【招标公告】2026-2029梁北公司养殖海域发包项目竞价发包公告

东台市梁北生物科技有限公司拟将所属海域对外竞价发包，用于海水养殖。为体现公平、公正、公开原则，特发如下公告:
一、对外发包海域现状
对外发包海域约6144亩，现状发包，相关水电等设施由中标方自理（或与原承包人自行协商）。各潜在投标人须自行勘察现场，参加竞标即视为已经勘察并认可本次发包海域现状，中标后不得对海域状态有异议。
二、对外发包海域标段划分
发包项目共分十个标段:北侧共八个标段，以每个泵站供水区域为一个标段，一标:面积442.51亩；二标面积464.24亩；三标:面积955.11亩；四标:面积382.78亩；五标:面积379.25亩；六标:面积373.13亩；七标:面积874.19亩；八标:面积707.56亩；南侧共二个标段，九标:面积885.9亩；十标:面积679.32亩。
三、发包期限及发包价   
三年。拟发包期限为自2026年4月7日至2029年4月6日止。具体按中标后双方签订的合同为准。
发包底价为 1820元/亩·年，价高者中标。
四、报名条件
1.中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织，均可申请参加投标。前期拖欠东台市梁北生物科技有限公司和盐城市兴东投资发展有限公司承包金及已被列为失信自然人、失信企业的除外。
2.投标人须具有与非自然人主体（包括但不限于政府机关、军队、社会团体、企事业单位或其他组织）签订的水域养殖项目业绩。报名时提供合同复印件及付款凭证，合同中须体现相应的养殖面积指标，否则该业绩不予认可。（各标段养殖面积指标要求为一标:200亩及以上；二标：200亩及以上；三标:500亩及以上；四标:200亩及以上；五标:200亩及以上；六标:200亩及以上；七标:500亩及以上；八标:400亩及以上;九标:500亩及以上；十标:400亩及以上）   
五、报名时间和地点
凡有意竞价的单位须凭单位介绍信、具体承办人身份证原件及复印件、业绩所需提供材料；个人须凭本人身份证原件及复印件、业绩所需提供材料，于2026年 3月13日 9时至2026年 3月19日17时止，上班时间到东台沿海经济区科技创业大厦825室报名。
联系人及联系方式：郑先生0515-68960825 蒋先生15751105588
六、竞价时间和地点
竞价时间：2026年3月20日10时00分，竞价地点：东台沿海经济区科创大厦二楼大会议室(凭竞价保证金凭证及竞价人或具体承办人身份证原件入场)。竞价时间和地点不再通知。
东台市梁北生物科技有限公司
二〇二六年三月十二日
竞价办法
一、竞价人须持竞价保证金凭证、身份证原件到指定的地点参加竞价活动。
二、竞价保证金
1、竞价人在竞价截止时间前须缴纳20万元/标段的竞价保证金。投标人可报名多个标段，但均需缴纳各报名标段的投标保证金。竞价当天凭竞价保证金入账凭证入场。如不参与竞价，则竞价保证金不予退还。
2、竞价保证金形式:招标人接受竞价人以现金缴纳(现金可于开标登记时现场缴纳，需用信封袋装并注明竞价单位名称)、从竞价人基本账户缴纳的现金转账或银行保函、保单中任何一种形式的保证金形式。具体形式由竞价人自主选择。
竞价保证金可缴纳至以下账户：
户名:东台市梁北生物科技有限公司
账号：10423301040003064
开户行：中国农业银行沿海经济区支行。
3、未中标的竞价人的竞价保证金在竟价结束后进行退还。
4、竞价人中标后，竞价保证金转为履约保证金(按每亩500.00元（即：一标:221255.00元；二标：232120.00元；三标:477555.00元；四标:191390.00元；五标:189625.00元；六标:186565.00元；七标:437095.00元；八标:353780.00元;九标:442950.00元；十标:339660.00元）），多退少补。
5、中标人在中标后的三个工作日内与发包人签订租赁合同，若有逾期，履约保证金不予退还，发包方有权决定与次高价人签订合同，或重新组织竞价。
三、现场竞标。本次投标按1至10标段顺序开标。
四、本次竞价采取明标明投，三轮报价。起拍价：1820元/亩·年，报价以20元/亩·年的整数倍报价递增（例：1840元/亩·年、1860元/亩·年）。
报名合格的投标人进入第一轮报价，第一轮报价须等于或高于发包底价，第一轮等于或高于发包底价的投标人进入第二轮报价，第一轮的最高报价为第二轮的底价；
第二轮报价须等于或高于第一轮的最高报价，第二轮等于或高于第一轮的最高报价的投标人进入第三轮报价,第二轮的最高报价为第三轮的底价；
第三轮报价须等于或高于第二轮的最高报价，第三轮的最高报价者为中标人，其最高报价即为该标段的出租标准价。第三轮报价若出现两个相同最高价时，如其中一个报价者为原标段内的养殖户则原标段内养殖户优先中标,原标段养殖户放弃的，则由另一报价者中标;如两个相同最高报价者均为原标段内的养殖户或均不是原标段养殖户,则两者再行投标直至出现最高价。
    五、报价单必须认真规范填写，书写工整，不得涂改。凡出现涂改、信息填写错误、未签名均视为废标，不得进入下一轮报价。出现大小写金额不一致时，以金额大者为准。
六、每轮报价时间为三分钟，以竞价单发放到竞价人之手，现场主持人宣布报价后开始计时，逾时未报价者视为放弃。
七、中标人须自行协调好与上一轮承租人电表以下有效养殖资产的合理利用和处置；无条件处理好各项相邻关系，如进排水等生产经营活动，若发生矛盾产生损失由中标人负责。 
     八、若发现投标者发生串标等严重违反竞标办法的行为，发包方将有权取消其竞标资格且竞价保证金不予退还，并依据相关规定追究法律责任。
九、交易价款的支付方式：
1.年承包金    　元（      元/亩·年），第一年承包金于合同签订时一次性缴清，第二年承包金于    年   月   日前缴清，第三年承包金于    年   月   日前缴清。
承包金支付至以下账户：
户名:东台市梁北生物科技有限公司
账号：10423301040003064
开户行：中国农业银行沿海经济区支行。
2.为保证按约履行本合同，到期及时清塘、返还所承包的海域及其附属设施，乙方在合同签订时向甲方缴纳履约保证金。合同终止时，若乙方未能履行合同约定的各项义务，则保证金不予退还，由甲方用于清塘的各项费用及抵扣其他损失；若乙方按约履行各项义务的，则保证金无息返还。
3.履约保证金数额：按每亩500.00元计取，具体如下：一标:221255.00元；二标：232120.00元；三标:477555.00元；四标:191390.00元；五标:189625.00元；六标:186565.00元；七标:437095.00元；八标:353780.00元；九标:442950.00元；十标:339660.00元。
十、各竞价人在竞价投标前应当仔细阅读本办法，竞价人参与本公司组织的竞价则视为认可本办法的全部内容。
十一、其他未尽事宜由竞标小组当场解释。
 
东台市梁北生物科技有限公司
2026年3月12日