【招标公告】2026-2028年无锡新港集成电路装备零部件产业园项目物业管理服务公开招标公告
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基本信息
| 地区 | 江苏 无锡市 | 采购单位 | 无锡市云港创业投资有限公司 |
| 招标代理机构 | 江苏正华新工程咨询有限公司 | 项目名称 | 2026-2028年无锡新港集成电路装备零部件产业园项目物业管理服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
| 招标文件发售截止时间 | 2026-04-14 18:00:00 |
| 保证金缴纳截止日期 | 2026-05-06 13:30:00 |
保证金：150000.0元
| 2026-2028年无锡新港集成电路装备零部件产业园项目物业管理服务 项目编号：GZB20260316-001 1、招标条件 | |||||||||||||||||
| 本招标项目2026-2028年无锡新港集成电路装备零部件产业园项目物业管理服务。项目业主为无锡市云港创业投资有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 | |||||||||||||||||
| 2、项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||
| 2.1 项目概况 2.1.1 合同估算价：869.0 万元 2.1.2 服务期限：两年（以合同签订日期为准)，合同一年一签；合同期满一年后，根据服务考核情况，招标人有权决定是否与中标单位续签下一年度服务合同。但如招标人通知续签，中标单位有义务与招标人完成续签。年度合同期内有两次周期考核分数未满80分或年度考核分数未满80分，即视为中标人的物业管理及服务未达到合同约定，合同无条件终止，且招标人不承担任何赔偿责任。届时中标人须无条件按招标人要求办理移交、退场手续，投标人拒不配合的，采购方有权停付剩余款项（含当季款项）。 2.1.3 服务地点：项目位于无锡市新吴区长江南路以南、漓江路以北、雪梅路以西。 2.1.4 质量标准：满足国家、省、市及行业标准，满足招标人物业服务要求，物业管理服务考核标准要求。 2.2 招标范围：无锡新港集成电路装备零部件产业园的物业管理服务；本项目物业类型为工业产业园区。 | |||||||||||||||||
| 3、投标人资格要求 | |||||||||||||||||
| 3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求： 3.1.1 投标人应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的企事业单位或其他组织，外地企业须已在无锡市物业管理行政主管部门备案； 3.1.2 投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标供应商，不予通过（投标供应商须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）； 3.1.3 项目负责人须为投标人的在职职工，提供项目负责人与本企业签订的劳动合同、并提供本企业《职工养老保险手册》（内附2026年1月—2026年3月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2026年1月—2026年3月的缴费证明（注：新成立企业只需提供从成立之日起至开标前（不含投标当月）的社保）； 3.1.4 授权代表须为投标人的在职员工，提供授权代表与本企业签订的劳动合同、并提供本企业《职工养老保险手册》（内附2026年1月—2026年3月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2026年1月—2026年3月的缴费证明，提供劳动合同及社保证明（注：新成立企业只需提供从成立之日起至开标前（不含投标当月）的社保，授权委托人为法人的可不提供）； 3.1.5 投标人近三个月（2026年1月—2026年3月）中任意一个月份的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年（2024或2025年）中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告； 3.1.6 投标人近三个月（2026年1月—2026年3月）中任意一个月份（不含投标当月）的依法缴纳税收（不含个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）； 3.1.7 投标人近三个月（2026年1月—2026年3月）中任意一个月份（不含投标当月）的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）； 3.2 本次招标不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||
| 4、招标文件的获取 | |||||||||||||||||
| 4.1 招标文件获取时间为：2026年04月09日 18时 至 2026年04月14日 18时(法定节假日除外)。 4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin） | |||||||||||||||||
| 5、投标及开标时间、地点 | |||||||||||||||||
| 5.1 投标截止时间为：2026年05月06日 13时30分 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 | |||||||||||||||||
| 6、资格审查 | |||||||||||||||||
| 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。 | |||||||||||||||||
| 7、发布公告的媒介 | |||||||||||||||||
| 本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。 | |||||||||||||||||
| 8、联系方式 | |||||||||||||||||
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