【招标公告】XDG-2024-60号地块开发全过程管理服务项目公开招标公告

招标文件发售截止时间	2026-04-20 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2026-05-06 13:30:00

预算金额：2070.0万元
保证金：150000.0元XDG-2024-60号地块开发全过程管理服务项目
公开招标公告
项目编号：GZB20260322-001
 
1、招标条件
本招标项目为XDG-2024-60号地块开发全过程管理服务项目，项目业主为无锡汇锦房地产开发有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的XDG-2024-60号地块开发全过程管理服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1合同估算价：2070万元
2.1.2服务期：项目总体开发建设周期暂定为33个月（以服务期内首张施工证领取之日起开始计算），实际服务周期以完成招投标并签订正式合同之日起至完成本项目开发建设，达到项目交付截止。招标人书面通知的停、缓建不计入服务周期。
2.2招标范围：XDG-2024-60号地块开发全过程管理服务，服务内容包括但不限于：（1）客户调研；（2）项目定位策划；（3）规划设计管理；（4）前期管理；（5）销售管理；（6）营销与策划管理；（7）客户服务与督导；（8）采购管理；（9）成本管理；（10）工程建设管理；（11）绿色产品系统施工与调试管理；（12）竣工验收与交付管理；（13）客户服务及维保事宜管理；（14）图纸与档案管理；（15）财务管理。
3、投标人资格要求
3.1投标人须是注册在中华人民共和国境内的独立法人机构；（投标人须提供企业法人或其他组织营业执照副本原件扫描件并加盖投标人电子公章）
3.2投标人须具有健全的财务会计制度；[投标人须提供近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的财务审计报告（2024年度或2025年度）和所附已审财务报表（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则提供投标人自成立以来最近一个月的证明材料）（原件扫描件并加盖投标人电子公章）]
3.3投标人须有依法缴纳税收的良好记录；[投标人须提供近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的依法缴纳税收（不含个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明，如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则提供投标人自成立以来最近一个月的证明材料）（原件扫描件并加盖投标人电子公章）]
3.4投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单；[提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询并下载的企业信用记录报告并加盖投标人电子公章，未提供上述信用记录报告或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过]
3.5被授权代表须为投标人在职员工；[提供被授权代表与投标人企业签订的劳动合同和由社保机构出具的本企业为其缴纳的为近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的社保缴费证明（原件扫描件并加盖投标人电子公章），如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则提供投标人自成立以来最近一个月的证明材料（法定代表人亲自参与投标的不需提供）]
3.6投标人须具备的资质：二级及以上房地产开发资质；[提供有效的资质证书原件扫描件并加盖投标人电子公章]
3.7本次招标不接受联合体投标。   
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2026年4月13日18时00分至2026年4月20日18时00分 （法定节假日除外）。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin）
5、投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2026年5月6日13时30分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。  
6、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。
8、联系方式
招标人名称：无锡汇锦房地产开发有限公司
招标人地址：无锡市惠山区钱桥街道钱藕路10号
 
招标代理机构：中力奥工程建设咨询无锡有限公司
联系人：***
联系电话：***
联系地址：无锡市滨湖区蠡溪路隐秀苑附房1-8号
电子邮件地址：zhongliao_2021@163.com