【招标信用】大陆桥公司各项目电梯维保服务竞争性谈判公告

大陆桥公司各项目电梯维保服务竞争性谈判公告
受采购人 江苏大陆桥酒店管理有限公司  委托，采购代理机构 江苏方洋建设工程管理有限公司 对 大陆桥公司各项目电梯维保服务 进行竞争性谈判采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。
1.采购项目名称及编号
1.1 项目名称： 大陆桥公司各项目电梯维保服务。
1.2 项目编号：       /       
2.项目概况
2.1 项目地点： 徐圩新区   ；
2.2 建设规模：      /     ；
2.3 服务期要求：730 日历天，实际开始时间以采购人通知为准；
2.4 采购控制价：本项目控制价***元，具体控制单价详见附件控制价清单。本项目谈判报价是在上述控制单价的基础上按统一比例下浮报价。供应商在报价时，只需填报项目的下浮率，评委以该下浮率作为报价评审依据。合同签订时，执行该下浮率，即各项单价按照采购人发布的招标控制价中的单价*（1-下浮率），四舍五入保留2位小数；
2.6 质量要求： 合格，满足竞争性谈判文件及国家现行法律法规相关要求；
2.7 采购范围： 大陆桥会议中心、中央大厨房、生物中专、康养中心等项目在用及报停电梯的维保服务，具体详见控制价清单。
3.资格条件
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1 供应商须是具有独立订立合同能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织，提供有效的营业执照或其他组织证明；
3.2 供应商资质要求： 具有有效的特种设备（乘客电梯）安装改造维修许可证B级（含）以上（安装、维修）资质（提供加盖公章的有效资质证书扫描件） ；
3.3供应商拟派维保人员要求： 维保人员至少2名且均具备有效的特种设备作业人员证（电梯修理T证），提供加盖公章的证书扫描件 ；
注：维保人员必须为本单位正式职工，且须提供本单位为其缴纳的2026年1月-2026年3月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。
3.4业绩要求： 自2023年1月1日以来，供应商至少具备一个合同金额不小于10万的电梯维保项目（项目业绩以合同签订日期为准，合同须能清晰反映项目名称、甲乙双方单位名称、项目内容、签订时间、合同金额等需要明示的内容；如合同不能体现相关内容，需提供加盖甲方公章的相关证明文件，否则不予认可）,如提供的业绩合同为框架协议的，则须提供累计金额不少于10万元的对应发票，否则不予认可 ；
3.5 信誉要求：
3.5.1未被有关部门限制在采购项目所在地承接项目的；
3.5.2供应商未被列为失信被执行人。在评审阶段，供应商正被列为失信被执行人的，评审委员会不得推荐该供应商为成交候选人；在成交候选人公示至发出成交通知书的期间，公示的成交候选人正被列为失信被执行人的，采购人将取消其成交资格，并重新确定成交供应商。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
注：以上信誉要求内容由各供应商按照谈判文件附件承诺书要求进行承诺，并承担作出虚假承诺的一切后果。
3.6 供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供采购代理、设计服务的；
（3）与本项目的监理人、代建人、采购代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
（6）存在同一人直接关联任职股东或高管（董事长、总经理、董事、监事）的；
（7）处于被责令停业，财产被接管，破产状态，以及投标（供应商）资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（8）处于财产被冻结，导致不具备履行本次谈判项目能力的；
（9）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的；
3.8 本项目不接受联合体参与谈判。
4.谈判文件的获取
4.1谈判文件的获取时间为： 2026年 4 月 9 日至 2026 年 4 月 14 日；
4.2 谈判文件获取方式：供应商登录“方洋集团电子采购平台”（网址“https://fycg.fygroup.com:29084/index”）获取，通过本次采购项目采购公告线上获取谈判文件后即视为报名成功，否则响应文件不予接收。
4.3 谈判文件每套售价  0  元。
★4.4供应商应在谈判响应文件递交截止时间前随时查看“方洋集团电子采购平台”中有关该项目谈判文件的答疑和相关内容。否则，因此引起的后果由供应商自行承担。
注：初次在“方洋集团电子采购平台”注册的供应商请综合考虑注册和审核时间（审核时间为2个工作日内），由此造成无法报名参与采购活动的，后果自行承担。
5.响应文件递交截止时间及谈判方式
5.1 响应文件递交截止时间为：  2026 年 4 月 15 日 15:30 ；
5.2 递交地点：本项目采用“不见面”开标，投标人须于开标前将投标文件电子扫描件（盖章版）上传至方洋集团电子采购平台；
5.3逾期上传响应文件的，采购人不予受理。
6.评审入围条件及评审办法
6.1评审入围条件：供应商响应文件响应函中未按要求填报下浮率的，不再进行后续评审。
6.2评审办法：经评审的最低价法，谈判评审小组对满足谈判文件实质要求的响应文件进行评审，按最终下浮率由高到低的顺序推荐成交候选人。
7.谈判保证金
本项目谈判保证金为：0.5万元，供应商必须于响应文件递交截止时间前缴纳谈判保证金。采用转账、电汇、网银等形式缴纳谈判保证金的，保证金应以供应商的存款账户缴纳，以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的谈判保证金无效。
8.本次竞争性谈判报名相关事项联系人及联系电话：

采 购 人：江苏大陆桥酒店管理有限公司	代理机构：江苏方洋建设工程管理有限公司
地    址：江苏省连云港市徐圩新区徐圩街道环湖路66号	地    址：连云港市徐圩新区创投服务中心220室
联 系 人：***	联 系 人：***
电    话：***	电    话：***

特别提醒：
1.本次采购要求网络上传电子响应文件，并在响应文件递交截止时间前完成网上电子响应文件上传。
2.供应商在网上下载采购文件，根据采购文件要求及时制作电子响应文件。本次采购供应商务必登陆“方洋集团电子采购平台” 并在服务指南的平台工具及操作手册模块中下载“操作手册”（网址链接：https://fycg.fygroup.com:29084/home/downloadCenter），供应商制作电子响应文件时请依据用户手册要求制作，如因供应商未按用户手册要求执行造成的一切后果（包括作无效响应处理）均由供应商自行承担。
3.开标时各供应商在方洋集团电子采购平台不见面开标大厅登陆、签到并对各自电子响应文件进行解密，请各供应商自行考虑登陆、签到所需时间，如不能在响应文件递交截止时间前签到，造成的一切后果（包括作无效响应处理）均由供应商自行承担。
4.在响应文件递交截止时间前，因交易服务平台故障导致供应商无法提交电子响应文件；或者在响应文件递交截止时间后，因交易服务平台导致线上采购活动无法进行；或者开标结束后，因交易服务平台故障导致无法评审时，采购人可以选择暂停采购活动。
5.准备及参与采购活动过程中遇到平台技术问题可联系技术服务单位寻求技术支持。联系方式如下：

技术服务单位名称	联系人	联系电话
江苏方洋智能科技有限公司	技术客服	0518-82256705

6. 供应商响应文件必须进行加密处理，并在规定的时间内解密，因供应商响应文件未加密或者因供应商原因造成未在规定的时间内完成解密的，该供应商响应文件将被拒绝，开标将按正常程序进行下一步，由此产生的后果由供应商自行承担。标书加密处理方法可参考“方洋集团电子采购平台”服务指南的平台工具及操作手册中的“标书加密操作说明”（网址链接：https://fycg.fygroup.com:29084/home/downLoadDetail/1）。
7. 本项目采用  2  轮报价。供应商应依据采购人要求在不见面开标大厅填报报价，如响应文件公布现场因供应商原因导致无法联系等情况，供应商未依据采购人要求填报报价，视为供应商放弃二次报价，以初次报价为最终报价。报价时各供应商需特别注意网上不见面开标大厅“二次报价”界面等所需填报金额（即下浮率）的单位（“%”），如因供应商报价金额单位有误，造成的一切后果（包括作无效响应处理）均由供应商自行承担。