【招标公告】【采购公告】无锡奥体二期-管控门工程采购

中建八局文旅博览投资发展有限公司
无锡奥体二期-管控门工程采购
中国建筑第八工程局有限公司
采
 
购
 
公
 
告
 
 
项目名称：   无锡奥林匹克体育产业中心二期项目    
 
时    间：          2026年 3月20日          
 
 
 
根据中国建筑股份有限公司（以下简称：中建股份公司）管理方针，采购人中国建筑第八工程局有限公司现对 无锡奥体二期项目管控门 工程以竞价采购的方式组织采购，欢迎符合条件的分包商参加响应，有关事宜公告如下：
一、 采购概况
1、 项目名称：   无锡奥林匹克体育产业中心二期项目               
2、 项目地址：   无锡市经济开发区具区路与尚贤道交叉口东南侧   
二、 报名须知

条款号	条款名称	编列内容
2.1	采购人	中国建筑第八工程局有限公司
2.2	项目建设规模	项目总建筑面积约27万平方米，其中地上建筑面积约21万平方米，地下建筑面积约6万平方米
2.3	工期要求	计划工期： 91  个日历天。响应承诺工期不得超过该计划工期 计划开工日期：2026年3月31日 计划竣工日期：2026年6月30日
2.4	质量标准	施工质量符合设计图纸及国家及行业有关标准规范要求，工程质量达到国家及 行业现行施工验收规范合格标准，创中国钢结构金奖、金禹奖、太湖杯、扬 子杯；创鲁班奖。
2.5	分包商资格要求	详见采购公告三、分包商资格要求
2.6	是否接受联合体响应	☑不接受 □接受，应满足下列要求： 1、联合体各方应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就成交项目向采购人承担连带责任；2、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本采购项目中响应，否则各相关响应均无效。
2.7	踏勘现场	☑不组织 □组织，踏勘时间：              踏勘集中地点：                  联系人：
2.8	增值税税金的计算方法	☑一般计税    □简易计税
2.9	计价方式	□固定总价    ☑固定综合单价    □费率计价    □其他：
2.10	付款方式	当采购公告和采购文件付款方式不一致时，以采购文件为准
2.11	最高响应限价	□无 ☑有，在采购文件阶段公布。
2.12	响应有效期	不少于 90 个日历天（从响应截止之日起算）
2.13	响应保证金	是否要求分包商递交响应保证金： ☑要求 响应保证金金额：3200.00元（大写：叁仟贰佰元整） （保证金具体要求以采购文件为准） □不要求
2.14	报名截止时间	以云筑网设置时间为准
2.15	报名方式	通过“云筑网”（网址https://www.yzw.cn）上进行报名，不接受其他方式报名。
2.16	递交资审文件地点	/
2.17	付款方式	工程进度款采用按月工程进度款支付的方式，分包人每月 15 日，提交已完工 程量报表并附详细的工程价款计算资料供承包人审核，承包人在收到分包人工 程量清单且审核完毕后，承包人于第三个月支付至第一个月审核已完工程量的 60%，以此类推，不累计付款；总包工程竣工验收备案、分包结算办理完成、质量无异议，且按照发包人结算办法要求办理总包结算手续后付至分包结算总价的 80%，工程竣工备案且办理完结算后 2 年内付至分包结算总价的 97%，保修期满且无争议后 2 年内支付至结算总价的100%工程款。承包人在支付乙方工程款时，需扣除分包管理费、生活水电费、垃圾清理费、罚款等。
2.18	履约保证金	是否要求成交人提交履约保证金： ☑要求 履约保证金的形式：保证金应以转账、银行汇款方式从分包商基本账户中转出，允许使用保险或保函等非现金交易担保方式； 履约保证金的金额：签约合同额的 5 %。 缴纳时间：收到云筑网成交通知书后10个工作日内。 □不要求
2.19	费用	分包商在为本次采购所进行的现场考察、事实调查和报价书编制等一切活动中引起的费用开支和法律事务，由分包商自行承担，采购人概不承担任何费用和法律责任。
2.20	其他说明	本次采购所有内容、要求、报名、响应、开启、澄清、答疑、文件发放等所有采购活动均以在云筑网平台发布为准，采购人没有义务特别通知。
2.21	需要补充的内容	/
2.22	采购联系人	***
2.23	采购联系人电话	***
2.24	采购人地址	南京市建邺区江东路华采天地华新城 T1 写字楼
2.25	采购邮箱	1607319430@qq.com

三、 分包商资格要求
（一）、分包商基本资格要求
1、分包商经营范围应包括本次采购的内容，具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规和本采购公告规定的其他条件。
（二）、分包商特定资格要求
1、 分包商原则上要求具备一般纳税人/小规模纳税人资格，能够开具采购文件要求税率的增值税专用发票；
2、 未与我司存在恶意诉讼、恶意讨薪等法律纠纷；
3、 分包商须为独立法人单位；
4、 分包商在云筑网报名后需积极配合我方完成考察，对于考察未通过或不配合考察的分供商，取消成交资格；
5、 营业执照要求： 经营范围需包含门窗供应及安装、或不锈钢制品生产等相关内容 
6、 资质要求：  /  
7、 人员资格要求:  配备安全员并持C证 
8、 业绩要求： 如营业执照经营范围无第5条要求内容，响应人需提供近3年内同类型业绩不少于1次 
9、 其他要求：  /  
（三）、分包商及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加同一采购段响应；
四、 报名文件内容及顺序要求
（一）、报名文件内容及顺序
附件1：报名承诺书。
附件2：授权人身份信息(被授权人身份证复印件加盖公章)；
附件3：被授权人社保证明；
附件4：营业执照、资质证书、安全生产许可证等各类证件加盖公章复印件；
附件5：响应单位主要管理人员证件；
附件6：相关税务证明：一般纳税人证明及发票复印件加盖公章复印件；
附件7：企业在“信用中国”网站信用报告自查（要求信用信息报告生成日期不早于采购公告发布时间，并保持其完整性，盖公司公章）
附件8：现场勘查记录表：
附件9： 采购人根据需要自行添加，不限于业绩证明、企业体系认证证明材料复印件、 与银行签订关于银行保理授信额度的合同复印件等（如有），本附件如无相关内容请提供空白页，但必须提供。
（二）、报名文件要求
1、本公告四（一）中所有附件需按附件1-9的顺序统一扫描至同一张PDF文件中，并加盖分包商公章及法人章上传，并统一命名为：报名文件-**单位（分包商公司全称）。
2、不上传本公告中必须提供的资料附件且未按要求格式提供，将不被资审通过，无法进入后续响应。
3、若分包商为中建八局文旅博览投资发展有限公司云筑网本级分供方库中分供商，仅需审核报名文件中的营业执照经营范围、安全生产许可证(若有)、资质证书(若有)，审核工程承接能力，无需进行其他报名资料和报名条件的审核。
五、 响应说明
（一）、云筑网操作说明
已在“云筑网”完成正式供应商注册的分包商，直接登录平台输入用户名和密码，成功登录后进入响应易，点击竞价采购、搜索对应的采购项目名称，签收对应的采购公告并点击报名，报名必须上传本公告和其他相关资料；未在“云筑网”注册的分包商，需先通过平台网页进行注册，注册信息通过审核合格后，且采购品类认证通过后，再进行报名。
（二） 、分包商有如下情形的资审不予通过
1、 被识别有涉嫌串通报价行为者，禁止响应；
2、 未响应采购公告的实质性要求和条件的；
3、 主要内容、格式与采购公告规定不符的或关键内容不全、字迹模糊、无法辨认的；
4、 分包商提供虚假资料、隐瞒误导采购单位的；
5、 分包商或其成员不正当地影响资审工作的；
6、 分包商以他人名义响应、串通响应、报名文件雷同、以行贿手段或者以弄虚作假等方式响应的；
7、 云筑网平台响应报价为IP地址相同、显示关联交易方的；
8、 启信宝平台查询的信息，经审议后，视为关联交易方的；
9、 分包商存在低价成交中途调价或存在停工现象的；
10、 分包商在一个年度内被业主方、监理方投诉2次及以上（投诉形式包括但不限于：书面投诉、会议投诉、微信工作群投诉、电话投诉等）；
11、 分包商或实际负责人在中建八局范围内云筑网有不良记录或国家、省、市信用平台及政府文件被列入失信名单的；
12、 分包商无正当理由拒绝结算的；
13、 发生相关诉讼且未积极配合解决的、发生上访且造成恶劣影响的，围堵项目部或公司的；
14、 分包商所有资质证书、证件过期，且未上传延期文件的；
15、 非中建八局文旅博览投资发展有限公司云筑网本级分供方库中合格分供商的单位，完成报名后须 24小时内主动联系采购联系人，组织安排考察，时限内未联系采购人的，视为主动放弃响应。考察完成后的分包商，需按照采购人要求提供相关资料完成考察报告,如因分包商原因导致未按时完成考察入库的,视为放弃响应。
16、 涉及公司分供方分级管理办法中红黄牌管理制度执行管理紧致响应的单位，不予通过资审。
17、 分包商不得存在的其他情形：  /  
（三） 、踏勘现场
1、 分包商按“报名须知”规定需踏勘现场的，采购人按规定的时间、地点组织分包商踏勘项目现场。部分分包商未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行；
2、 分包商踏勘现场发生的费用自理；
3、 除采购人的原因外，分包商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失；
4、 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供分包商在编制响应文件时参考，采购人不对分包商据此作出的判断和决策负责。
（四） 、保密
参与采购响应活动的各方应对采购文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。
（五） 、本次采购执行过程受评审小组成员集体监控，由评审组长负责招采执行问题反馈及处理，招采执行过程主要不良情形及处理标准如下：
1、不良情形一：响应过程中若经评审小组评定为徇私舞弊、串通报价、恶意报价扰乱采购秩序的；
处理标准：不予成交，且在云筑网平台添加不良行为记录、没收响应/履约保证金，并视情节对不良行为分供单位于云筑网平台限制合作6-12个月或纳入不合格供应商名录；
限制合作范围：中建八局文旅公司下属所有项目。
2、不良情形二：成交单位在响应中恶意低价，扰乱响应环境或低价成交后现场履约不良，实际所供物资与要求质量不符，影响项目正常履约使用需求的；
处理标准：视情况对不良行为分供单位于云筑网平台限制合作12-24个月或纳入不合格供应商名录，限制合作范围，同时没收响应/履约保证金：
限制合作范围：中建八局文旅公司下属所有项目。
3、不良情形三：成交单位无故拒供、擅自变更或者终止履约合同，不履行合同义务或供应能力出现重大问题的；
处理标准：视情况对不良行为分供单位于云筑网平台限制合作12-24个月或纳入不合格供应商名录，限制合作范围，同时没收响应/履约保证金：
限制合作范围：中建八局文旅公司下属所有项目。
4、不良情形四：报名单位无故拒绝后续响应工作（包括但不限于报价、调价等情况）的；
处理标准：视情况对不良行为分供单位于云筑网平台限制合作3个月，没收响应保证金；
限制合作范围：中建八局文旅公司下属所有项目。
六、 无效采购
1、资格预审合格条件的分包商数量需以下满足要求：拟成交单位数量（N）：N≤3时，有效分包商数量不少于 2N+1，N＞3 时，有效分包商数量不少于 N+3，取全部满足条件的响应申请单位为正式分包商。经资格审查入围的分包商，收到通知后可直接登录“云筑网”自行下载采购文件。因分包商资审通过不响应，且对采购人采购造成影响的，将对分包商进行暂定响应或设为不良行为的处罚。
2、满足资格预审合格条件的分包商数量不满足要求时，或报名参加响应的申请单位数量过少，不足以形成充分竞争时，可适当延长报名时间。时间延长后如仍不满足要求的，采购单位报审后，重新组织实施。
3、采购人经审核后，需要重新采购的其他情况。
                                          
2026年3月20日
中国建筑第八工程局有限公司