【招标信用】<h1>甪直人才宿舍楼（公租房）商铺03（招租）2026-1</h1>

挂牌中
挂牌截止时间：
2026-02-12 16:00
挂牌价
31,814.40
元/年
项目所在地：
吴中区-甪直镇
联系人：
***
联系电话：
***
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项目信息
项目编号
202601170200534
项目类型
农村集体资产出租
挂牌起始日期
2026-02-05
挂牌终止日期
2026-02-12
出让方:
甪直镇村（社区）集体资产集中经营管理办公室
资产信息
资产名称
甪直人才宿舍楼（公租房）
资产编号
01340150
资产类型
经营性资产
资产类别
办公用房
资产地点
甪直镇长虹北路259号
结构（楼层）
钢结构
交易面积（平方米）
66.28平方米
标的描述
电量（KVA）
配套设备
报名信息
报名时间
2026-02-05 至 2026-02-12 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）
报名地点
苏州市吴中农村产权交易中心（吴中大道1399号农发大厦1楼）
报名所需材料
1、法人单位及个体户：营业执照、法人身份证（经营户身份证）银行开户信息、公章、预审单；如有委托，需提供委托书及被委托人身份证，以上材料均需提供原件及复印件；2、如有品牌加盟需提供加盟同意书。
保证金信息
交纳金额
6000元
交纳截止时间
2026-02-13 16时30分前 (以银行到账时间为准）
处置方式
1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。
交易信息
交易方式
至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价
起拍价
***.4 元 /年
交易时间
另行通知
交易地点
市区级交易中心
租金收缴计划
此项目的租金支持分期付款，分3期，付款方式以合同签订为准。
是否有优先权人
否
租赁期限
3年
行业要求
美发业态
受让方应当具备的条件
1、意向承租人应为合法注册有效存续的企业法人和个体工商户，不接受联合体报名，具有独立承担民事责任的能力；2、意向承租人须具有良好的财务状况和相应承租费用支付能力，有依法缴纳税收、社会保障资金的良好记录，确保资金来源合法；3、意向承租人须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价过程不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；4、意向承租人参加本次报名的，营业执照注册时间需在一年以上，在近三年内，拥有一个以上同类业态项目，且该项目经营时长不少于一年，并提供该业绩项目的实际经营现场照片；5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 受让方需到现场查看，报名资格审核须由出租方确认。
特别事项说明
行业要求：美发业态。装修期为3个月，装修期内免租金。本项目为预审项目，预审及报名都需在截止时间之内完成，项目联系人：薛丽晓，电话：13915524065；看样联系人：沈羚，电话：13771780952。
联系方式
看样联系人：沈羚 联系电话：13771780952
项目联系人：*** 联系电话：***
两证是否齐全
“两证”齐全且名称一致
瑕疵情况
无瑕疵；
银行代扣
按照区集体资产管理相关要求，全区农村集体资产新签租赁合同的租金支付方式须坚持“先付款、后使用”的原则，对承租资产合同年度租金在10万元（含）以下的，至合同开始执行日须一次性付清首个合同年度租金；对承租资产合同年度租金在10万元以上的，承租人可分期支付租金，但至合同开始执行日须至少付清首期租金，且不得低于10万元。
分期收取租金费用的实行跨行代扣，承租方和出租方须签订《租金收入跨行代扣委托协议》，指定代扣银行账户（原则上为承租户在银行开设的基本存款账户），不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功按相关规定承担相应违约及法律责任。详情请下载附件！