【招标公告】南沿江新高路7号西侧-1门面房招租公告
所属地区：江苏南京市
发布日期：2026-01-30
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基本信息
| 地区 |
江苏 南京市 |
采购单位 |
南京宏伟物业管理有限公司 |
| 招标代理机构 |
|
项目名称 |
南沿江新高路7号西侧-1门面房出租 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
南沿江新高路7号西侧-1门面房招租公告
(采购编号:Z320000A001000DRTDRT)
项目所在地区:江苏省/南京市/江宁区
一、采购条件
本南沿江新高路7号西侧-1门面房出租已由项目审批/核准/备案机关批准,项
目资金来源为其他资金:14.05250000万元,采购人为南京宏伟物业管理有限公司。
本项目已具备招标条件,现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模:(1)出租范围:详见附表及公开招租文件。 (2)房屋现状及租赁要
求:房屋无房产证,可配合承租人申领营业执照。 (3)房屋押金:公司房产招租
不设谈判保证金和履约保证金。所有意向承租方均须在报名截止前,支付相应房屋
押金作为承租意向金。该款项在租赁关系正式确立后,将自动转为房屋押金。若意
向承租方未成功竞得标的,公司将在招租活动结束后的5个工作日内,无条件予以
全额无息返还。若意向承租方经公开程序确认为最终承租方后,单方面放弃承租资
格,则其所支付的全部意向金将不予退还,除特殊情况或双方另有约定外。 (4)
租金支付方式:详见附表; (5)物业费:详见附表。。
范围:本采购项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
南沿江新高路7号西侧-1门面房出租
三、投标人资格要求
南沿江新高路7号西侧-1门面房出租:
(1)具有独立承担民事责任的能力; (2)参加本项目投标活动前一年内,
在经营活动中没有重大违法记录。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间:2026年01月30日 09时00分到2026年02月12日17时00分
获取方式:六1、意向承租方为个体工商户、法人或其他组织的,办理报名手续
需提供以下材料,需加盖公章: (1)承租承诺函; (2)营业执照副本或特殊行
业执业许可证复印件(核原件); (3)法定代表人身份证复印件(核原件);
(4)授权委托书,受托人身份证复印件(如有,核原件); (5)由“信用中国”
出具的法人和非法人组织公共信用信息报告或网页截图,在报名前1年内在经营活
动中没有重大违法记录; (6)意向承租人认为有必要提供的其他资料(格式自拟)。
女2、意向承租方为自然人,办理报名手续需提供以下材料,并按指模: (1)承
租承诺函; (2)身份证复印件(核原件); (3)由中国人民银行征信中心或其
他合法征信机构出具的征信报告,报名前近半年内无逾期记录; (4)授权委托书,
受托人身份证复印件(如有,核原件); (5)意向承租人认为有必要提供的其他
资料(格式自拟)。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2026年02月13日10 时00分
递交方式: 现场递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间:2026年02月13日10 时00分
文件开启地点:南京市江宁区东山街道东麒路33号D座
七、其他
一、项目基本情况: 1.1项目信息: 项目编号:HWWYZF-202601008 项目名
称:南沿江新高路7号西侧-1门面房出租 出租方:南京宏伟物业管理有限公司
出租方式:公司房产出租采取协议租赁和竞价租赁两种方式。公告期满后,如只征
集到一家符合条件的意向承租方时,可按公告要求以不低于公告的最低限价协议出
租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,采取现场竟价的方式确定成
交方。 1.2出租标的基本情况: (1)出租范围:详见附表及公开招租文件。
(2)房屋现状及租赁要求:房屋无房产证,可配合承租人申领营业执照。 (3)
房屋押金:公司房产招租不设谈判保证金和履约保证金。所有意向承租方均须在报
名截止前,支付相应房屋押金作为承租意向金。该款项在租赁关系正式确立后,将
自动转为房屋押金。若意向承租方未成功竞得标的,公司将在招租活动结束后的5
个工作日内,无条件予以全额无息返还。若意向承租方经公开程序确认为最终承租
方后,单方面放弃承租资格,则其所支付的全部意向金将不予退还,除特殊情况或
双方另有约定外。 (4)租金支付方式:详见附表; (5)物业费:详见附表。
二、办理报名登记手续: 2.1时间:2026年1月30日起至2026年2月12日为止,
每天上午9:00至11:30,下午14:00至17:00(北京时间,节假日除外)。 2.2
地点:南京市江宁区东山街道东麒路33号D座204。 2.3报名材料: 女1、意向
承租方为个体工商户、法人或其他组织的,办理报名手续需提供以下材料,需加盖
公章: (1)承租承诺函; (2)营业执照副本或特殊行业执业许可证复印件(核
原件); (3)法定代表人身份证复印件(核原件); (4)授权委托书,受托人
身份证复印件(如有,核原件); (5)由“信用中国”出具的法人和非法人组织
公共信用信息报告或网页截图,在报名前1年内在经营活动中没有重大违法记录;
(6)意向承租人认为有必要提供的其他资料(格式自拟)。 女2、意向承租方为
自然人,办理报名手续需提供以下材料,并按指模: (1)承租承诺函; (2)身
份证复印件(核原件); (3)由中国人民银行征信中心或其他合法征信机构出具
的征信报告,报名前近半年内无逾期记录; (4)授权委托书,受托人身份证复印
件(如有,核原件);
四、竞租程序(如有)
点:南京市江宁区东山街道东麒路33号D座206。
式:/ 六、公告期限
冷
(5)意向承租人认为有必要提供的其他资料(格式自拟)。
1、竞租开始时间:2026年2月13日10:00 2、竞租地
五、谈判保证金数额及缴纳方
自本公告发布次日起10个工作日。 七、其他补充事宜 1、
现场考察:出租方不组织,意向承租方可自行踏勘。请务必对项目现场和周围环境
进行仔细认真地查勘,在随后的活动中,对现场资料和数据所作出的推论、解释和
结论及由此造成的后果由意向承租方负责。 2、有关本次谈判的事项若存在变动或
修改,敬请及时关注“江苏招标采购公共服务平台”发布的信息更正公告。 3、招
租公告公示期间如有实质性变动或修改的,且修改事项发生在公告期满前5个工作
日及以上,须通过原公告发布渠道发布更正公告,并及时通知所有潜在意向承租方。
若修改事项在公告期满期前5个工作日以内提出,则应通过原公告发布渠道发布更
正公告,并立即通知所有潜在意向承租方,同时公告期相应延长3个工作日。 4、
特别说明: (1)承租方成交后不得自行转租房产,若需转租须征得公司出具的书
面许可。不得将中标项目用于经营国家法律法规及招租文件中所规定的不允许经营
的业态。如承租方违反上述任一规定,出租方有权单方解除租赁合同并收回房产,
要求承租方承担相应的违约责任。由此造成的一切损失,均由承租方承担。 (2)
本项目签约合同价为不含税价,如承租人需开票税费另计。 八、履约保证金 无。
九、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。 1、出租方信息 名 称:
南京宏伟物业管理有限公司 地 址:南京市江宁区东山街道东麒路33号D座
项目联系人:*** 联系方式:025-8611130
八、监督部门
本采购项目的监督部门为南京宏伟物业管理有限公司
九、联系方式
招 标 人: 南京宏伟物业管理有限公司
地 址: 南京市江宁区东麒路33号D座
联 系 人: ***
电 话: 8611302
电 子 邮 件:
采购人或其采购代理机构主要负责人(项目负责人)…Mv
采购人或其采购代理机构
章)
南沿江新高路7号西侧-1门面房出租明细见下表:
| 称 | 门面 房地 址 | 质 | 面积 (m) | 最低单 价（元/ 天/平 方) | 最低租 金（万元 /年) | 租期 (年) | 美 | 租金 递增 方式 | 物业费 |
| 标 段 - | 南沿 江新 高路7 号西 侧-1 | 门 面 房 | 55 | 7.00 | 14.0525 | 1-5 | 第四 三 年开 个 始上 月 浮 2% | | 业态为非餐 饮的物业费 为1元/月/平 方，业态为餐 每 饮的轻餐饮 物业费为3元 奔 /月/平方，重 餐饮物业费 为5元/月/平 方 |
注:不得用于经营餐饮、超市类业态
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