【招标公告】山姆会员商店无锡惠山店物业服务公开招标公告

招标文件发售截止时间	2026-02-11 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2026-02-28 09:30:00

预算金额：560.0万元
保证金：30000.0元山姆会员商店无锡惠山店物业服务
招标公告
项目编号：GZB20260148-001
1、招标条件
本招标项目山姆会员商店无锡惠山店物业服务,项目业主为无锡惠山商业运营有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1合同估算价：560万元；
2.1.2服务地点：无锡市惠山区；
2.1.3质量要求：符合现行国家、地方强制性、行业性等相关规范和要求（标准不一致的，以严格的标准为准）并满足招标人和山姆会员商店的需求及考核要求；
2.1.4服务期限：两年，本项目合同按年度签订，由招标人和山姆会员商店按规定进行考核，合同到期，如考核合格续签下一年度合同；
2.2招标范围：主要服务内容包括客户服务及客诉处理、交通疏导、清洁卫生服务、秩序维护、施工管理、设备设施日常维保、经营活动配合、室外停车场管理、绿化养护（一级养护、一年（第二年））等。
3、投标人资格要求
3.1投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
①　投标人须是中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织；外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案（外地物业服务企业投标时提供备案资料复印件加盖投标人公章）。
②　投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单的投标供应商，不予通过（投标供应商须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
③　投标人法定代表人身份证明或授权委托书（见投标文件格式）；
④　投标人法定代表人身份证及法定代表人授权代表身份证（身份证应为正、反面；法定代表人亲自参加投标的仅需提供法定代表人身份证）；
⑤　项目负责人须为投标人的在职职工，提供项目负责人与本企业签订的劳动合同，并提供项目负责人《职工养老保险手册》（内附2025年11月—2026年1月的缴费清单）或由社保机构出具投标人为项目负责人2025年11月—2026年1月连续缴费的社保证明（注：新成立企业只需提供从成立之日起至开标前（不含开标当月）的社保）；
⑥　授权代表须为投标人的在职员工，提供授权代表与本企业签订的劳动合同，并提供授权代表《职工养老保险手册》（内附2025年11月—2026年1月的缴费清单）或由社保机构出具投标人为授权代表2025年11月—2026年1月连续缴费的社保证明，提供劳动合同及社保证明（注：新成立企业只需提供从成立之日起至开标前（不含开标当月）的社保，授权委托人为法人的可不提供）；
⑦　投标人近三个月（2025年11月—2026年1月）中任意一个月份的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年（2023或2024年）中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告；
⑧　投标人近三个月（2025年11月—2026年1月）中任意一个月份的依法缴纳税收（不含个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；
⑨　投标人近三个月（2025年11月—2026年1月）中任意一个月份的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）。
3.2本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取  
4.1招标文件获取时间为：2026年2月6日18时至2026年2月11日18时(法定节假日除外)。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin）；
5、投标及开标时间、地点  
5.1投标截止时间为：2026年2月28日09时30分
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6、资格审查  
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7、发布公告的媒介  
本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。
8、联系方式
招标人:无锡惠山商业运营有限公司
招标代理:江苏翔顺工程管理咨询有限公司
代理地址:无锡市新吴区金城东路333号中国工业博览园总部园区30幢
代理联系人:***
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