【招标公告】新林社区采购第三方社会组织项目竞争性磋商公告

新林社区采购第三方社会组织项目（项目名称）的潜在供应商应在南京市“雨花台区招投标采购平台”（http://yhzc.njyh.gov.cn/web），在线获取磋商文件，并于2026年1月26日下午14：30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
1、项目编号：ZBDL-2025-105
2、项目名称：新林社区采购第三方社会组织项目
3、项目预算和最高限价：13.125万元
4、采购需求：为深化社区治理创新、完善养老与民生服务体系，新林社区拟通过政府购买服务引入专业社会组织，统筹运营社区治理与养老服务项目，以专业化服务激活社区治理动能、优化老年友好供给，助力构建共建共治共享格局。项目重点围绕两个方向开展:一是以能人“微项目”为抓手，精准对接能人优势与居民需求建立“社区搭台、能人出力、物企助力”的协作机制，推动形成多元参与、协同共治的社区治理新格局;二是聚焦“养老服务提质增效，对照全国示范性老年友好社区评分细则，通过专业化服务供给与精细化运营管理，提升社区为老服务质量与效能。
5、服务期限：自合同签订之日起1年
6、本项目不接受联合体报价
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
1.1具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证，复印件加盖企业公章）；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书）； 
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）； 
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书）； 
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）
1.6参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.7未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
1.8法律、行政法规规定的其他条件（如有，需提供项目实施所必须的许可资质证明材料）。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利单位）
本项目按照以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。
（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。
（3）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。
（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。
3、本项目的特定资格要求：无
4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动；
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取磋商文件
（1）获取时间：2026年1月16日09时00分-2026年1月22日17时00分。
（2）获取方式：本项目实行全流程电子化招投标。请各位响应人登录“雨花台区招投标采购平台”（http://yhzc.njyh.gov.cn/web），在线获取磋商文件。响应人第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书获取（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行磋商文件的获取、下载。获取磋商文件请按招标公告下附的“其他附件资料模板”提供相关资料，雨花台区招投标采购平台报名及投标工具使用客服：      包工; 18951936689。
（3）服务费：0元。
四、提交响应文件时间、磋商时间
投标文件递交的截止时间：2026年1月26日14时30分（北京时间）
投标地点：雨花台区招投标采购平台“开标大厅”
线上软件版递交：在规定的响应文件递交截止时间之前，使用“皓盘云建”APP扫码登录“皓盘云建投标工具”，按要求编制响应文件和签章，并加密上传响应文件完成投标。响应人应使用电脑登陆雨花台区招投标采购平台（http://yhzc.njyh.gov.cn/web）下载投标工具。
应急故障：响应人在响应文件制作及上传过程中出现无法完成的，请及时与平台、工具维护人员联系，联系电话：18951936689（24小时）。如响应人未能及时联系而导致投标不成功的，责任由响应人自行承担。响应人应对“皓盘云建”APP上注册的 CA 数字证书妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
五、公告期限
自本公告在公告媒体发布之日起1个工作日
六、开标时间及地点
开标时间：2026年1月26日14时30分（北京时间）
开标地点：雨花台区招投标采购平台开标大厅
线上开标：
1、开标：各响应人在开标时间前15分钟（至少）使用电脑登录“雨花台区招投标采购平台”平台，进入“开标大厅”，找到当天拟开标的标段，进入网上开标室。
   2、解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮通过"皓盘云建"APP进行扫码解密。响应人应在30分钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，采购人将拒绝其投标。解密时使用的手机和"皓盘云建"APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由响应人自己承担。
   3、异议或咨询：开标阶段，响应人如有异议或咨询可在网上开标室与采购人（招标代理公司）进行在线沟通，采购人在线答复响应人提出的异议或咨询。
4、二次报价：本项目采购方式为竞争性磋商，需要二次报价，供应商需在雨花台区招投标采购平台网上开标室在线编辑，请供应商在开标室填写“二次报价”并签章提交，逾期未提交二次报价函的责任自负。具体操作说明请查看首页下载中心-操作手册。
七、其他补充事宜
1、采购人不组织集中现场考察或答疑。
2、公告媒体
本项目招标公告及中标公示发布媒介：
（1）中国招标投标公共服务平台（https://www.cebpubservice.cn）
（2）雨花台区招投标采购平台（http://yhzc.njyh.gov.cn/web）对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，采购人及招标代理机构不予承担责任。
（3）对采购项目的技术及需求问题，请向项目联系人咨询。
3、本项目不收取磋商保证金。
4、政府采购信用承诺
根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定，参加南京地区政府采购活动的供应商，应以书面形式向采购人或政府采购代理机构作出信用承诺。供应商应尽早做好承诺工作，点击‘南京公共采购信息网’首页 （https://njgc.jfh.com/）‘南京市政府采购供应商诚信档案’系统链接打开系统页面（http://180.101.238.212:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E1729422E7173B991C8EC1E5）登录（未注册的供应商应先点击‘供应商注册点这里’并按 要求完成注册），然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法人签字并盖单位公章，随响应文件一并递交。在政府采购资格审查环节，供应商只需提供书面《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
供应商在成交（成交）后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出成交（成交）通知书。
供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺：
（1）供应商被列入严重失信主体名单；
（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；
（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取成交、成交”的违法行为。
 （一）本磋商文件中标★部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。
 （二）本采购项目为非预留份额专门面向中小企业的采购项目。本采购项目落实的政府采购政策：
1.政府采购促进中小企业发展政策；
2.政府采购促进残疾人就业政策；
3.政府采购支持监狱企业发展政策；
4.优先采购节能环保产品政策。
 （三）落实政府采购政策需满足的资格要求：需满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9 号）等文件要求。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名    称：南京市雨花台区古雄街道新林社区居民委员会
地    址：南京市雨花台区古雄街道新林社区居民委员会新亭大街69-36号
联 系 人：/
联系方式：/
2、采购代理机构信息
名称：江苏万基工程造价咨询有限公司
地址：江苏省南京市鼓楼区山西路67号世贸大厦A902
项目联系人：***
联系方式：***