【招标公告】中宝大厦办公楼物业采购项目竞争性谈判公告[重新招标第1次]

项目概况
 （中宝大厦办公楼物业采购项目)竞争性谈判项目的潜在供应商应在宿迁市沭阳专区网（https://www.etrading.cn/）获取采购文件，并于2026年4月2日10时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：zjg202603066
2.项目名称：中宝大厦办公楼物业采购项目
3.预算金额：18万元/年
4.本项目设定最高限价，最高限价为18万元/年。
5.采购需求（简介）：中宝大厦办公楼物业采购项目，详细内容见本谈判文件第四章。
6.合同履行期限：三年。   
7.本项目不接受联合体参与谈判。
二、申请人的资格要求：
（一）通用资格要求
1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）。
2.信用信息。在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，不存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录情形（无需提供证明材料）。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》)。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关申请均无效。
三、推荐成交候选人的办法
从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人。具体细则详见采购文件评标办法部分。
四、获取谈判文件
（一）采购文件提供时间：2026年3月27日09:00至2026年4月1日17:30；
（二）地点：本项目采用网上开标，需登录登录新点电子交易平台(沭阳专区) （https://www.etrading.cn/TPPingBiao/customframe4pb/FrameAll）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。
（三）方式：凡有意参加投标者，请在采购文件提供的时间内登录“宿迁市沭阳专区网（https://www.etrading.cn/）”获取招标文件及招标资料。咨询方式：国泰新点软件公司客服电话：4009280095-5；新点软件0527-84396020。供应商网上获取采购文件需申领 CA 锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子印章或签章或签字办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。咨询电话：0527-84396024。因供应商未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由供应商自行承担。
五、提交响应文件截止时间
（一）响应文件提交截止时间及谈判时间：2026年4月2日10时30分
（二）供应商应在响应文件提交截止时间前将电子响应文件上传至新点电子交易平台（以下简称“电子交易平台”），逾期完成上传的，采购人不予受理。
（三）本项目采用：本项目采用网上开标，需登录登录新点电子交易平台(沭阳专区) （https://www.etrading.cn/TPPingBiao/customframe4pb/FrameAll）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。
六、采购公告（采购文件公告）期限
本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起三日。采购公告发布媒体：新点电子交易平台宿迁市沭阳专区网（https://www.etrading.cn/）。
七、本次谈判联系方式
1.采购人信息
名 称：沭阳金汇资产经营有限公司　
地址：沭阳县沭城街道台州路西侧、珠海路南侧中宝大厦9楼
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名 称：江苏博嘉工程项目管理咨询有限公司 
地 址：宿迁市霸王举鼎广场北发展大道2691号浙江大厦11楼南侧
联系人：***
联系方式：***