时可随时收回，除退回当年租金外不再作任何补偿。
二、对外发包海域标段划分
发包项目共分一个标段：面积250亩。
三、发包期限及发包价   
三年。具体按中标后双方签订的合同为准。
发包底价为 ***元/亩/年，价高者中标。
四、报名条件
1.中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织，均可申请参加投标。前期拖欠东台市梁北生物科技有限公司和盐城市兴东投资发展有限公司承包金及已被列为失信自然人、失信企业的除外。
2.投标人须具有与非自然人主体（包括但不限于政府机关、军队、社会团体、企事业单位或其他组织）签订的海域承包在150亩及以上的项目业绩（须提供合同复印件及付款凭证，合同中须体现相应的承包面积指标，否则该业绩不予认可）。   
五、报名时间和地点
凡有意竞价的单位须凭单位介绍信、具体承办人身份证原件及复印件、业绩所需提供材料；个人须凭本人身份证原件及复印件、业绩所需提供材料，于2026年 4月13日 9时至2026年 4月21日17时止，上班时间到东台沿海经济区科技创业大厦825室报名。
联系人及联系方式：郑先生0515-68960825 王先生13770252168
六、竞价时间和地点
竞价时间：2026年4月22日9时30分，竞价地点：东台沿海经济区科创大厦二楼大会议室(凭竞价保证金凭证及竞价人或具体承办人身份证原件入场)。竞价时间和地点不再通知。
盐城市兴东投资发展有限公司
二〇二六年四月十三日
竞价办法
一、竞价人须持竞价保证金凭证、身份证原件到指定的地点参加竞价活动。
二、竞价保证金
1、竞价人在竞价截止时间前须缴纳6万元的竞价保证金。竞价当天凭竞价保证金入账凭证入场。如不参与竞价，则竞价保证金不予退还。
2、竞价保证金形式：以汇票或汇款单的形式提交（必须从竞价人基本户汇出）。
竞价保证金缴纳账户：
户  名:盐城市兴东投资发展有限公司
纳税人识别号：913209815643155421
地址  电话：东台市沿海经济区 68960839
开户行账号：农行东台沿海经济区支行 10423301040003486。
3、未中标的竞价人的竞价保证金在竟价结束后进行退还。
4、竞价人中标后，竞价保证金转为成交款。
5、中标人在中标后的三个工作日内与发包人签订租赁合同，若有逾期，履约保证金不予退还，发包方有权决定与次高价人签订合同，或重新组织竞价。
三、现场竞标。
四、本次竞价采取明标明投，三轮报价。起拍价：***元/亩/年，报价以20元/亩/年的整数倍报价递增（例：840元/亩/年、860元/亩/年）。
递交资料合格的投标人进入第一轮报价，第一轮报价须等于或高于发包底价，第一轮等于或高于发包底价的投标人进入第二轮报价，第一轮的最高报价为第二轮的底价；
第二轮报价须等于或高于第一轮的最高报价，第二轮等于或高于第一轮的最高报价的投标人进入第三轮报价,第二轮的最高报价为第三轮的底价；
第三轮报价须等于或高于第二轮的最高报价，第三轮的最高报价者为中标人，其最高报价即为该标段的出租标准价。第三轮报价如出现相同最高价时，则由最高出价者进入下轮报价，以上轮的最高价为最低限价进行报价，直至出现一名中标人。（如第二轮报价，竞价人不足三人，则以第一轮的最高报价为最终竞得价。）
五、报价单必须认真规范填写，书写工整，不得涂改。凡出现涂改、信息填写错误、未签名均视为废标，不得进入下一轮报价。出现大小写金额不一致时，以金额大者为准。
六、每轮报价时间为三分钟，以竞价单发放到竞价人之手，现场主持人宣布报价后开始计时，逾时未报价者视为放弃。
七、中标人须无条件处理好各项相邻关系，若发生矛盾产生损失由中标人负责。 
八、若发现投标者发生串标等严重违反竞标办法的行为，发包方将有权取消其竞标资格且竞价保证金不予退还，并依据相关规定追究法律责任。
九、交易价款的支付方式：
1.年承包金    　元（      元/亩·年），第一年承包金于合同签订时一次性缴清，第二年承包金于    年   月   日前缴清，第三年承包金于    年   月   日前缴清。
承包金支付至以下账户：
户  名:盐城市兴东投资发展有限公司
纳税人识别号：913209815643155421
地址  电话：东台市沿海经济区 68960839
开户行账号：农行东台沿海经济区支行 10423301040003486。
2.为保证按约履行本合同，到期及时清塘、返还所承包的海域及其附属设施，乙方在合同签订时向甲方缴纳履约保证金。合同终止时，若乙方未能履行合同约定的各项义务，则保证金不予退还，由甲方用于清塘的各项费用及抵扣其他损失；若乙方按约履行各项义务的，则保证金无息返还。
3.履约保证金数额：按成交款（成交款=250亩×成交单价）的10%进行缴纳。
十、各竞价人在竞价投标前应当仔细阅读本办法，竞价人参与本公司组织的竞价则视为认可本办法的全部内容。
十一、其他未尽事宜由竞标小组当场解释。
 
                             盐城市兴东投资发展有限公司
                                        2026年4月13日