【招标结果】如东县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告如东县挂[2025]20号
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基本信息
| 地区 | 江苏 南通市 | 采购单位 | 如东县自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 如东县小洋口旅游度假区海印路北侧、渔港路西侧4号地块 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 如东县东泽源投资发展有限公司 | 中标金额 | *** |
| 联系方式 | *** |
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 如东县东泽源投资发展有限公司 | 成交时间 | 2026-01-23 |
| 起始价（万元） | 49288.4304 | 竞得价（万元） | 49288.4304 |
| 地块编号 | 2519-03 | ||
| 公告编号 | 如东县挂[2025]20号 | ||
| 土地位置 | 如东县小洋口旅游度假区海印路北侧、渔港路西侧4号地块 | ||
| 公示开始时间 | 2026-01-26 | 公示截止时间 | 2026-01-31 |
| 所属行政区 | 如东县 | 出让面积（㎡） | 54692 |
| 建筑面积 | 98445.6 | 规划用途 | 商业 |
| 出让年限（年） | 40 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2519-03 | ||
| 公告编号 | 如东县挂[2025]20号 | ||
| 所属行政区 | 如东县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2026-01-14 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2026-01-23 10:00:00 |
| 报名起始时间 | 2026-01-14 09:00:00 | 报名截止时间 | 2026-01-21 16:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2026-01-14 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2026-01-21 16:00:00 |
| 土地权属单位 | 如东县自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 如东县小洋口旅游度假区海印路北侧、渔港路西侧4号地块 | ||
| 土地位置 | 如东县小洋口旅游度假区海印路北侧、渔港路西侧4号地块 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 规划用途 | 商业 | |
| 出让面积（㎡） | 54692 | 建筑面积 | 98445.6 |
| 出让年限（年） | 40 | 竞买保证金（万元） | 9858 |
| 起始价（万元） | 49288.4304 | 竞价幅度 | 10元/㎡（元/㎡） |
| 出价方式 | 元/㎡（元/㎡） | 出价单位 | 元/㎡（元/㎡） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 0 <容积率≤ 1.8 | 绿化率（%） | 10 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度< 35 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 60 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 大公告20.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知（rd网挂）.pdf | ||
| 宗地现场图 | 小洋口旅游度假区海印路北侧渔港路西侧4号红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)如东县小洋口旅游度假区海印路北侧渔港路西侧4号地块规划条件.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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如东县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
如东县挂[2025]20号 - 经如东县人民政府批准如东县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2519-03
如东县小洋口旅游度假区海印路北侧、渔港路西侧4号地块54692
商业/0 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 < 35 10 ≤ 绿化率 40 9858 49288.4304 10(元/平方米) -
二、竞买资格：土地竞买人须为具有独立法人资格的企业，非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设，在开发建设时具备房地产开发二级资质。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年12月25日 至2026年01月13日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如东县国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年01月14日至2026年01月21日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年01月21日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2519-03；-
报名时间：2026年01月14日09时00分至2026年01月21日16时00分； -
保证金缴纳时间：2026年01月14日09时00分至2026年01月21日16时00分； -
挂牌时间：2026年01月14日09时00分至2026年01月23日10时00分；
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七、其他需要公告的事项
无
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八、联系方式与银行账户
联系地址：如东县长江路北侧、武夷山路西侧
联系电话：051384526202；18921692051
联系人：杨先生
开户单位：如东县自然资源和规划局 开户行：系统自选 账号：系统自选
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如东县自然资源和规划局 -
2025年12月25日
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相关附件：
无
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