【招标预告】聚龙豪庭（1502户）安置房不动产权证办理项目采购需求征求意见公示

聚龙豪庭（1502户）安置房不动产权证办理项目采购需求征求意见公示
一、采购人信息
1.名  称：盐城市盐都区人民政府盐龙街道办事处
2.地  址：盐城高新区研创大厦4楼
3.联系人：***
4.联系方式：***  
二、采购代理机构信息
1.名  称：江苏建博工程管理咨询有限公司
2.地  址：盐城市世纪大道619号金太阳装饰城B座六楼
3.联系人：***
4.联系电话：***
三、项目名称
聚龙豪庭（1502户）安置房不动产权证办理项目
四、公告期限
2026年1月7日至2026年1月12日18：00时
五、意见反馈时限
2026年1月7日至2026年1月12日18：00时
六、意见反馈要求方式
如有建议或意见，请以书面形式并加盖公章，注明联系人、联系方式，于2026年1月12日18:00时前送至我单位，逾期不受理（如邮寄，2026年1月12日18:00时之后到达本单位的邮件将不再受理）。
 
 江苏建博工程管理咨询有限公司
2026年1月7日
聚龙豪庭（1502户）安置房不动产权证办理项目采购需求
项目属性:服务类项目。
一、项目需求

序号	名称	单位	工程量	备注
1	聚龙豪庭（1502户）安置房不动产权证办理项目	户	1502	每户费用包含自行车库产权证办理

备注：在合同履行期限内以实际出证数量，按实结算。
二、服务要求
1、投标人应为聚龙豪庭（1502户）安置房不动产权证办理提供相关咨询、协调、办证等服务工作。投标人应充分考虑为完成上述内容所必须的全部设备并进行相关服务所需的所有费用，即主要包括（但不限于）：服务酬金（包含人员工资、社会福利费、加班费、培训费、保险费、管理费、规费、利润、税金、外勤等特殊津贴费、服务人员驻场跟踪服务费等）、可报销费用（指服务人员为执行本项目服务任务而发生的工作费用，包括交通费旅行费、食宿费、通讯费、各种资料的编制、打印、复印和传递费、办公设备和用品费、为本项目提供的设施和服务所付的各项费用）、不可预见费（指在酬金和可报销费用之外，在执行本服务任务的过程中所发生的额外的其它所有费用）、项目实施期间各类市场风险和政策调整因素等可能发生的一切费用，签订购房合同、帮客户开具发票、盖不动产转移章印及其他有关的为完成本项目发生的所有费用，凡漏项或少计均视为优惠，采购人不另行增加费用。各类风险和政策性调整等风险已包括在投标报价中，最终结算时除合同约定调整外一律不予调整。
2、投标人的服务内容包括但不限于：
（1）协助收集每户办证材料，并负责审核完善办证材料、核对办证人信息和保存档案，最终移交给甲方入档案室。
（2）带每户办证人去开发商处签网签合同、协助开具购房发票和填写不动产转移申请表等办证相关的材料；
（3）通知并协助已网签合同的户主带相关材料去不动产中心办证，并服务每户办证时的各个流程（交纳契税、维修基金、办产证所填写的资料）直至领取并发放不动产权证。
3、投标人应按照甲方要求来办理相关手续，甲方只提供必要适当的配合工作，投标人不得以此延误办理相关手续及证件，否则甲方有权解除合同，并向投标人追究违约责任。
4、投标人人员配备满足现场办证的要求，按照甲方要求适当增减人员，不得耽误影响甲方现场秩序及群众办理热情。投标人办证期间，如接到群众反映服务问题，甲方将追责，并处罚金500元/次。
5、投标人应对项目组成员加强管理，制定并严格遵守各项规章制度。定期开展岗位技能培训并按甲方要求汇报项目进度，最终在规定时限内完成本项目所有不动产权证办理。如因投标人原因导致延误则甲方有权追究相关责任或解除合同。
6、投标人应妥善保管所收集的资料，不得遗失、贩卖或泄露任何相关信息给他人。一经发现，采购单位有权终止合同。造成不良后果的，追究法律责任。
7、产证办理过程中，因无法办理而发生的退件，投标人必须在办证部门的监督下，及时将材料退还户主，不得私自留存。
8、服务过程中，投标人因自身原因导致办证工作应出未出，经催促拒不配合的，采购单位有权单方面终止合同。
9、投标人应遵守劳动法，依法规范用工，全员签订劳动合同，参加基本社会养老保险；加班费用支付按政策法规规定执行。
三、采购标的对应的中小企业划分标准所属行业一览表

序号	采购标的	对应中小企业划分标准所属行业
1	聚龙豪庭（1502户）安置房不动产权证办理项目	其他未列明行业